宜居物业外墙玻璃清洗服务项目询比公告

为提升宜居物业各项目的环境品质，高效应对临时性、周期性及高空清洗需求，保障服务质量与作业安全，降低运营风险，旨在选定具备合格资质、专业技术实力和丰富服务经验的供应商，欢迎具备条件的供应商参加。
一、项目简况
（一）项目名称：宜居物业外墙玻璃清洗服务项目；
（二）采购人：芜湖宜居物业管理有限公司；
（三）项目控制价 ******元（含税），超出控制价视为无效报价；
（四）项目概况：本次外墙玻璃清洗总面积约为******平方米。其中芜湖国家广告产业园项目外墙总面积约*****平方米，位于芜湖市镜湖区赭麓街道北京中路与鸠江北路交叉口北***米（安徽工程大学旁）；皖江财富广场外墙总面积约******平方米，位于芜湖市鸠江区瑞祥路**号；北京中路宜邻中心外墙总面积约****平方米，位于鸠江区安澜路与北京中路交叉口；
（五）采购方式：询比采购，一次性最终报价（总价）最低成交；
（六）资金来源：自筹资金；

二、供应商资格条件
*.合法注册：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任能力的法人，持有有效的《营业执照》，营业范围须明确包含“建筑物清洁服务”或“高空外墙清洗”等相应项目。
*.未被列入人民法院“失信被执行人名单”、市场监督管理部门列入严重违法失信名单、税务机关列入重大税收违法失信主体名单。

三、报价相关要求
玻璃幕墙清洗：供应商需前往各项目实地勘察后报价，需报出基础清洗单价：元/平方米（含税）。此单价应包含人工、设备使用（吊篮/吊板等）、常规清洁剂、保险、管理费、税费、合理利润等。
所有报价需含税，以及服务人数、设备、预计工时等基础构成。

四、报价流程
*、邮箱报价
报价时间：****年*月**日**:***至****年*月**日**:**
报价文件：见公告页面附件（直接下载即可）
*、凡符合资质要求的各意向供应商下载报价文件后，在规定的报价时间内，完整填写项目的《报价函》、加盖公章的营业执照文件，上述两个文件均需加盖公章，以上报价材料打包放在一个文件夹中，发送至邮箱*********@**.***，邮件主题和文件夹务必命名为“报价项目名称+供应商单位全称”。报价资料必须盖章，且内容无涂改。
如无法获取报价文件的意向供应商，可在规定报价时间内将加盖公章的营业执照文件发送至邮箱*********@**.***，邮件主题和文件务必命名为“报价项目名称+供应商单位全称”，成功后由相关人员通过邮箱发放报价文件，收到报价文件后进行邮箱报价流程。
*、报价结束后，采购人按“一次性最终报价（总价）最低成交”的原则确定符合相关要求的成交单位。

五、履约保证金缴纳（合同履约担保）
*、在收到成交通知后**小时内，供应商未缴纳履约保证金到我司账户，或者出具弃标函的，视为其主动放弃本次成交资格，我司有权顺位至其他供应商为成交单位。
*、履约保证金金额：成交价的 * %
*、履约保证金账户
开户单位：芜湖宜居物业管理有限公司；
开户银行：徽商银行芜湖延安路支行；
账号：*******************

六、采购人要求
*.响应时效：
幕墙定期清洗：按计划提前沟通确认方案与时间。
幕墙应急清洗：接到通知后，应在**小时内进场清洗。清洗单位必须在约定的时间内完成清洁工作，若延期，按****元每日扣除(不可抗力或天气原因无法清洗因素除外，完工时间相应顺延)。
*.服务质量标准：
洁净度：玻璃表面清洁光亮，无水痕、无污渍、无手印、无残留清洁剂；窗框、胶缝无泥沙、无污垢；整体观感通透。
专业性：使用合适的清洁剂和工具，避免损伤玻璃镀膜或幕墙结构。
*.安全与环保要求：
严格遵守各项安全操作规程，尤其是高空作业安全规范（持证上岗、正确佩戴和使用防护用品、设置安全警戒区域、天气条件符合要求等），并且施工人员需购买足额安全保险。使用环保、中性或甲方认可的清洁剂，避免腐蚀材质或污染环境。妥善处理清洁垃圾与污水，符合环保要求。作业过程中最大限度减少对客户正常办公/生活的干扰。
*.人员要求与服务形象：
参与幕墙清洗人员必须持有有效的“高处作业”操作证（特种作业操作证），并经过专业的高空清洗安全与技能培训。
清洗人员统一穿着整洁的工作服，佩戴工牌。行为规范，文明作业，态度友好。服从甲方现场管理人员的指挥与调度。
*. 报告与验收：
服务完成后，需甲方指定人员现场验收确认，签署服务确认单。提供必要的服务过程记录（如高空作业安全检查表）。涉及专项或重大清洁，可提供清洁前后对比照片。

七、付款方式
依据服务确认单或合同，按实际工作量（如面积、工时、人次）和约定单价结算。原则上采用年度结算方式（验收合格）一次性支付。

八、其他要求
*.安全第一：尤其是高空清洗作业，供应商负主要安全责任，必须确保万无一失。
*.环保合规：清洁剂使用、废弃物处理需符合规定。
*.保险理赔：如发生事故导致损失，供应商须积极配合保险理赔，并承担保险赔付不足部分的赔偿责任（如因其过失导致）。
*.供应商及其人员须对服务过程中知悉的宜居物业及业主/客户的所有非公开信息承担保密义务。
*.廉洁：禁止供应商及其人员以任何形式向宜居物业员工行贿或输送不正当利益。

九、本次询比联系事项
芜湖宜居物业管理有限公司，陈工，************
地址：芜湖市鸠江区皖江财富广场**座***室