澄海汕头市澄海区樟林古港文旅建设项目（一期）施工图设计施工总承包及运营（EPC+O）
2026-01-19
广东/汕头 中标结果
澄海汕头市澄海区樟林古港文旅建设项目（一期）施工图设计施工总承包及运营（EPC+O）
广东/汕头-2026-01-19 00:00:00
广东/汕头-2026-01-19 00:00:00
汕头市澄海区樟林古港文旅建设项目（一期） 施工图设计施工总承包及运营（***+*）
| 公告编号 | 汕澄公资交建***********号 | 工程编号 | / |
| 工程名称 | 汕头市澄海区樟林古港文旅建设项目（一期） 施工图设计施工总承包及运营（***+*） | ||
| 招标人 | 汕头市澄海区东里镇人民政府 | 联系电话 | ************* |
| 招标代理机构 | 国义招标股份有限公司 | 联系电话 | *************、************、*** |
| 工程地点 | 汕头市澄海区东里镇樟林古港片区 | ||
| 建设规模 | 项目建设范围约**.*公顷，建设内容主要包括樟林古港环境提升工程、潮侨文化设施建设、桥梁工程、给排水工程以及电气工程。本次实施一期项目建设。一期建设内容包括以下内容：一、古建筑（文物）的保育活化修缮工程：*.新兴街保护修缮；*.新围天后宫保护修缮；*.修缮新兴街牌楼；*.锡庆堂两侧大夫第保护修缮；*.西塘整体保护修缮；*.锡庆堂保护修缮。二、建筑改造工程：*.沿古港河两侧建筑风貌提升；*.修缮改造沿古港河示范文化体验区；*.新建牌楼；*.秦牧故居室内展陈工程；*.天后宫前文化场地改造；*.新兴街北侧码头及栈道修建；*.古港文化场地改造；*.古港巷道改造；*.风伯庙内展陈工程；**.天后宫片区建筑风貌提升；**.南盛里片区建筑风貌提升；**.南盛里修缮改造成文化体验区；**.修缮改造永定楼后片区建筑；**.昌祖书屋修缮改造成文化体验区；**.达祖家庙修缮改造成文化体验区。三、环境提升工程：*.国道两侧环境提升；*.古港河亲水平台改造；*.多维场景露天配套；*.沿古港河两侧环境提升；*.增设标识系统及配套；*.下宫池环境整治；*.红头船改造；*.西塘片区环境提升。四、新建建筑工程：*.新建古港多维集市。五、海丝展览馆及游客服务中心室内装修工程、展陈工程。六、桥梁工程:*.古港河拱桥；*.古港路梁桥；*.古港浮桥。七、市政工程:本期工程相关的给排水工程、电气工程等。项目概算总投资*****.**万元，其中工程费用*****.**万元，工程建设其他费****.**万元（其中勘察费***.**万元、设计费****.**万元、监理费***.**万元），预备费****.**万元。 | ||
| 资金来源及构成 | 财政投资***% | ||
| 招标内容 | *、施工图设计工作范围：包括但不限于施工图设计、图纸变更、全过程的施工配合服务工作、配合竣工验收服务等。各项设计在满足当前相关国家规范、标准、法律法规等规定的基础上，做好与前期初步设计的衔接，并对初步设计缺陷（如有）进行修复完善。*、施工总承包范围：根据审定的施工图纸以及发包人发出的与本工程有关的一切文件，包工、包材料（含设备）、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包工程照管、包设备单机调试和联合调试、包招标范围内工程竣工验收通过、包结算、包竣工资料整理归档、包移交、包保修。*、运营范围：一期运营范围东起***国道海丝广场，西及中山路至风伯庙区域，覆盖古港河及两岸空间，运营范围约**公顷。（具体包括：海丝广场及天后宫片区、南盛里及山海雄镇庙古堤片区、昌祖书屋及古驿道标牌片区、达祖家庙及新兴街片区、西塘风伯庙片区）最终以签订的***+*合同约定的运营范围为准。*、运营合作期限：**年。*、运营考核机制：中标人须按照中标约定提供运营准备金不低于工程结算价的**%，用于培育期内核心业态、引流产品及相关配套。运营以*年为一个考核周期，重点考核招商业态和经营营收，对应运营面积暂定*万平米以上，前*年总营收不低于****万元。运营空间租价以*年为周期，每*年上调*%。中标人在运营过程中应接受政府方的全面考核和监督管理。 | ||
| 开标日期 | ********* | ||
| 中标候选人之一 | 联合体：（牵头人）中交疏浚（集团）股份有限公司；（联合体成员）湖南省融通古建园林工程有限公司、北京智博天下旅游文化发展有限公司、东南大学建筑设计研究院有限公司、中交第四航务工程勘察设计院有限公司、中交生态环境建设有限公司、景天下生态环境科技有限公司 | ||
| 投标下浮率 | *.**%；投标报价：*********.**元 | ||
| 拟派项目负责人姓名 | 梁峰 | 执业资格 | 一级注册建造师 |
| 沪**************** | |||
| 中标候选人之二 | 联合体：（牵头人）中交一公局第三工程有限公司；（联合体成员）中交第二公路勘察设计研究院有限公司、北京市园林古建工程有限公司、湖北弘博古建筑保护有限公司 | ||
| 投标下浮率 | *.**%；投标报价：*********.**元 | ||
| 拟派项目负责人姓名 | 蒋咏秋 | 执业资格 | 一级注册建造师 |
| 京**************** | |||
| 中标候选人之三 | 联合体：（牵头人）湖南天博古建筑园林工程有限公司；（联合体成员）深圳大学城市规划设计研究院有限公司、中铁第五勘察设计院集团有限公司、天元建设集团有限公司 | ||
| 投标下浮率 | *.**%；投标报价：*********.**元 | ||
| 拟派项目负责人姓名 | 高本肖 | 执业资格 | 一级注册建造师 |
| 注册号 | 鲁**************** | ||
| 工程质量要求 | 施工图设计要求的质量标准：符合《建设工程质量管理条例》等国家及地方有关工程设计管理法规和规章，以及行业相关规范技术标准、本项目设计任务等要求。施工要求的质量标准：合格。达到施工图纸要求和国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（************）及现行相关专业工程质量验收标准要求合格标准。运营质量要求：必须达到国家法律和国家规定的质量保证和质量控制要求。 | ||
| 工期 | **个月 | 履约保证金 | / |
| 行政监督部门 | 汕头市澄海区住房和城乡建设局；汕头市澄海区文化广电旅游体育局 | 联系电话 | *************；************* |
| 项目核准部门 | 汕头市澄海区发展和改革局 | 联系电话 | ************* |
| 监察部门 | 汕头市澄海区监察委员会 | 联系电话 | ************* |
| 公示期限 | 自本公示送达交易中心翌日起算不少于三日 | 公示媒体 | 广东省招标投标监管网， 广东省公共资源交易平台
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| 公示送达日期 | ********** | 公示结束日期 | ********** |
| 备注 | 投标人对评标结果有异议，应当在中标候选人公示期间向招标人提出。 | ||
