根据《安徽建工集团工程分发包办法》、《相关制度》等要求，现对金山新城湖山片区*************地块商住项目（二标段）活动房租赁进行公开询价，欢迎具备条件的投标人参加投标。

一、工程项目概况

*、项目名称及采购内容：金山新城湖山片区*************地块商住项目（二标段）活动房租赁

*、项目编号：*****************

*、项目地点：项目名称：金山新城湖山片区*************地块商住项目（二标段）位于广东省惠州市惠城区金山湖 ********** 地块，本项目有* 栋、**** 栋、** 栋*栋高层及其地库，建筑面积*****.** 平方米 。

二、报价单位资格要求

投标人应同时具备下列条件，在评标阶段的资格审查中必须全部满足，且不受报名通过与否影响：

*、投标资格要求：独立法人、具有营业执照、基本户信息。

*、资质证书要求: 无

*、参与报价即视为完全响应我方提供的合同样本内的所有要求。中标通知书下发后合同签订前，投标人若有下列不良状况或不良信用记录的，招标人有权取消投标人的中标资格：（*）在”中国执行信息公开网“（****://****.*****.***.**/******/）中有被执行人案件信息的；（*）在“建工集团限制交易名单管理系统”中被列入限制交易名单的。

*、本次询价采用一次报价模式，请投标人实时关注开标过程。

三、询价文件的获取及要求

*、凡有意参与投标并符合资格要求者，请于投标截止时间前自行登陆安徽建工电子化招采平台，找到对应项目，下载询价采购文件，并在网上进行报名、报价（报价表须盖章上传）（网址：**.****.***.**），投标人对清晰度负责，关键字迹模糊不清无法辨认的按废标处理。

*、含税控制价：******元（税率为*%），报价超过控制价为无效报价。若投标人投标税率不同，造成投标价不能公正科学评审时，招标人有权将所有投标人投标报价折算成税前价，并将税前价作为评标价。遇相同评标价的，入选“优秀供应商”的投标人优先；相同评标价的投标人均入选或均未入选“优秀供应商”的，现场随机抽签方式确定。

*、招标文件费用*** 元/份（不退）；

*、计划工期：总工期为***个日历天，以中标通知书下发之日起算；

*、投标保证金：本项目投标保证金人民币壹万元（¥：*****.**），招标项目为多标段，投标人同时投标两个及以上标段时，投标保证金不需重复缴纳。投标人以转账方式一次性足额从投标人基本账户转出，银行转账凭证必须附在投标文件中作为其投标文件的重要组成部分。投标人在“项目投标”模块，对应具体投标项目的项目流程，点击“保证金查询”按钮，可查看保证金账户信息和到账状态；投标截止时间，投标人的投标保证金未能在招采平台查证到账的，其投标无效。

*、报价表盖章扫描作为附件上传至系统内（投标截止时间之前，否则废标处理）；附件上传营业执照、基本账户信息、法定代表人身份证、投标保证金银行转账凭证（如不上传按废标处理）

*、招标清单数量为估算数量，以实际数量为准。

*、履约保证金：本项目无履约保证金。

*、其他要求：*特别提醒： 中标通知书下发后合同签订前，投标人若有下列不良状况或不良信用记录的，招标人有权取消投标人的中标资格：在“中国执行信息公开网”（****://****.*****.***.**/******/）中有被执行人案件信息的；在“集团相关文件”中被列入限制交易名单的。

四、投标截止时间(开标时间）：****年*月**日*点**分。

五、报价文件递交：投标人请于****年*月**日*点**分前进行网上报价，上传询价资料（未在电子化招采平台线上填写报价，或未上传盖章的报价表扫描件的报价均无效。投标人电子化招采平台系统报价与盖章报价表报价必须一致，否则按低价进行评审，请投标人慎重填写）。

六、结算及付款方式：

*、付款类型：付款前需提供全额结算专用发票，付款方式包括银行转账及金融工具。金融工具的使用包括但不限于供应链融资工具（比如银行保理等金融机构保理业务）、银行承兑汇票等。使用银行承兑汇票等金融工具支付时，由乙方（中标人）自行承担所有的贴息费用，上述贴息费用或融资成本均包含利息及手续费。在办理金融工具的过程中，乙方应当无条件配合甲方及相关金融机构，包括但不限于要求乙方在金融机构开立账户、注册账号等，如因乙方拒不执行相应要求而导致金融工具未能成功办理，不视为甲方付款违约。付款前需提供等额结算专用发票。

*、结算及付款方式：*、工程量暂定为标箱***间房工期***天，楼梯暂定*套工期***天。施工中按实结算，中标人不得以实际工程量大于或小于该数量而拒绝履行合同义务。

*、标箱每间押金****元，楼梯免押金。集装箱进场前向乙方支付总押金的**%,集装箱进场后**日内甲方付清剩余押金。

*、活动房租金每三月结算一次，相应的租金付清；一年后不在付款，租金在押金中扣除，楼梯免租金。

*、乙方在接到甲方退房通知后，应立即组织房屋退场，并办理决算。双方最终决算确认后，乙方应在一周内退还剩余押金，如乙方恶意拖延（接到甲方退房通知*天内）决算或不退还押金，按每间房每日***元违约金从决算中扣除。

*、活动房进场及退场确认单需由甲方签字确认，作为后期结算的依据。

*、采用银行转账、承兑汇票、或其他供应链支付，甲方不承担利息。乙方在每次申请付款前，应根据双方结算金额全额开具发票，如不能提供合法、合规的增值税专用发票，甲方有权迟延支付应付款项直至乙方开具合格票据之日且不承担任何违约责任，且乙方的各项合同义务仍应按合同约定履行。中标人在收款前需向甲方开具符合国家税法规定的与结算金额相等的增值税专用发票并承担所有税费。

七、联系方式：

*、招标人：安徽建工三建集团有限公司

地址：合肥市蜀山经济开发区激水路与渡仙桥路交叉口西侧安徽建工科技园（蜀山园区）。

联系人：黄经理，电话：***********。

*、招标部门：安徽建工三建招标管理部。

地址：合肥市蜀山经济开发区激水路与渡仙桥路交叉口西侧安徽建工科技园（蜀山园区）*栋**楼 。

招标咨询联系人：李工，电话：************* 。