采购内容：不动产登记系统升级服务

采购数量：*套

主要功能或目标：*、一手房带押过户：新增流程，实现已办理在建工程抵押的预售商品房，以及已办理商品房首次登记和抵押登记的一手房可申请办理一手房“带押过户”，缓解房开企业还款压力。 *、土地抵押即交证：升级不动产登记系统和省级上报系统，研发建设用地使用权首次登记及抵押登记组合登记流程，实现抵押即交证。

需满足的要求：实现对已办理在建工程抵押的预售商品房，已办理新建商品房首次登记和抵押登记的一手现房，在完成一手房带押销售，带押网签后，允许申请办理一手房"带押过户"。优化贷款银行提前预审和办理抵押贷款流程，用地单位完成地籍调查，缴清出让价款和相关税费，取得建设用地规划许可证后，即可申请办理土地使用权首次登记和抵押权登记。