项目编号

吉林市******[****]***号

披露公告期

** 工作日

信息披露起始日期

****年**月**日

信息披露结束日期

****年**月**日

标的展示时间、地点

****年*月**日至****年*月**日

登记截止时间及交易保证金到账截止时间

****年**月**日 **时**分（以实际到账为准）

标的展示联系人

朱先生

电话

*************

项目咨询联系人

杨女士

电话

*************

自由报价开始时间

****年**月**日 **时**分

限时报价开始时间

****年**月**日 **时**分

交易系统网址

*****://***.*******.**.**/*********/***********

交易系统咨询联系人

软件客服

电话

**********

是否

存在优先承租权人

□是 ☑否

出

租

条

件

及

重

大

事

项

提

示

以下内容由出租方提供，吉林市产权交易中心完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向承租方自行向出租方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。

*.本项目出租方投入游船*膄、索道*条、滑雪圈**个，供承租方使用，使用期间维修、维护、破损均有承租方负责。合同期满后上述设施不得减少。

*.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；

*.承租方不得擅自改变场地、不可破坏承重设计及公共设施，不得违反关于消防安全、设备维修、维护的地方行政部门相关规定要求。承租方自行维修、保养游乐设施，所需费用自行承担。租期届满后，承租方无条件将标的交与出租方，出租方不另行承担任何费用，承租方应按出租方的要求进行现场地的提升和管理；

*.承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人员与出租方无劳动合同关系。受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权单方解除合同，另行招租；

*.承租期间所需费用由承租方自行承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安、消防等有关部门的监督和管理。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权单方解除合同，另行招租；

*.承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权单方解除合同，另行招租；

*.承租方不得利用承租标的进行非法活动，不得损害公共利益；

*.承租方承租后须持有滑雪场游乐设施营业执照、机械设备维修人员持有上岗证、特种设备特殊工种上岗证；

*.为保证安全经营的需要，承租方承租后持有特种设备安全管理和作业人员证的从业人员不低于*人，滑雪指导证件不低于*人，安全员证书不低于*人，并提供合法证书；

**、上述*、*项相关证照，应于竞标结束后*日内全部办理完毕，证照提供给出租方核对无误后，双方签定租赁协议，交纳租赁价款，进行标的交接。

**.承租方承租后需为游客提供意外伤害保险。经营过程应按照国家相关法律法规及标准执行，如出现的一切后果及法律责任由承租方自行承担，与出租方无关。

特别提示：

*、意向承租方必须认真了解标的的所有情况，查验标的现状及存在的瑕疵，对今后可能出现的问题做出自己的判断，最终承租方在成交前未详细咨询标的现状的，待成交后出现的一切问题由承租方自行承担，也表示对该标的瑕疵、现状认可，不得以任何借口退回标的。

*、本标的成交价款实行场内结算，承租方须向产权交易中心交纳交易服务费，具体收费标准按成交金额*%收取。

*、成为承租方后不得以不了解标的状况、瑕疵及本公告内容为由退还标的或拒付交易价款及交易服务费，否则视为违约。产权中心及相关方将提请吉林仲裁委员会进行仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，直至追索成功。

基本情况

住所

吉林省舒兰市民政街***号*楼

法定代表人

张正国

注册资本（万元）

**.*

经济性质

其他

内部决策

情况

以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□股东会决议

□董事会决议

□总经理办公会决议

☑其他:会议纪要

出租行为

批准情况

批准单位

名称

舒兰市财政局

批准内容

同意九龙山森林公园滑雪场和游乐场公开招租一年

限时报价周期

** 秒

挂牌底价

*.**** 万元

挂牌底价对应租期

详见明细表

价款支付方式

☑ 一次性付款 □分期付款

公告期满，如未产生意向承租方

或在报价期内没有有效报价的

□信息发布终结

☑变更公告内容，重新申请信息发布

□其他

与出租相关

其他条件

具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

保 证 金

账户信息

标的编号

标的名称

保证金账号

保证金金额（万元）

吉林市******[****]***号***

舒兰市园林管理中心位于舒兰市三零一森林公园*****平方米滑雪场（含水域）经营权出租

吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行:****************************

*.*

保 证 金

设定

交纳交易保证金

□是 ☑否

交纳截止时间

****年**月**日 **时**分

交纳方式

以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款）

保证金账户信息

保证金户名：

开户银行：

保证事项

*. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。

*. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任：

*.意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或中心损失的；

*.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的；

*.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；

*.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的；

*.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或中心造成损失的。

*.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

*. 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

*.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所 交纳的交易保证金在承租方被确定之日起 * 个工作日内予以原路径无息返还。

*. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。

*

舒兰市园林管理中心位于舒兰市三零一森林公园*****平方米滑雪场（含水域）经营权出租

九龙山森林公园

未经营

*.用地面积****平方米 。*.水域*****平方米。

商业、服务业

一年

一年

一次性支付

按照中标价格签订合同，一年内租金不进行调整， 　

合同签定后**日内 　

游船*艘、索道*条、滑雪圈**个、管理用房*座