贵州/黔西南-2026-01-16 00:00:00
兴义蓝天雍锦湾二三组团维修整改及零星工程施工竞争谈判邀请公告
兴义市蓝天航空港置业有限公司
兴义蓝天雍锦湾二三组团维修整改及零星工程施工
竞争谈判邀请公告
兴义市蓝天航空港置业有限公司（以下简称“兴义蓝天置业公司”或“采购人”）兴义蓝天雍锦湾二三组团维修整改及零星工程施工竞争谈判将于近期启动，现公开邀请满足资格要求的相关单位参加供应商竞争谈判。现将该采购的相关要求说明如下：
一、谈判须知
（一）供应商参与谈判，视同完全接受兴义蓝天置业公司维修整改及零星工程施工的各项条件及邀请书所列内容，由谈判组选择“信誉高、服务好、实施及保障方案完备、能接受采购人在谈判过程中形成的统一单价”的谈判单位为中标供应商，经谈判只要满足要求的供应商均作为本次中标供应商。
（二）参加谈判的供应商需提供维修整改及零星工程实施方案（包含项目实施中的组织措施、管理措施、技术措施、安全措施、质保服务措施等），谈判以方案中的承诺及响应内容作为谈判依据。
（三）谈判供应商应满足下列资质要求：
*、具有独立法人资格，经营状况良好的具备建筑工程施工总承包资质三级（含）以上或建筑装修装饰工程专业承包资质二级（含）以上或建筑机电安装工程专业承包资质三级（含）以上或地基基础工程专业承包资质三级（含）以上或防水防腐保温工程专业承包二级（含）以上或消防设施工程专业承包二级（含）以上企业。
*、有房地产项目施工业绩者可优先考虑。
二、项目内容及要求
（一）兴义蓝天雍锦湾项目二三组团概况：项目建设规模约**万平方米（其中二组团约**万平方米，三组团约*万平方米），总投资约**亿元，项目位于贵州省兴义市万峰大道与民航大道交汇处北侧，于****年中开工建设，二组团已于****年中竣工，三组团已于****年底竣工。
（二）本次采购供应商实施项目的范围：兴义蓝天雍锦湾项目二三组团各总包工程、专业工程均由兴义蓝天置业公司按相关规定发包给满足资格条件的承包人实施，因此本次采购的维修整改及零星工程施工范围为二三组团内的维修整改及零星工程施工，维修整改工程主要为原中标承包人未能按其合同约定维修整改而由兴义蓝天置业公司调配的工程内容，包括但不限于空鼓、开裂、屋面内外墙面渗漏、门窗歪斜、地坪修复、给排水管漏水等所有质量问题整改，零星工程包括但不限于零星小型工程、漏项工程、应急抢修工程及原中标承包人未能按其合同约定施工而由兴义蓝天置业公司调配的工程内容，详见《兴义蓝天雍锦湾二三组团维修整改及零星工程施工清单》。每次（个）具体维修整改及零星工程施工内容以兴义蓝天置业公司书面通知为准。内容较多，零碎，工期紧，工程质量满现行足国家、地方及行业相关规范要求，工期须符合兴义蓝天置业公司零星工程施工要求、不可拖延。
（三）本次采购兴义蓝天置业公司提供的《兴义雍锦湾二三组团维修整改及零星工程清单》中工程量为暂定工程量（均为“*”），本次竞争谈判采购只对每项的单价进行谈判，工程款支付（结算）时，单价不予调整，工程量据实计算。
（四）供应商对维修整改及零星施工内容需要建立一户一档（包括但不限于报价、验收资料、甲方下发的通知单、施工前中后的照片等）。
（五）中标供应商在按要求施工维修整改及零星工程过程中不得转包项目。
（六）项目在施工过程中和施工相关的安全事宜由供应商自行负责。
三、竞争谈判日程安排
（一）资料获取：有意向参加本次竞争谈判的供应商应在**** 年* 月** 日至**** 年* 月** 日（北京时间每天上午*:**～**:**，下午**:**～**:**，下同，休息日节假日除外）在兴义蓝天置业公司成本合约部获取本次竞争谈判的邀请书采购文件及本竞争谈判项目的相关资料，或将报名资料发送至本公告中联系人的电子邮箱。
（二）领取资料方式：
*、现场领取，按上述时间及地点要求领取。
*、邮箱发送，采购人将相关资料发送至供应商电子邮箱，供应商收到资料后需回复。
（三）谈判响应文件递交时间及地点：
*、供应商须于**** 年* 月**日**:** 前将谈判响应文件递交至兴义蓝天置业公司，若采用线上视频谈判的，在谈判开始前将谈判响应文件的扫描件发送至采购人指定电子邮箱，同时把纸质件邮寄至采购人指定联系地址，逾期视为自动放弃本次竞争谈判。
*、参加谈判的供应商递交谈判响应文件需提供以下资料：
（*）企业法人营业执照、企业资质证书或者加盖公章和法定代表人印章的上述证照复印件；
（*）法定代表人授权委托书原件及被委托人身份证原件（本项单独提供，不密封）；
（*）维修整改及零星工程施工的组织措施、管理措施、技术措施、安全措施、质保服务措施等；
（*）《兴义雍锦湾二三组团维修整改及零星工程清单》报价表（所有项单价）；
（*）谈判邀请书附件*《谈判响应文件格式》中要求的其他资料。
（四）谈判时间及地点：本次竞争谈判于**** 年*月** 日**:**开始在兴义蓝天置业公司兴义蓝天凌云府营销中心二楼会议室进行，若采用线上视频谈判的，务必保持通讯设备畅通，迟到的供应商，兴义蓝天置业公司将有权拒绝其参加谈判。
四、谈判原则
（一）考量各家对谈判条款的响应程度。
（二）考量各家在项目实施中的组织措施、管理措施、安全措施、质保服务措施等综合情况，经谈判只要满足要求的供应商均作为本次中标供应商。
五、其他有关事项
（一）兴义蓝天置业公司在谈判结束后*个工作日内将谈判结果通知各谈判单位。
（二）采购人与中标人将于通知中标结果之日起**日内，按照本谈判文件和中标人的谈判响应文件订立书面施工合同，因中标人原因超过上述期限未与采购人签订施工合同的，视为中标人自愿放弃中标。
（三）谈判单位与兴义蓝天置业公司签订施工合同后即为竞争谈判结束，服务期自施工合同签订之日起四年。
（四）本次谈判的邀请书及谈判单位提交的谈判响应文件，为施工合同的组成部分。
六、兴义蓝天置业公司对供应商在实施维修整改及零星工程中出现的不按合同及兴义蓝天置业公司或委托管理单位要求履约的行为有权予以一票否决，解除维修整改及零星工程施工合同，并有权拒绝支付该项维修整改及零星工程的工程款。
七、兴义雍锦房地产开发有限公司为兴义蓝天置业公司本项目的委托开发管理单位，中标供应商应服从委托开发管理单位的管理。
八、谈判邀请书及本次谈判的相关解释权属于兴义蓝天置业公司。
兴义市蓝天航空港置业有限公司
**** 年* 月** 日
联系人：
杨工，电话：***********。
谷 工，电话：***********，电子邮箱：*********@**.***（接收电子投标文件）。
联系地址：贵州省兴义市民航大道与万峰大道交汇处蓝天凌云府营销中心。
