福建-2026-01-16 00:00:00
新疆晶和源新材料有限公司（以下简称“晶和源公司”）目前有处于闲置状态的宿舍楼。为有效利用现有资产，避免资源浪费，现拟委托具备专业资质且经验丰富的第三方评估机构，对该宿舍楼的市场租金水平开展全面、客观的评估，现公告如下：
一、采购项目概况
（一）项目名称
新疆晶和源新材料有限公司****年宿舍楼租金评估项目。
（二）项目编号
****************
（三）采购范围/采购内容
对本公司处于闲置状态的*#宿舍楼（建筑面积为*****.**平方米）开展每平方米及每层的租金评估工作。
（四）合作期限
自合同签订之日起直至出具评估报告并交付之日止。
（五）交货地点
新疆晶和源新材料有限公司厂区（骆驼圈子园区）。
（六）开标地点
新疆晶和源新材料有限公司*区会议室（线上）。
（七）最高限价
本项目最高限价为*万元人民币（含税），响应人报价高于总价最高限价的，其响应文件将被否决；响应人需在报价文件中分别填报分项价格，且各分项价格不得超过对应最高限价，同时分项报价之和不得超过总价最高限价。
（八）发布公告的媒介
本次询价公告在中国招标投标公共服务平台（****://********.*************.***/）、随行易交易平台（*****://**.*********.***/#/****）、新疆晶和源新材料有限公司微信公众号上发布。
二、响应人资格及信誉要求
（一）响应人资格相关要求
*.须为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。
*.需具有房产评估资质且需在新疆维吾尔自治区财政厅完成备案。
证明材料：按照响应文件附件***提供材料，并提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他主体证明文件扫描件(若响应人为分公司，需同时提供总公司的营业执照及授权盖章证明文件)。
（二）响应人关联关系要求
不同响应人的法定代表人、主要经营负责人(董事长和总经理)、授权代表人、项目负责人、主要技术人员为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险的；不同响应人存在直接控股、管理关系的。如发现存在上述情形，响应人资格审查不通过，不得参与本次采购活动。
证明材料:按照响应文件附件*提供材料；
（三）响应人信誉相关要求
*.近*年内（从采购公告发布之日起倒算），供应商及其法定代表人均无行贿犯罪记录的。
*.近*年内(从采购公告发布之日起倒算)供应商无正当理由放弃晶和源公司成交项目、不接受采购文件中合同主要条款、不履行合同义务或单方面终止合同的。
*.近*年内（从截标之日起倒算）因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到项目所在地建设、交通或者财政部门行政处罚的。
*.因存在违反《产品质量法》《安全生产法》等相关管理规定的行为，被项目所在地建设行政主管部门依据相关规定作出红色警示决定，且目前仍处于警示有效期内。
*.被列入晶和源公司黑名单的或暂停承包/服务/供货资格的。
*.法律法规规定的其他情形。
证明材料：按照响应文件附件*提供材料，并提供在“信用中国”网站（***.***********.***.**）没有被列入失信被执行人的网站截图；采购人或评审委员会可在截标评审当日查询复核，如与响应人递交信息不一致，以评审委员会最后评审结果为准。以上条件中有任何一条不满足，将被视为不具备投标人资格。
三、评审原则和方式
（一）评审原则
评审活动遵循“公平、公正、科学、择优”的原则。
（二）评审方法
本次评审采用经评审的最低价法，即以满足服务和质量的前提下，最低价者中标；未中标机构不再通知结果。
四、验收方式
响应人按合同约定完成*#宿舍楼租金评估服务，并出具符合要求的成果文件（如评估报告等），经采购人确认后视为验收合格。
五、结算方式
响应人按项目出具所有项目正式成果文件并移交相关资料，开具*%增值税专用发票（税率根据国家政策调整而调整），采购人收到发票后**个工作日内支付对应项目服务费用。
六、履约保证金
（一）成交方收到成交确认书后*个工作日内须与采购人签订服务合同，并向采购人足额缴纳履约保证金【*】万元。如成交方不能履行合同条款，履约保证金不予退还。
（二）当成交方完全履行合同约定的各项义务，所供服务成果文件经采购人验收合格，或合同履行期间经双方协商一致变更条款后卖方仍履行完毕全部义务并通过最终验收，亦或是合同正常终止且无违约情形，满足以上任一条件，履约保证金将在验收合格或合同终止后的[*]个工作日内全额退还。
七、响应文件的递交要求
（一）响应文件递交截止时间
****年*月**日**:**
（二）响应文件递交方式
*.文件格式：将所有需要递交的响应材料统一扫描成*个***文件，禁止拆分文件或使用其他格式（如***、***等）；
*.文件命名：格式为“新疆晶和源新材料有限公司****年宿舍楼租金评估项目***公司响应文件”;
*.电子邮件要求：
*:收件邮箱：**************@***.***；
*:邮件主题：需与文件名称完全一致，即“新疆晶和源新材料有限公司****年宿舍楼租金评估项目***公司响应文件”；
*:正文内容：必须写明“联系人及联系电话”。
（三）其他要求
*.响应人必须按照报价一览表（总价）、分项报价表格式要求进行报价，不可更改项目和格式，否则视为无效；
*.响应人须按公告注明的报价方式在报价截止时间之前提交，公司将拒绝在报价截止时间后收到的响应文件；
*.响应人应对所提交的资料真实性负责，且必须准确、详细、清晰可以辨认，若未按要求提交资料或所提交的资料弄虚作假，将取消报价人资格；若因证明文件无法看清导致评委会做出不利于各响应人的判断，不良后果由采购人自行承担 ；
*.报价材料应包括：①营业执照、税务登记证等；②法定代表人资格证明书；③响应文件签署授权委托书；④声明函；⑤无不良信用记录证明材料；⑥响应函；⑦报价一览表（总价）；⑧分项报价表；⑨响应人认为需要提供的其他资料，包括不限于单位资质证书、业绩、项目人员情况等。
注：以上要求提供的报价单及证明材料均需加盖公章。
八、采购人信息
名称：新疆晶和源新材料有限公司
地址：新疆哈密第十三师骆驼圈子工业园区
联系人：孙泽垚
联系方式：***********
九、运营公司监督举报渠道
*.举报电话：****—*******
*.举报邮箱：********@***.***
*.举报二维码：
新疆晶和源新材料有限公司
****年*月**日
采购清单明细
一、项目概况
新疆晶和源新材料有限公司****年宿舍楼租金评估项目。
二、交付期限
自收到成交《成交通知书》后【*】日内出具。
三、采购标的
对本公司处于闲置状态的*#宿舍楼（建筑面积为*****.**平方米）开展每平方米及每层的租金评估工作。
四、其他要求
（一）服务内容
响应人需对*#宿舍楼进行全面市场调研，结合周边类似物业租金水平、房屋状况、配套设施等多方面因素，科学合理地评估出每平方米及每层的租金价格，并形成详细的评估报告。评估报告应包含评估方法、评估依据、评估过程、评估结果等内容，确保评估结果客观、公正、准确。同时，响应人需在评估过程中积极与采购人沟通，及时解答采购人关于评估工作的疑问。
（二）服务标准
响应人提供的评估服务应严格遵循国家及地方有关房产评估的法律法规、政策要求及行业规范，确保评估流程合法合规。评估方法需科学合理，采用市场比较法、收益法等主流评估技术，结合项目实际情况灵活运用，确保评估结果真实反映市场价值。评估报告内容应完整、准确，逻辑清晰，数据来源可靠，分析过程严谨，结论明确且具有可操作性。评估过程中，响应人需保持独立、客观、公正的态度，不受任何外部因素干扰，切实维护采购人合法权益。同时，响应人应建立完善的质量控制体系，对评估报告进行内部审核，确保报告质量符合行业标准及采购人要求。
附件*：
法定代表人资格证明书
单位名称：
地址：
姓名：
身份证号：
性别：年龄：职务：
系的法定代表人。
联系方式：
特此证明。
附：法定代表人身份证复印件或扫描件（盖响应人单位章）
响应人（盖单位章）：
日期：年月日
附件*：
响应文件签署授权委托书
本授权委托书声明：我***（姓名）系***（响应人名称）的法定代表人（负责人），现授权委托***（单位名称）的***（姓名）（身份证号：***)为我单位新疆晶和源新材料有限公司****年宿舍楼租金评估项目的法定代表人（负责人）的授权代表人。代表人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、递交（邮寄）、撤回、修改招标采购项目响应文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限为：**年**月 **日***年**月**日。
代表人无转委托权，特此委托。
附：授权代表人身份证复印件或扫描件（盖响应人单位章）。
响应人（盖单位章）：
法定代表人（签字或盖章）：
授权代表人（签字或盖章）：
授权委托日期：**年**月**日
注：如为法定代表人（负责人）现场递交文件、邮寄文件并参与活动时，则不需要填写“响应文件授权委托书”，按附件*法定代表人（负责人）身份证明的要求提供证明资料。
附件*：
声明函
我们已认真阅读询价文件相关内容，知悉投标方参加投标活动应当具备的条件。此次按要求提交的报价证明材料，已经认真核对和检查，全部内容真实、合法、准确和完整，我们对此负责，并愿承担由此引起的法律责任。
一、我方声明：
（一）与招标人不存在利害关系且可能影响招标公正性的情形。
（二）与参加本项目的其他投标方不存在控股、关联关系，或者与其他投标方法定代表人（或者负责人）为同一人。
（三）我方在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法企业名单或在“信用中国网站”未被列入失信被执行人名单。
二、我方承诺：
（一）依法缴纳了各项税费及各项社会保障资金，没有偷税、漏税及欠缴行为。
（二）在经营活动中没有存在重大违法记录。
如果我方违反上述声明内容，愿意承担由此导致的一切不利后果和法律责任。
特此声明！
响应人（盖单位章）：
日期：年月日
附件*：
响应函
致：（采购人名称）
*.我方已仔细研究了新疆晶和源新材料有限公司****年宿舍楼租金评估项目采购文件的全部内容，愿意以本响应文件报价表中载明的报价完成本项目全部工作，并按合同约定履行义务。
*.我方的响应文件包括下列内容：
响应函、授权委托书、联合体协议书（如有）、响应保证金（如有）、报价表、响应方案，响应文件的上述组成部分如存在内容不一致的，以响应函为准。
*.我方承诺响应采购文件的全部要求。
*.我方承诺在采购文件规定的响应文件有效期内不撤销响应文件。
*.如我方成交，我方承诺：
（*）在收到成交通知书后，在成交通知书规定的期限内与你方签订合同；
（*）在签订合同时不向你方提出附加条件：
（*）按照采购文件要求递交履约保证金：
（*）在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务：
（*）我方承诺没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态：没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。
*.我方在此声明，所递交的响应文件及有关资料内容完整、真实和准确，愿意接受采购人对其中任何资料在合同最终授予前进一步审查的要求，若我方存在弄虚作假等不当手段谋取成交，愿意承担一切责任。
供应商：供应商名称
年月日
附件*：
报价一览表（总价）
报价人（盖章）：
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项目名称 |
新疆晶和源新材料有限公司****年宿舍楼租金评估项目 |
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总报价 |
小写： 大写： |
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供货期限 |
自收到《成交通知书》后【**】日内完成供货。 |
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联系人及联系电话 |
联系人： 联系电话： |
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备注：承诺满足公告要求。 |
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说明：所有价格均用人民币表示，单位为元。
备注：报价一览表（总价）格式不得自行改动；报价包括完成全部工作范围及要求任务的一切费用。
公告附件：无
