滁州经开区紫薇街道林楼小区物业招标项目招标公告

一、项目基本情况

项目名称：滁州经开区紫薇街道林楼小区物业招标项目

预算金额：*******.**元/年，*******.**元/三年。

最高限价：综合单价最高限价：高层住宅用房最高限价为*.**元/月.平方米,商业用房最高限价为*.*元/月.平方米；投标报价设置总报价最高限价为*******.**元/年，*******.**元/三年。投标人报价高于综合单价最高限价或总报价最高限价，其投标文件按无效标处理。

项目概况：本项目属于物业管理行业，服务地点:滁州经开区紫薇街道林楼小区，其业主总户数****户，占地面积：***亩。建筑面积:******平方米。其中住宅建筑面积：******平方米；商业用房*****平方米。

服务期限:服务期三年，合同一年一签，如服务商按合同履约，可在合同期内每年续签订下年度合同，如合同严重违约，不能履行的，采购人有权单方解除合同（合同由中标单位与滁州市林楼小区业主委员会签订合同）。

采购需求：占地面积：***亩。建筑面积:*******平方米。其中住宅建筑面积：*******平方米；商业用房*****.**平方米。

具体详见本项目《项目服务需求》。合同履行期限：服务期三年，合同一年一签，如服务商按合同履约，可在合同期内每年续签订下年度合同，如合同严重违约，不能履行的，采购人有权单方解除合同。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

（一）投标人为具有承担本项目相应服务能力的企业；（有效的营业执照、税务登记证、组织机构码证或“三证合一证书”）。

（二）拟派任的项目负责人应具有《全国物业管理企业经理岗位证书》或具有市级及以上《物业项目经理培训合格证书》。

（三）信誉要求。投标人不得存在以下情形：

①被列入“信用中国”网站“失信被执行人”的;

②被列入“信用中国”网站“重大税收违法失信主体”的；

③被列入“信用中国”网站“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”的；

④被列入“信用中国”网站 “严重失信主体名单”的；

⑤在“信用中国”网站上披露的仍在公示期的严重失信行为(具体行为类别及判定依据见附件*)的。

⑥被列入国家企业信用信息公示系统网站“经营异常名录”或者“严重违法失信名单”的。

⑦前三年有行贿犯罪行为的单位和个人。

（四）.投标人所属分公司、办事处等分支机构存在第（三）条信誉要求①*⑦项情形之一的，拒接投标人参加本项目。

备注：第（三）、（四）条按照“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询或承诺。

三、获取招标文件

时间：****年**月** 日至****年 ** 月 ** 日

方式：网上下载（注：投标人从国家级滁州经济技术开发区网站（****://***.*******.***.**/）自行下载），如投标人不及时下载造成后果由投标人自负。

售价：*元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

****年 **月 ** 日**点**分（北京时间）

地点：滁州经济技术开发区紫薇街道上庄社区*楼会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

六、投标保证金金额及缴纳方式

是否要求投标人提交保证金：不要求。

七、重要说明：

*、本物业项目要求中标人在中标通知书发放后**日内，按服务人员数量及岗位最低配置要求或承诺人员配置人数，要求全部到岗履职，数量及资质不符合岗位要求须在一周内调整，仍不能到岗的，采购人有权单方终止合同，通报物业主管部门和市交易监督管理局。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：滁州市林楼小区业主委员会

地 址：滁州经济技术开发区

联系方式： ***********

*.采购代理机构信息

名 称：安徽恒信建设工程管理有限公司

地 址：滁州市长江商贸城车城*区*栋***

联系方式：***********

*.项目联系方式

项目联系人： 毛德余 、朱其芳

电 话： *********** 、***********

滁州经开区紫薇街道林楼小区物业招标项目.***