江苏/连云港-2026-01-16 00:00:00
| [*]东海县晶月府高档住宅小区开发项目的招标公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目编号 | ************************* | 项目名称 | 东海县晶月府高档住宅小区开发项目 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标段编号 | ******************************* | 标段名称 | 东海县晶月府高档住宅小区开发项目监理 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标人名称 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 代理机构名称 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目批准机关名称 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程所须资金来源 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程地点 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程规模 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标段具体信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 申请人可申请的最多标段数 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 报名地点 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公告发布日期 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 计划开工时间 | 计划竣工时间 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公告开始时间 | ****年*月**日 | 公告结束时间 | ****年*月**日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程类型 | 工程监理 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 申请人应当具备的主要资格条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 申请人资质类别和等级 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拟选报名人员资质等级 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 企业业绩、信誉 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目经理(总监)/建造师业绩、信誉 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公告信息 | 招标公告东海县晶月府高档住宅小区开发项目监理 一、招标条件 本招标项目东海县晶月府高档住宅小区开发项目已由东海县政务服务管理办公室以东海政务备〔****〕***号批准建设，招标人为东海县旅帆房地产开发有限公司（招标人），招标代理机构为江苏万达工程造价事务所有限公司，建设资金自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。 二、项目概况与招标范围 *、建设地点：东海县富国路北侧，康达路南侧。 *、工程规模：总建筑面积不低于******平方米，其中地上面积不低于*****平方米，地下面积不低于*****平方米。 *、招标范围：本项目的所指工程范围和甲方与承包方、分包方等签订的合同文件规定的全部工程内容，以及甲方同意增加的工程内容。包括但不限于土建（含地基及基础）、装饰装修、电气、给排水、暖通、消防、智能化、供配电、科技系统、人防等市政配套设施、景观绿化施工等本项目所有施工及设备安装阶段 “三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关责任和缺陷责任期的全过程所有监理。 *、监理服务期：总工期****日历天，实际开工时间以委托人通知为准。同时负责缺陷责任期（其中防水类**年）配合服务，并配合审计结束。 *、最高限价：***万元 *、标段划分：一个标段 三、投标人资格要求 本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下： *、具有独立订立合同的能力，并具有有效营业执照； *、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； *、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； *、本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质； *、本次招标不接受联合体投标； *、本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：房屋建筑工程国家注册监理工程师资格； *、本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：中标后在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔****〕第**号文、〔****〕第*号文规定和投标承诺进行配备； *、本次招标对投标人拟派其他监理人员的要求：中标后在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔****〕第**号文、〔****〕第*号文规定和投标承诺进行配备； *、本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：本工程参照执行连建质【****】*** 号文。一名总监理工程师原则上只能担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作，当需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时，须经原在监项目的建设单位同意（建设单位同意书原件扫描上传至投标文件中）且最多不得超过三项工程且未在本市外承担工程监理任务。 **、本次招标对投标人拟派总监理工程师业绩要求：自****年*月*日至今，在投标单位作为总监理工程师承担过单项监理合同总建筑面积在*万平方米及以上的新建住宅小区工程业绩。 说明： （*）类似业绩认定时间以竣工验收证明的验收时间为准，工程规模（总建筑面积）以监理合同为准，业绩证明材料至少包括中标通知书（或直接发包证明文件）、监理合同、竣工验收证明原件扫描件，三者缺一不可。 （*）投标人业绩材料应能够明确反映投标人名称、项目内容及规模（总建筑面积）、工程竣工验收日期等内容；总监理工程师业绩材料应能够明确反映投标人名称、项目内容及规模（建筑面积）、总监姓名、工程竣工验收日期等内容；没有明确、缺项、含糊不清的不予计分。 （*）以上业绩证明材料以企业诚信库或投标文件中的为准，证明材料中缺项漏项的或模糊不清的,视同投标文件中未提供相关资料。 （*）总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似业绩；总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。 **、其他要求 （*）本工程招标工作遵照苏建建管（****）***号文； 投标人及项目总监未被限制在招标项目所在地投标、项目总监无在监工程（或满足招标文件规定的在监工程个数（地点）内）、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件） 投标人、法定代表人、项目总监无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）； （*）投标单位不得存在下列情形之一： *、为招标人的附属机构（单位）； *、为本标段提供招标代理服务的； *、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的； *、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的； *、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的； *、法律法规规定的其他情形。 （*）授权委托人必须是拟报项目总监，有法定代表人授权书，为投标单位正式职工，提供 ****年*月*****年**月由社保机构出具社保缴纳证明材料（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），全程参与招投标过程（含异议投诉）等投标过程的各项活动，不接受其他被授权委托人参与投标过程中各环节的活动，授权委托书授权期限应同投标有效期。 （*）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（****）**号文件的要求。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。 **、符合法律法规规定的其他要求。 本项目依据苏建招办【****】*号文的要求，不再接收和查看书面原件,请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。 四、其他 *、投标人必须于开标前以企业法人的名义提交投标保证金，投标保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。超出招标文件规定时间和要求递交投标保证金的一律不予接收，并按照招标文件有关规定作重大偏差处理。 *、招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，将取消其中标资格,没收投标保证金；如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格。 *、投标企业整个招投标活动所提交的所有材料都必须是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人将立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。 五、评标办法：综合评估法
特别提醒：监理方案采用暗标评审的方式，暗标评审的编制要求为： （*）监理方案采用暗标形式。 （*）监理方案内容不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等。 （*）若监理方案文件暗标未按上述要求编制，或在监理方案文件中能体现出投标单位情况的将作无效标处理。 六、获取招标文件 *、获取时间：****年*月**日至****年*月**日 *、获取方式：招标文件获取方式：投标人使用“江苏**数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网； 七、投标文件的递交 投标截止时间为：****年*月*日*时** 分。 注：本工程采用不见面开标交易模式 八、发布公告的媒介 本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网上发布。 九、投标相关要求 *、本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。 *、投标截止时间前完成网上投标文件上传。 *、电子标书制作： （*）广联达、国泰新点招投标文件制作工具均已衔接国泰新点版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。 （*）投标人下载招标文件后，请下载广联达或国泰新点投标制作工具，网址为****://***.**.**.**:****/*********/***********，用于打开招标文件并制作投标文件。 十、联系方式 招标人：东海县旅帆房地产开发有限公司 地 址：东海县石榴街道学苑路*号行政办公楼 联系人：陈瑞 电 话：*********** 招标代理机构：江苏万达工程造价事务所有限公司 地 址：连云港市海州区朝阳东路**号凤凰大厦**楼 联系人：章泽昊 电 话：************* 异议书接收联系人：章工 联系电话：************* 监督领导小组联系电话：*************
注意事项：连云港地区支持实体**锁和移动**数字证书（手机***）,如果您是第一次在连云港地区进行网络投标。 *.如需办理实体**锁，请您联系**机构办理**证书和电子签章； *.如需申请移动**数字证书（手机***）,请您在投标人“全国**互认”扫码登录页面点击下载安装，自主选择***进行安装和线上申请。 使用**登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。 连云港市公共资源交易中心地址： 连云港市海州区凌洲东路*号市政务服务中心*号楼。 实体**锁（连云港办理点）： 连云港市海州区朝阳东路东盛名都广场*座***室（家得福双盛店旁江苏银行电梯上楼）。 各机构联系方式如下：
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| 招标人联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 招标代理机构联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 报名信息 | 请申请人于 至 ，每天上午 时 分 至 时 分，下午 时 分 至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 至 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外）到 获取 。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特殊公告
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招标公告东海县晶月府高档住宅小区开发项目监理 一、招标条件 本招标项目东海县晶月府高档住宅小区开发项目已由东海县政务服务管理办公室以东海政务备〔****〕***号批准建设，招标人为东海县旅帆房地产开发有限公司（招标人），招标代理机构为江苏万达工程造价事务所有限公司，建设资金自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。 二、项目概况与招标范围 *、建设地点：东海县富国路北侧，康达路南侧。 *、工程规模：总建筑面积不低于******平方米，其中地上面积不低于*****平方米，地下面积不低于*****平方米。 *、招标范围：本项目的所指工程范围和甲方与承包方、分包方等签订的合同文件规定的全部工程内容，以及甲方同意增加的工程内容。包括但不限于土建（含地基及基础）、装饰装修、电气、给排水、暖通、消防、智能化、供配电、科技系统、人防等市政配套设施、景观绿化施工等本项目所有施工及设备安装阶段 “三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关责任和缺陷责任期的全过程所有监理。 *、监理服务期：总工期****日历天，实际开工时间以委托人通知为准。同时负责缺陷责任期（其中防水类**年）配合服务，并配合审计结束。 *、最高限价：***万元 *、标段划分：一个标段 三、投标人资格要求 本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下： *、具有独立订立合同的能力，并具有有效营业执照； *、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； *、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； *、本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质； *、本次招标不接受联合体投标； *、本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：房屋建筑工程国家注册监理工程师资格； *、本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：中标后在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔****〕第**号文、〔****〕第*号文规定和投标承诺进行配备； *、本次招标对投标人拟派其他监理人员的要求：中标后在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔****〕第**号文、〔****〕第*号文规定和投标承诺进行配备； *、本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：本工程参照执行连建质【****】*** 号文。一名总监理工程师原则上只能担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作，当需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时，须经原在监项目的建设单位同意（建设单位同意书原件扫描上传至投标文件中）且最多不得超过三项工程且未在本市外承担工程监理任务。 **、本次招标对投标人拟派总监理工程师业绩要求：自****年*月*日至今，在投标单位作为总监理工程师承担过单项监理合同总建筑面积在*万平方米及以上的新建住宅小区工程业绩。 说明： （*）类似业绩认定时间以竣工验收证明的验收时间为准，工程规模（总建筑面积）以监理合同为准，业绩证明材料至少包括中标通知书（或直接发包证明文件）、监理合同、竣工验收证明原件扫描件，三者缺一不可。 （*）投标人业绩材料应能够明确反映投标人名称、项目内容及规模（总建筑面积）、工程竣工验收日期等内容；总监理工程师业绩材料应能够明确反映投标人名称、项目内容及规模（建筑面积）、总监姓名、工程竣工验收日期等内容；没有明确、缺项、含糊不清的不予计分。 （*）以上业绩证明材料以企业诚信库或投标文件中的为准，证明材料中缺项漏项的或模糊不清的,视同投标文件中未提供相关资料。 （*）总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似业绩；总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。 **、其他要求 （*）本工程招标工作遵照苏建建管（****）***号文； 投标人及项目总监未被限制在招标项目所在地投标、项目总监无在监工程（或满足招标文件规定的在监工程个数（地点）内）、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件） 投标人、法定代表人、项目总监无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）； （*）投标单位不得存在下列情形之一： *、为招标人的附属机构（单位）； *、为本标段提供招标代理服务的； *、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的； *、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的； *、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的； *、法律法规规定的其他情形。 （*）授权委托人必须是拟报项目总监，有法定代表人授权书，为投标单位正式职工，提供 ****年*月*****年**月由社保机构出具社保缴纳证明材料（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），全程参与招投标过程（含异议投诉）等投标过程的各项活动，不接受其他被授权委托人参与投标过程中各环节的活动，授权委托书授权期限应同投标有效期。 （*）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（****）**号文件的要求。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。 **、符合法律法规规定的其他要求。 本项目依据苏建招办【****】*号文的要求，不再接收和查看书面原件,请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。 四、其他 *、投标人必须于开标前以企业法人的名义提交投标保证金，投标保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。超出招标文件规定时间和要求递交投标保证金的一律不予接收，并按照招标文件有关规定作重大偏差处理。 *、招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，将取消其中标资格,没收投标保证金；如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格。 *、投标企业整个招投标活动所提交的所有材料都必须是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人将立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。 五、评标办法：综合评估法
特别提醒：监理方案采用暗标评审的方式，暗标评审的编制要求为： （*）监理方案采用暗标形式。 （*）监理方案内容不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等。 （*）若监理方案文件暗标未按上述要求编制，或在监理方案文件中能体现出投标单位情况的将作无效标处理。 六、获取招标文件 *、获取时间：****年*月**日至****年*月**日 *、获取方式：招标文件获取方式：投标人使用“江苏**数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网； 七、投标文件的递交 投标截止时间为：****年*月*日*时** 分。 注：本工程采用不见面开标交易模式 八、发布公告的媒介 本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网上发布。 九、投标相关要求 *、本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。 *、投标截止时间前完成网上投标文件上传。 *、电子标书制作： （*）广联达、国泰新点招投标文件制作工具均已衔接国泰新点版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。 （*）投标人下载招标文件后，请下载广联达或国泰新点投标制作工具，网址为****://***.**.**.**:****/*********/***********，用于打开招标文件并制作投标文件。 十、联系方式 招标人：东海县旅帆房地产开发有限公司 地 址：东海县石榴街道学苑路*号行政办公楼 联系人：陈瑞 电 话：*********** 招标代理机构：江苏万达工程造价事务所有限公司 地 址：连云港市海州区朝阳东路**号凤凰大厦**楼 联系人：章泽昊 电 话：************* 异议书接收联系人：章工 联系电话：************* 监督领导小组联系电话：*************
注意事项：连云港地区支持实体**锁和移动**数字证书（手机***）,如果您是第一次在连云港地区进行网络投标。 *.如需办理实体**锁，请您联系**机构办理**证书和电子签章； *.如需申请移动**数字证书（手机***）,请您在投标人“全国**互认”扫码登录页面点击下载安装，自主选择***进行安装和线上申请。 使用**登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。 连云港市公共资源交易中心地址： 连云港市海州区凌洲东路*号市政务服务中心*号楼。 实体**锁（连云港办理点）： 连云港市海州区朝阳东路东盛名都广场*座***室（家得福双盛店旁江苏银行电梯上楼）。 各机构联系方式如下：
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| 报名信息 | 请申请人于 时 分，至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 时 分，至 时 分（公休日、节假日除外）到 提交资格预审文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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