呼市城南万达广场项目*销售物业

*、招标条件

本招标项目业主为呼和浩特万达地产开发有限公司，建设资金来自政府专项资金，专款专用（款项已发放至专项账户），招标人为呼和浩特万达地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现进行邀请招标。

项目概况与招标范围

*、招标内容：

*.*招标范围：

*）呼市城南项目销售物业（首开区）公租房精装工程；

*）招标数量/规模：呼市城南项目首开区住宅***#楼，建筑面积约*****.**平米，其中地上建筑面积约*****.**平米,地下建筑面积约***.**平米；

*）标段划分：*个标段

*）暂定招标范围：

一、公租房户内

*、装修：

*）首层及二层户内墙面白色腻子；

*）厨房位置包管；

*）卫生间吊顶、厨房吊顶制作、安装、吊顶面以内饰面以及配合其他专业承包的机电安装开孔、制作检修口、洞口修补等内容；

*）室内门：室内木门及五金安装；

*）橱柜、顶柜：橱柜、吊柜、石材台面及五金等供货、安装及饰面收口。

*)窗台板；入户门、窗与墙体之间室内的接口面层处理。

*)厨房推拉门；铝合金玻璃门、五金供应及安装。

*)门套、窗套；门窗套安装、打胶、收口。等全部工作内容；

*)窗帘杆；清理基层、结合层。窗帘杆制作安装等全部工作内容；

*、电气：

*）灯具（吸顶灯*****、厨房吸顶灯 *****、平板灯 *******）本项目的一切工作；

*）户内厨房吊顶消防报警点位拆移工作；

*、给排水：（洁具及五金乙供）

*)换气扇的供应及其安装（包括软连接、风道止回阀的安装、封堵），配合吊顶上开孔并收口工作。

*）洗菜池；洗菜池及附件供应安装；附件、五金、托架、附件上下水连接管、试水等及安装所需之一切附件、锚固件及配件等供应及安装；完成本项目工作所需的一切工作内容

*）洗菜池水龙头:切管、套丝、制垫、加垫、本体、连接件、配件的供应及安装、水压及清洗、泄漏试验、完成本项目工作所需的一切工作内容

*）坐便器：坐便器供应安装，固定，打胶。卫生洁具包括所需之套件连五金、托架、附件。上下水连接管、试水等及安装所需之一切附件。锚固件及配件等安装、完成本项目工作所需的一切工作内容

*）燃气灶：连接件、配件的供应及安装。调试、泄漏试验。完成本项目工作所需的一切工作内容

*）油烟机：油烟机、连接件、配件的供应及安装。调试、泄漏试验。完成本项目工作所需的一切工作内容

*）热水器：热水器、连接件、配件的供应及安装。就位、稳固、附件安装、水压试验。完成本项目工作所需的一切工作内容

*）洗面盆：洗脸盆及附件供应安装。附件、五金、托架、附件上下水连接管、试水等及安装所需之一切附件、锚固件及配件等供应及安装。完成本项目工作所需的一切工作内容

*）洗面盆水龙头：切管、套丝、上法兰、制垫、加垫、紧螺栓(******及以下为丝扣连接；******以上为法兰连接，含一副法兰）。连接件、配件的供应及安装。水压及清洗、泄漏试验。完成本项目工作所需的一切工作内容。

*.* 工程建设地点为位于哈拉沁路以东、丰州北路以南、规划路合围地块内；

*.*工期要求：

自开工日起至工程正式移交日止，共计**日历天（为绝对工期，包括法定节假日和交叉施工、配合施工的等待时间）。

大区工期：

开工日期：****年*月*日；

完工日期：****年*月**日；

工程正式移交日期：****年*月**日；

本工程具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准。

工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

*.*付款及结算方式：

*）与业主签订合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的**%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第**日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延。业主收到相应履约保函后，向专业承包商支付合同价款的**%，作为工程预付款；

*）当专业承包商完成合同产值**%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的**%(含预付款**%)作为进度款；

*）当专业承包商完成合同产值**%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的**%作为进度款；

*）当专业承包商完成合同产值**%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的**%作为进度款；

*）工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的**%作为进度款；

*）工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的**%作为进度款；

*）整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价**%的进度款，结算总价的*%作为保修金由业主留存；

*）保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后**个日历天内，业主向专业承包商一次性无息付清剩余的保修金；

*）总价包干合同的专业承包结算价款=合同固定总价±设计变更±现场签证±合同违约金或扣款±合同范围内允许调整的材料和设备价±合同范围调整±税金；

*、评标办法 两阶段合理低价法

*、申请人资格要求

*.*投标申请人一般情况：真实有效的营业执照（成立时间不少于*年；资质等级：建筑装修装饰工程专业承包贰级以上；注册资金：不少于***万人民币）；

*.*近三年年营业额：近*年年营业额大于等于***万元；

*.*公司类似项目经验：近*年作为独立中标人成功和实质上完成的业绩合同原件扫描件，要求：不少于*个***万（含）及以上住宅、公寓精装修合同业绩 ；

*.*安全生产许可证：合法并在有效期内；

*.*履约情况：

*）在中国执行信息公开网超过半年以上未完成执行的记录不超过*条，且不存在终结本次执行的案件记录，未被人民法院列入失信被执行人名录；

*）未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单，亦未被列入经营异常名录；*）未被列入信用中国严重失信主体名单。

*、拟派项目经理同时具备以下条件：

*）为本公司固定职员，提供社保证明及纳税证明；

*）具备二级注册建造师证书及安全*证；

*）管理过不少于*个类似项目；

*）具有三年以上的从业经历。

*、资格预审方法

本次资格预审采用合格制；

*、联系方式

招标人：呼和浩特万达地产开发有限公司

地址：呼和浩特市玉泉区万达公园都会**底商，呼和浩特万达地产开发有限公司

联系人：陈胜电话： ***********

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联系人：陈胜 联系电话：***********

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