工商物业2026年第一季度资产招租项目
2026-01-16
贵州/贵阳 产权|出让|拍卖|挂牌
工商物业2026年第一季度资产招租项目
贵州/贵阳-2026-01-16 00:00:00
贵州/贵阳-2026-01-16 00:00:00
工商物业****年第一季度资产招租项目
信息披露日期：********** 至 **********
| 标的情况简介：详见标的清单 | ||||||||||
| 序号 | 资产名称 | 有无产权 | 招租面积（㎡） | 租期（年） | 招租底价（元/年） | 租金支付方式 | 租赁押金（元） | 交易保证金（元） | 是否有原承租户 | 备注 |
| * | 云岩区三桥黄花街美林居*单元*层*号（*****） | 有 | **.** | 不超过*年，合同签*年至*年无递增；合同签*年至*年的，第*年递增*％,第*年第*年无递增。 | **** | 季 | **** | **** | 否 | |
| * | 云岩区黔灵乡偏坡村*幢*层（*号库房）、*幢***层（*楼*号房、*楼*号房）、云岩区偏坡村（车间、仓库*号、仓库*号） | 有 | ***.** | 不超过*年，合同签*年至*年无递增；合同签*年至*年的，第*年递增*％,第*年第*年无递增。 | ***** | 季 | ***** | ***** | 是 | |
| * | 云岩区黔灵乡偏坡村*幢***层（*楼***号） | 有 | **.* | 不超过*年，合同签*年至*年无递增；合同签*年至*年的，第*年递增*％,第*年第*年无递增。 | **** | 季 | **** | **** | 否 | |
| * | 贵阳市南明区陈家坡**号负*层 | 有 | ***.* | 不超过*年，合同签*年至*年无递增；合同签*年至*年的，第*年递增*％,第*年第*年无递增。 | ***** | 季 | ***** | ***** | 是 | |
| * | 贵阳市云岩区君子巷**号*栋一层**号房 | 有 | **.** | 不超过*年，合同签*年至*年无递增；合同签*年至*年的，第*年递增*％,第*年第*年无递增。 | ***** | 季 | **** | **** | 否 | 限制废品回收、***、生产加工类等影响周边环境、居民正常生活出入的。 |
| * | 贵阳市云岩区君子巷**号*栋*层*号房 | 有 | **.* | 不超过*年，合同签*年至*年无递增；合同签*年至*年的，第*年递增*％,第*年第*年无递增。 | ***** | 季 | **** | **** | 否 | |
| * | 贵阳市云岩区君子巷**号*栋*层*号房 | 有 | **.** | 不超过*年，合同签*年至*年无递增；合同签*年至*年的，第*年递增*％,第*年第*年无递增。 | ***** | 季 | **** | **** | 否 | |
| * | 贵阳市云岩区君子巷**号*栋*层**号房 | 有 | **.** | 不超过*年，合同签*年至*年无递增；合同签*年至*年的，第*年递增*％,第*年第*年无递增。 | ***** | 季 | **** | **** | 否 | |
| ** | 云岩区罗汉营路**号（*楼*号） | 有 | **.* | 不超过*年，合同签*年至*年无递增；合同签*年至*年的，第*年递增*％,第*年第*年无递增。 | **** | 季 | *** | *** | 否 | |
| ** | 云岩区罗汉营路**号（*楼*号） | 有 | **.** | 不超过*年，合同签*年至*年无递增；合同签*年至*年的，第*年递增*％,第*年第*年无递增。 | **** | 季 | *** | **** | 否 | |
| ** | 南明区沙冲路绿苑小区雅然居*栋负*层*号***号 | 有 | **.** | 不超过*年，合同签*年至*年无递增；合同签*年至*年的，第*年递增*％,第*年第*年无递增。 | ***** | 季 | **** | ***** | 否 | 限制废品回收、***、生产加工类等影响周边环境、居民正常生活出入的。 |
| 标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否 | 标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房□闲置土地使用权 □其他 | |||||||||
| 标的其他情况说明 | *.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。 *.承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 *.本次房屋依照现状出租，其中房屋标的*、*、*为租赁状态。本次未放弃优先承租权的原承租人，应在挂牌期间向贵州阳光产权交易所有限公司提交承租申请，并按规定交纳交易保证金。若形成竞价，应在竞价过程中行使同等条件下的优先承租权。未在挂牌期间提交承租申请、未交纳交易保证金或未在竞价过程中行使优先承租权的，视为放弃承租和放弃行使优先承租权；若产生新租户的，由招租方与原租户协商腾房搬离事宜，并将腾空后的房屋移交新租户。 *.承租方若对现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用需自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报招租方审核同意后方可施工；如未经招租方同意就擅自施工，招租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租方自行承担；施工过程中，不得随意修改装修方案，不得随意改变房屋结构，不得影响房屋安全，一经发现，承租方应立即按照出租方要求恢复房屋架构，并保证房屋的安全性不受影响，所有装修改造费用，由承租方承担。 *.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。 *.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。 *.出租后的资产由承租方自行对外承担独立的民事、相关法律责任及义务，物业内所发生的一切事故、责任与我公司无关。 *.免租装修期原则上不超过*个月。 *.意向承租方须在信息公告期间前往标的现场踏勘标的物，现场踏勘联系人：吴韬，联系电话：***********，具体现场踏勘时间须先联系现场踏勘联系人，以其通知的时间为准；现场踏勘确认无误后与招租方签订《现场踏勘确认书》,踏勘期间产生的费用或由此产生的一切风险均由意向承租方自行承担。意向承租方凭已签订的《现场踏勘确认书》办理报名事宜。 | |||||||||
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | □法人 □自然人 □ 其他组织 ■以上都可以 | ||||||||
| 资格条件 | ||||||||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护和缴纳相关费用 | ||||||||
| 安全生产 | 承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | ||||||||
| 用途限制 | ||||||||||
| 对租赁方式的要求 | 租期 | 详见标的清单 | ||||||||
| 租金挂牌价 | 详见标的清单 | |||||||||
| 租金付款方式 | 详见标的清单 | 租金支付方式，按照先支付租金后使用的原则，租金按季缴支付，承租人须在每个缴费期的前一个月的*日前向出租方缴纳下一个季度的租金；逾期支付超过**日的，我公司有权解除合同，收回租赁资产。 | ||||||||
| 租赁押金 | 详见标的清单 | 租赁保证金作为承租人对所租整体房产以及履约能力的保证，保证金在租赁期满后按租赁合同约定办理（保证金不计息） | ||||||||
| 交易保证金 | 详见标的清单 | 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日**:**前（以银行到帐时间为准）。未另行支付交易服务费用的，本所将从承租方交易的保证金中扣除承租方应承担支付于本所的交易服务费用 | ||||||||
| 其他 | *、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式，价高者得；*、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 | 报名资料：*、提供在有效期内的营业执照复印件；*、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；*、承租方为自然人的，提供本人身份证原件及复印件；*、意向承租方登记表；*、交易保证金须知；*、交易服务费收取标准须知。 | ||||||||
| 承租方按照《贵州阳光产权交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费 | ||||||||||
| 确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订租赁合同的，本所可以按照应收取资产租赁代理服务费及公开遴选服务费的**%，向拒签方收取交易服务费用。双方签订租赁合同又解除的，本所有权收取全额资产租赁代理服务费及公开遴选服务费，受损一方可通过司法程序向违约方进行追偿。 | ||||||||||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | （■）*.不变更信息披露条件，延长*个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||||||
| （ ）*.变更信息披露条件，重新信息披露。 | ||||||||||
| （ ）*.终止信息披露。 | ||||||||||
| 标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并承诺： *、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的真实性、准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； *、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； *、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； *、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 *、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 | |||||||||
| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行 意向承租方享有以下权利 （*）有权要求了解本次招租标的的详细资料 （*）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （*）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务： （*）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定； （*）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 | ||||||||||
| 项目联系人：郭经理、杨经理 联系电话：************* | ||||||||||
