广东万通城市运营服务有限公司40%股权(交易公告)
2026-01-16
广东/广州 产权|出让|拍卖|挂牌
广东万通城市运营服务有限公司40%股权(交易公告)
广东/广州-2026-01-16 00:00:00
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转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：*.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;*.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;*.我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;*.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
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标的企业简况
标的企业名称 广东万通城市运营服务有限公司 法定代表人 凌晓君 成立日期 ********** 注册资本 ****万元(人民币) 经济类型 国有参股企业 企业类型 有限责任公司 所属行业 商务服务业 经营规模 微型 经营范围 停车场服务;电动汽车充电基础设施运营;食品互联网销售（仅销售预包装食品）;软件销售;专业保洁、清洗、消毒服务;建筑物清洁服务;园林绿化工程施工;家用电器安装服务;家具安装和维修服务;住房租赁;日用品销售;电子产品销售;网络与信息安全软件开发;物业服务评估;农业园艺服务;节能管理服务;票据信息咨询服务;票务代理服务;软件外包服务;白蚁防治服务;会议及展览服务;单位后勤管理服务;环境卫生公共设施安装服务;商业综合体管理服务;工程管理服务;房地产经纪;房地产咨询;人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）;物业管理;企业总部管理;企业管理;品牌管理;名胜风景区管理;餐饮管理;酒店管理;园区管理服务;养老服务;医院管理;安全技术防范系统设计施工服务;安全系统监控服务;城市公园管理;市政设施管理;城市绿化管理;城乡市容管理;食品互联网销售;高危险性体育运动（游泳）;餐厨垃圾处理;公路管理与养护;建筑智能化工程施工;消防设施工程施工;城市生活垃圾经营性服务; 统一社会信用代码或组织机构代码 ****************** 原股东是否放弃行使优先购买权 否（不放弃） 企业管理层是否参与受让 否 内部决策情况 股东（大）会决议 是否涉及职工安置 否 职工人数 * 是否导致标的企业实际控制权转移 是 是否含有国有划拨土地 否 标的企业股权结构 股东名称 持股比例（%） 广东曙前物业管理有限公司 ** 广东中奥城市运营服务有限公司 ** 广州大赢家投资咨询有限公司 ** 以下数据出自企业****年度审计报告 营业收入（万元） 利润总额（万元） 净利润（万元） ***.***** ***.****** **.****** 资产总计（万元） 负债总计（万元） 所有者权益（万元） ***.****** **.****** ***.****** 审计机构 广东中职信会计师事务所（特殊普通合伙） 备注 以下数据出自企业****年**月财务报表 报表类型 月报 营业收入（万元） 利润总额（万元） 净利润（万元） ***.***** **.****** **.****** 资产总计（万元） 负债总计（万元） 所有者权益（万元） ***.****** *.****** ***.****** 备注 -
转让方简况
基本情况 转让方名称 广东曙前物业管理有限公司 注册地(住所) 广东省广州市海珠区新港东路****号自编**号 经济类型 国有独资公司（企业）/国有全资企业 注册资本 ****万元(人民币) 企业类型 有限责任公司 所属行业 房地产业 经营规模 小型 统一社会信用代码或组织机构代码 ****************** 法定代表人 熊壮 持有产权比例 **% 拟转让产权比例 **% 转让方决策文件类型 其他 转让方决策文件类型其他说明 执行董事决定 产权转让行为批准情况 国资监管机构 省（直辖市、自治区）级国资委监管 监管机构属地(省) 广东省 国家出资企业或主管部门名称 广东省广轻控股集团有限公司 统一社会信用代码或组织机构代码 ****************** 批准单位名称 广东省广轻控股集团有限公司 批准日期 ********** 批准单位决议文件类型 批复 批准文件名称 关于同意曙前物业公司转让所持万通公司**%股权事项的批复 批准文号 粤广轻经营[****]*号 -
交易条件与受让方资格条件
交易条件 是否允许网上报名 否 是否允许联合受让 否 转让底价（万元） ***.*** 价款支付方式 一次性付款 价款支付要求 受让方应在《产权交易合同》签订且生效之日起*个工作日内付清全部产权交易价款。 与转让相关的其他条件 受让须知： *.意向受让方须在转让信息公告期截止之日**:**前办理完毕受让申请手续（含提交《产权受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），受让申请手续办理时间为信息公告期内工作日*:*****:**。意向受让方在信息公告期内向中心提交《产权受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。 *.意向受让方应按信息公告要求在规定时间内向广东联合产权交易中心结算账户交纳保证金。 *.*意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为产权交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金在受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。 *.*本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向受让方应通过汇款、转账方式转入广东联合产权交易中心结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。 *.*广东联合产权交易中心结算账户（用于诚意金、保证金和交易价款的收付）： 账户名称：广东联合产权交易中心有限公司 账号：******************* 开户行：中信银行广州北京路支行 *.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，可在信息公告期内查阅产权交易文件和对标的企业进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。 *.广东联合产权交易中心对意向受让方提交的资料进行齐全性、规范性审核，必要时可要求意向受让方提供补充资料。经转让方和广东联合产权交易中心审核后，确定合格意向受让方。 *.不涉及原股东优先购买权情况的：经公开征集仅产生一个合格意向受让方的，该合格意向受让方成为受让方，成交价按转让底价与受让方在《产权受让申请书》所填意向受让价格孰高原则确定；产生两个或两个以上合格意向受让方的，按照网络多次报价方式组织交易确定受让方。 涉及原股东优先购买权情况的：（*）若征集到一个非原股东合格意向受让方的，由广东联合产权交易中心组织该合格意向受让方在规定时间内通过交易系统在其《产权受让申请书》所填意向受让价格基础上再进行一次报价，该报价为最终报价。转让方以该最终报价征询原股东是否行使优先购买权：原股东行使优先购买权的，由原股东以该最终报价并按照广东联合产权交易中心的要求完成受让程序后成为受让方；原股东放弃行使优先购买权的，由该合格意向受让方成为受让方。（*）若征集到两个及以上的非原股东合格意向受让方的，采用网络多次报价方式确定最高报价人及最高报价。转让方以该最高报价征询原股东是否行使优先购买权：原股东行使优先购买权的，由原股东以该最高报价并按照广东联合产权交易中心的要求完成受让程序后成为受让方；原股东放弃行使优先购买权的，由该最高报价人成为受让方。 *.受让方须在广东联合产权交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约定向广东联合产权交易中心支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户。 *.*受让方应在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。 *.*广东联合产权交易中心账户（用于收取服务费用）： 账户名称：广东联合产权交易中心有限公司 账 号：************************ 开 户 行：兴业银行广州分行营业部 *.本公告所称意向受让方是指有购买拟转让产权意向并向广东联合产权交易中心提交书面受让申请材料的法人、自然人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经广东联合产权交易中心和转让方审核，符合受让方条件和转让要求并取得广东联合产权交易中心出具的《资格审核认定结果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期，挂牌价格即为转让底价。 *.受让方应履行的义务： （*）受让方须承诺在广东联合产权交易中心出具《组织签约通知书》之日起*个工作日内签订《产权交易合同》并履行相关条款。 （*）意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状为由拒绝签署《产权交易合同》或拒绝支付交易价款，否则视为放弃受让资格，其缴纳的保证金不予退还。 （*）受让方应在《产权交易合同》签订且生效之日起*个工作日内付清全部产权交易价款。 *.资产评估基准日到工商变更完成之日（含）的损益处理：标的企业资产评估基准日到工商变更完成之日（含）的期间内产生的损益由工商变更后的标的企业股东按股权比例承担和享有。交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。 **.本次产权转让导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 **.受让方须承诺其资金来源合法合规且不涉及违规向自然人募资，不以受让产权作为底层资产违规设计或包装成金融产品直接或间接向自然人销售。 受让方资格条件 符合法律、法规的有关规定。 保证金设定 是否交纳保证金 是 交纳金额（万元） ** 交纳时间 信息披露期满**:**前交纳（以到账时间为准） 保证金处置方式 *.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《广东联合产权交易中心企业国有资产交易保证金操作细则》《广东联合产权交易中心企业国有资产交易资金结算操作细则》执行。*.若意向受让方未被确认为受让方的，在交易活动结束之日或受让方确定之日起*个工作日内，广东联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。*.项目设置诚意金的，按如下处置方式： （*）诚意金在信息公告期满之日起，未经广东联合产权交易中心同意，不得无故申请退还。 （*）诚意金在意向受让方被确认为符合资格的意向受让方后，等同于保证金金额的部分自动转为保证金，诚意金余额在受让方确定之日起*个工作日内无息返还相关主体。 （*）意向受让方未被确认为符合资格的意向受让方，诚意金在受让方确定之日起*个工作日内无息返还相关主体。收款账号 广东联合产权交易中心有限公司 账号：*******************（用于保证金和交易价款的收付） 开户行：中信银行股份有限公司广州北京路支行 转账备注：*************** 保证内容 本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《广东联合产权交易中心企业国有资产交易保证金操作细则》《广东联合产权交易中心企业国有资产交易资金结算操作细则》执行。 -
信息披露其他事项
重大事项及其他披露内容 *.标的企业认缴注册资本为****万元，实收资本为***万元。其中，转让方认缴注册资本***万元，实缴出资**万元。本次转让的标的企业**%股权对应未实缴部分合计***万元的出资义务由受让方承担。 *.其他披露事项详见广东德颐土地房地产资产评估有限公司出具的广德颐评报字[****]第*********号资产评估报告、广东金穗红日会计师事务所有限公司出具的金穗红日审字[****]第****号清产核资专项审计报告和广东连越律师事务所出具的法律意见书等相关文件。 *.本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等文件所披露内容并已自行完成对本项目的全部尽职调查，且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，放弃对转让方所有权利主张。 *.意向受让方须在承诺对产权转让材料和信息的充分了解，认同并接受标的企业及产权现状的前提下确认受让。意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状为由拒绝签署产权转让合同或拒绝支付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约。 信息披露公告期 自公告之日起**个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 延长信息披露：不变更信息披露内容,按照*个工作日为一个延长周期，最多延长**个周期 竞价方式 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价(多次报价) 交易机构联系人 钟先生 交易机构联系电话 ************ 交易机构联系地址 南方联合产权交易中心（广东联合产权交易中心国有资产交易业务子平台）**广州市天河北路**号时代广场中座*楼 交易机构网址 *****://***.******.***/
