标的名称：绍兴市上虞区博文小学****年*月物业管理服务政府采购意向
数量/单位：*年
预算金额（元）：******.**

采购目录：*********物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：保洁范围：包括教学楼、综合楼、宿舍楼、体育馆等各场所的大厅、会议接待室、公共卫生间、训练设施设备、走廊、楼梯、扶手、各类门窗、桌椅书架、垃圾设施、墙地面、天花板、各类消防设施、各类标识牌等所有公共用房或部位，以及校主要办公室、值班室、训练场所、校内所有道路、广场、停车场、外墙玻璃、教室、展厅、绿化区域等，并接受学校应急调配。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求：（*）室外场所：路面整洁、干净，无垃圾纸屑、无脏杂物、无积水、无碎渣土及枯草落叶等；下水道、雨污水井、隔油池、化粪池等及时疏通，不堵塞。
（*）室内场所：地面无垃圾杂物、无积水和积尘、无污渍；墙面瓷砖踢脚线、安全指示灯、各种标牌表面干净；所有卫生区域的门窗保持干净、无灰尘、污迹。
（*）卫生间：大小便池及蹲位、隔间、水斗面盆保持内外整洁，无污垢、无尿碱、无积尘、无异味，墙面及门窗； 严格按要求操作；(*)按岗位需求配置相关人员，水电维修人员必须是受过专业培训和持有效电工上岗证（能满足高压配电房日常操作维护、发电要求等）；综合维修人员应具备定技能，负责日常的维修服务，保障常规设施设备的日常正常运作；各岗位需按照学校安全管理工作职责，负责校园设施设备安全巡查、应急管理等工作。
(*)按照岗位职责，每周至少次全面巡查学校的各类设施设备并做好运行记录，发现问题及时处理，并报告学校相关处室。；①　负责全校（教学区、办公区、生活区等）所有用电、用水保障及水电安全工作，负责全校电器、照明、线路和给排水等设施设备的安装检查和日常维护工作，保证各种照明及其它用电设备完好，防止出现因电伤人伤物等事故。
②　对学校用电、用水情况要了如指掌，掌握学校用电、用水线路的走向，照明设施和电控装置、用水设施的位置及完好情况等，具备较好的故障判断能力。
③　严格遵守水电工操作规程，按照规范操作。每周至少次巡；*年。