连云港师范学院大学生活动中心**处房产独立公开招租交易公告

招租人不统一组织对项目勘察，意向承租方可自行勘察。踏勘前请提前一天联系，登记报备。参与踏勘人员应配合学校工作相关要求，按照规定的踏勘时间到达踏勘地点，逾期到达不予受理。踏勘时请携带授权委托书和有效身份证件，现场踏勘的费用由意向承租方自行承担。

联系人：马老师，联系电话：***********。

*.交易方式：动态报价。 （*）如只征集到一家符合条件的意向承租方，则本次招租不能成交； （*）如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，交易所将组织网络竞价方式确定承租方及成交价。

*.报名资格申请：意向承租方应在公告期截止当日**:**前，登录连云港市产权交易所有限公司（*交易平台）（****://***.******.***/），按照相关要求进行实名会员注册，并对标的提交报名申请。意向承租方须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在连云港市产权交易所有限公司（*交易平台）系统的一切行为，均视为该意向承租方的本人行为。

*.意向承租方须提供报名材料：

*.意向承租方为企业法人、其他组织的应提供：（*）营业执照复印件；（*）企业章程复印件；（*）企业同意承租标的物的内部决策文件；（*）法人代表身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；（*）参加招租活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（附件下载）；（*）没有被信用中国网站(***.***********.***.**)、中国政府采购网(***.****.***.**)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的查询结果页面打印；（*）经营范围承诺书（附件下载）；（*）《连云港市产权交易所有限公司承租申请书》（附件下载）；（*）食品经营许可证，或仅销售预包装食品经营备案表（特定业态需要）；（**）连锁品牌及证明材料（特定业态需要）；其他需提供的相关材料。

*.意向承租方为个体工商户的应提供：（*）营业执照复印件；（*）经营者身份证复印件；（*）中国执行信息公开网站（****://****.*****.***.**/）无失信被执行记录的查询结果页面打印；（*）经营范围承诺书（附件下载）；（*）《连云港市产权交易所有限公司承租申请书》（附件下载）；（*）食品经营许可证，或仅销售预包装食品经营备案表（特定业态需要）；（*）连锁品牌及证明材料（特定业态需要）；其他需提供的相关材料。

所有材料均须加盖公章。

（扫描件上传至*交易网络平台报名系统“相关附件”中，未上传或上传材料不完整的视为报名不合格。） *.交纳交易保证金：意向承租方须于公告期截止当日**:**前向连云港市产权交易所有限公司指定的账户足额交纳交易保证金（保证金不允许代付，以到账为准，且不计利息）。 *.交易保证金交纳后，视为已知悉标的的情况，接受标的的一切现状（包括瑕疵、缺陷），愿全面履行交易程序，其承租意向行为不可撤销。 *.意向承租方如有下列情况，取消其该次承租资格：

（*）未在规定时间内登录连云港市产权交易所有限公司（*交易平台）进行注册报名或其注册报名信息不真实、不完整、不准确的。

（*）如保证金未在规定时间内有效到达交易机构指定银行账户或非以本人名义交纳保证金，则该报名人不具备承租竞价资格。

（*）出租方认为意向承租方不符合承租资格的其它情况。

*.保证金金额：详见标的列表。

*.报名人应于挂牌截止日**:**前以本人名义通过银行转账方式全额交纳交易保证金（以到账为准）至以下账户，本次交易支持数字人民币结算：

*.银行账户

账户名称：连云港市产权交易所有限公司

账号：************

开户行：中国银行连云港分行营业部

*.数字人民币账户

钱包名称：连云港市产权交易所有限公司

钱包**:****************

开户行：中国银行连云港分行营业部

（备注：转账时务必注明“报名人名称、***标的保证金”字样，如：“张三***标的保证金”。）

*.保证内容：

（*）意向承租方在公告期内提交交易保证金，以确定其参与本次交易；

（*）意向承租方须在被确定为承租方后*个工作日内与出租方签订《租赁合同》；

（*）《租赁合同》生效后，承租方须按合同约定的期限及方式将每年租金支付至出租方指定的账户。

*.处置方式

（*）当只有一家符合条件的意向承租方，本次招租不能成交时，该意向承租方所交纳的交易保证金将原路返还；当承租方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向承租方所交纳的交易保证金将原路返还，承租方交纳的交易保证金在付清交易机构佣金后且不存在交易保证金转为违约金情形的，将原路退回。

（*）若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方所交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：

*.意向承租方在被确定为符合条件且交纳保证金后单方撤回承租申请的；

*.征集到*家及以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以租金底价为起始价，各意向承租方均不应价的；

*.在确定为承租方后未按约定时限与出租方签订《租赁合同》及未按约定时限支付交易价款的；

*.以任何理由反悔，不按期办理标的交割手续的；

*.采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次招租的；

*.其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和挂牌条件要求的。

（*）意向承租方存在交易保证金转为违约金行为的，在扣除交易机构的相关费用后将剩余违约金付至出租方账户。违约金金额不足以弥补出租方、交易机构等相关损失，利益受损方还可向有过错的意向承租方进行追偿。承租方存在违约情况超过十个工作日的，视为自动放弃该标的并承担相应的违约责任。

经营范围承诺书.***

没有重大违法记录的书面声明.***

租赁合同样本.***

承租申请书*法人.***

承租申请书*个体工商户.***

标的清单.****