彝良县渔湖新城小区职工宿舍*幢***门面

网络竞价招租公告

根据《行政事业性国有资产管理条例》（国务院令第***号）、《云南省发展和改革委员会、云南省人民政府国有资产监督管理委员会、云南省财政厅关于印发云南省公共资源交易平台国有产权电子交易规则的通知》（云发改平台建管﹝****﹞***号）、《云南省人民政府办公厅关于印发云南省行政事业单位国有资产管理办法的通知》（云政办规﹝****﹞*号）及相关的法律法规要求,彝良县政府采购和出让中心受国家税务总局彝良县税务局委托，就彝良县渔湖新城小区职工宿舍*幢***门面进行网络竞价招租活动，现将有关事项公告如下:

一、招租方信息

本次标的物的招租方是国家税务总局彝良县税务局；社会统一信用代码：******************；法定代表人:锁旭；机构性质：行政机关；

二、出租标的相关情况

（一）标的名称：彝良县渔湖新城小区职工宿舍*幢***门面网络竞价招租

（二）招租编号：*************

（三）标的基本情况

国家税务总局彝良县税务局拟出租*处国有资产，坐落于云南省昭通市彝良县角奎街道渔湖小区（国税职工小区）*幢***号门面，承重结构完好，使用情况正常。产权证号为：彝良房权证角奎字第*******号，证载建筑面积***.**平方米；拟出租面积***.**平方米，年租金评估明细表如下：

（四）租赁期限：*年

（五）竞价加价幅度：人民币***元／次或其整倍数

（六）招租方式：按现状整体招租，通过网络竞价方式出租，以“价高者得”的原则确定承租人。

（七）租金支付方式：一年一付，每年租金以成交价支付（第一次在合同签订后*个工作日内支付，第二年起按先付费后使用的原则一次性支付完成后签订合同）。

（八）标的现状及图片

详见附件“网络竞价招租须知文件第五章”。

二、报名资格条件及其他要求

（一）报名资格条件

凡具备完全民事行为能力的中华人民共和国境内的法人、其他组织和自然人均可申请参加，每名申请人可以竞价一处或多处（若有），竞价多处的分别交纳保证金，不接受联合体参加竞价。

（二）信用要求

*.竞价人为法人的，应未被列入信用中国（网站：***.***********.***.**）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；

*.竞价人为自然人的，应未被列入“中国执行信息公开网 ”（网站：*****://****.*****.***.**/******/）失信被执行人名单。

注：以上信用查询由招租方或者代理机构查询为准

四、标的展示时间和地点

（一）标的展示时间：****年*月**日至*月**日，上午*:******:**,下午**:******:**；

（二）标的展示地点：标的物所在地；

（三）踏勘方式：自行踏勘；

（四）联系人:廖小杰；联系电话：***********。

五、报名时间、报名方式及**数字证书办理

（一）报名时间

****年*月**日至****年*月**日**︰**（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

（二）报名方式及报名时所需提交资料

*.报名方式：本次竞价报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞价人，凭**数字证书登录云南省公共资源交易信息网（“****://****.**.***.**/”）选择“昭通市”，在国有产权栏找到本项目进行网上报名，并上传如下所有报名资料：

*.企业或其他组织参加竞价的，须提供下列资料：

（*）社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）；

（*）竞价报名登记表；

（*）竞价承诺书；

（*）法定代表人身份证明书及身份证复印件；

（*）竞价保证金交纳凭证；

(*)委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

注：以上材料需要扫描上传，需要加盖企业鲜章或签名的地方必须盖鲜章或签名后提交。

*.自然人参加竞价的，须提供下列资料：

（*）竞价报名登记表；

（*）竞价承诺书；

（*）自然人身份证明书及身份证复印件一份；

（*）竞价保证金交纳凭证；

（*）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件及复印件。

注：以上材料需要扫描上传，需要盖手印的地方必须盖手印后提交。

（三）**数字证书的办理的*个办理途径：

*.网上办理：请登录“云南省公共资源交易信息网****网上办事***注册登记”按流程自行办理。（注：**数字证书办理需要一定时间，请竞价人提前办理）。

*.现场办理：请竞价人前往昭通市昭阳区镇雄路昭通市民之家四楼交易中心开标大厅办理。联系电话：***********、***********。

注：之前在云南省内其他州市已经向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过**数字证书的用户，无须重办；

六、招租须知文件的获取

竞价人请于****年*月**日至****年*月**日**︰**登录云南省公共资源交易信息网“****://****.**.***.**/”选择“昭通市”，使用**数字证书在网上获取须知文件及其它资料（此为获取文件的唯一方式）。

凡报名参加本次租赁权竞价活动的竞价人，须认真阅读本公告和竞价须知文件并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞价人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及竞价须知文件的有关规定，并对自己的竞价行为承担法律责任。

七、交易保证金交纳截止时间和交纳方式

（一）保证金交纳截止时间

****年*月**日**︰**止。

（二）保证金交纳方式

*.交纳方式：线下交纳，需从个人银行卡或公司基本账户转入到彝良县政务服务管理局保证金专户，并在转账凭证上注明报名竞价标的名称（一份保证金只能参与相对应的一个标的物的竞价，竞价人需要同时竞价几个标的物（若有）的须交纳标的物所对应的保证金才能参与竞价）转账时付款人需与报名人、竞价人的名称一致，其他单位和个人不得代交。

*.保证金金额：*****元（大写：贰万元整），参加本项目的竞价人，转账时付款人需与报名人、竞价人的名称一致，其他单位和个人不得代交（周六、周日银行不办理对公业务，请竞价申请人合理安排保证金缴纳时间，如保证金无法到账，责任由竞价人自行承担），逾期不予受理。

*.竞价保证金交纳账户

账户名称：彝良县政务服务管理局保证金专户；

账 号：****************；

开 户 行：彝良县农村商业银行股份有限公司；

联系人：迟老师；

联系电话：***********；

注：竞价人未交纳保证金或未按要求交纳保证金的不能参与此次竞价活动。

（三）竞价保证金退还方式及退还路径

竞得人的保证金自《租赁合同》签订之日起*个工作日内退还，未竞得人交纳的竞价保证金，由出让人委托彝良县公共资源交易中心在竞价活动结束后*个工作日内予以退还，保证金将原路退还至竞价人基本账户。

八、竞价人报名资格审查和资格确认通知书的发放

（一）竞价人报名资格审查时间：彝良县政府采购和出让中心于****年*月**日**:**时前确认其竞价资格。

（二）竞价人报名资格审核通过的，彝良县政府采购和出让中心于****年*月**日**︰**前从“云南省公共资源交易信息网”发放《资格确认通知书》至竞价人；未通过资格审核的竞价人不能参与竞价活动。

九、报价方式、竞价地点、竞价时间及竞价规则

（一）报价方式

本次网络竞价采用动态报价方式进行（动态报价方式包括自由竞价和限时自由竞价）。

（二）竞价地点：资格审查通过的竞价人应在规定的竞价时限内登录云南省公共资源交易信息网（“****://****.**.***.**/”）进行自由竞价和限时竞价（请各位竞价人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

（三）竞价规则

*.本次竞价遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则；

*.本次网络竞价活动按价高者得的原则，以竞价标的物整体的总价进行增价式竞价，增价幅度为***元／次或其整倍数，同一人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个加价幅度或其整数倍。

*.竞价期限内无人报价的，不成交；竞价期限内只有一个竞价人报价，且报价等于或高于起租价的，成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞价人报价的，按价高者得的原则确定竞得人。

*.竞价人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。

（四）竞价时间

*.自由竞价

自由竞价时间:****年*月**日**︰**至**︰**止。

限时竞价时间：****年*月**日**︰**起。自由竞价时的最高报价为限时竞价阶段的起始价，限时竞价阶段以每*分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，由竞价人进行新一轮竞价，并按此方式不断循环进行，直至倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束。出现的最高报价即为本标的租赁的最终价格，其最高报价者则成为租赁竞得人。

十、签订成交确认书及租赁合同

竞得人须在竞价活动结束后*个工作日内携带网上报名时提交的所有材料原件及单位公章（自然人除外），前往彝良县政府采购和出让中心、国家税务总局彝良县税务局签订《成交结果确认书》及《租赁合同》，并缴纳成交款，获得相应经营权。

十一、公告发布的媒体

（一）本公告在云南省公共资源交易信息网（“****://****.**.***.**/”）公开发布。

（二）请各竞价人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我中心不另行通知，因各竞价人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞价人自行承担。

十二、项目实施单位及联系方式

招租单位：国家税务总局彝良县税务局

地 址：彝良县行政中心*号楼

联 系 人：廖小杰

联系电话：***********

招租代理机构：彝良县政府采购和出让中心

地 址：彝良县行政中心*号楼*楼

联 系 人：王芬

联系电话：***********

彝良县政府采购和出让中心

****年*月**日