*.采购条件和方法

*.*采购条件

广西北港物业服务有限公司宏港码头绿化养护服务项目（第二次），建设资金业主自筹，已具备采购条件，现对该□施工 □货物 ☑服务项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

*.*采购方法

☑比质比价采购 □招标采购 □谈判采购 □直接采购

*.采购内容和范围：

本项目服务区域为北部湾港智慧运营中心外围绿化区域，总绿化面积约*.*万平方米。为满足园区景观的高品质、持续性要求，并实现专业化、弹性化的高效管理，降低运营风险与成本，拟采购一家服务商负责园区绿化养护日常工作。

*.依据业主方要求及北港物业服务标准，对服务商日常运营进行监督管理。

*.派驻人员每月组织*次专项检查，对照各板块质量标准对服务商进行量化评分，并依据合同约定实施考核与奖惩。

*.每月不定期进行现场抽查，抽查结果纳入月度考核。考核结果与服务费用、团队奖惩直接挂钩，连续*个月考核不合格的，北港物业有权提出服务整改或终止合作。

*.依据合同约定及考核结果，按时足额支付物业服务费用。

*.审批乙方提交的年度绿化养护计划、专项施工方案（如大型树木修剪、病虫害防治、景观改造等）。

*.对因不可抗力或甲方要求造成的绿化重大调整（如大面积补植、品种更换）进行确认，并协商费用调整。

项目□计划工期 □交货期 ☑服务期为一年 。

□建设地点 □交货地点 ☑服务地点位于钦州保税港区大榄坪南作业区*＃**＃泊位。

£施工质量安全要求 □货物质量标准或主要技术性能指标 ☑服务质量要求或服务标准如下：按照国家及相关行业技术质量标准执行 。

£其他现场勘查 。

*．供应商资格要求

*.*参加本项目采购活动的供应商应当是中华人民共和国境内的法人，同时还应具备如下条件：

（*）经营范围具有本次项目的采购内容；

（*）在人员、专业技术、设备、资金等方面具有相应的能力；

（*）其他要求：

*.*供应商不得存在下列情形之一：

（*）与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。

（*）与本项目其他供应商存在直接控股关系。

（*）与本项目其他供应商存在管理关系。

（*）近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形：

①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动的。

②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。

④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

⑤其他禁止情形：。

（*）被“信用中国”网(***.***********.***.**)或中国政府采购网(***.****.***.** )列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，或被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

*.*本次项目不接受联合体参加采购活动

*.供应商须知

*.*报价书要字迹清晰，按指定的格式填写，必须有法人代表（或授权代表）的签字和单位公章。

*.*参加报价单位必须去现场勘查，应按询价条件和现场勘查情况编制内容齐全的报价文件。报价要按发包单位给定的服务内容、工作量和质量标准进行报价。

*.*报价应是询价文件确定的询价范围的全部工作内容的价格体现，报价人在报价文件中提出的各项支付金额的总和。其应包括劳务、管理、利润、保险、税金、政策性文件规定的各项应有费用及相应工具等支出费用。

*.*报价文件包括：报价函(格式见附件*)；报价一览表

（格式见附件*）；有效《企业法人营业执照》（三证合一）;合同资信及履约能力信息表(格式见附件*)；公司资质证明材料；其它与报价有关的服务方案及证明资料。

*.*报价文件需装订成*册，不得活页装订，并加盖骑缝章。

*.报价报名：

报价人于****年 *月**日**:**起至 ****年 *月**日**:**止，每天*:**至**:**，**：**至**：**（北京时间，下同）线上报名，联系方式：吴女士 ***********。

*.项目类别：服务类。

*.采购预算：**.**万元/年。

*.公告开始与结束时间：****年 *月**日**:**起至 ****年 *月**日**:**止（北京时间）。

*.报价人认为有必要，可自行进行现场考察，所发生的费用由报价人自理。

**.报价人在报价过程中的一切费用，不论中标与否，均由报价人承担。

**.报价文件的递交

**.*报价文件送交的截止时间为****年 *月**日**:**止，报价文件（正本*份）、扫描版*份（需压缩在***以内），拷贝在*盘内放置于标书密封袋内，必须在上述时间之前密封递交至收件地址：南宁市良庆区体强路**号航运中心*****室，吴女士（收）***********。

**.*逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的报价文件将不予受理。

**.开标：采购人不对报价人的报价文件进行公开开标。

**．比质比价流程

**.* 编制比质比价文件；

**.* 发布比质比价公告；

**.* 接收报价文件；

**.* 在监督人员监督下开封报价文件；

**.* 组织询价小组评价报价文件；

**.* 完成询价报告；

**.* 确定承担本项目的报价人；

**.*与承担本项目的报价人签定合同。

**. 询价文件领取方式：报价人将营业执照、授权委托人的身份证扫描件、报价人公司名称、报名的项目名称、编号及个人联系方式发送至经办人（邮箱*********@**.***）领取。

**.发布公告的媒介

本次比质比价公告在广西北部湾国际港务集团有限公司电子招标采购平台(*******.***)、广西阳光采购服务平台（*****://***.******.***/）上发布。

**.联系方式

采购人：广西北港物业服务有限公司钦州分公司

联 系 人：吴女士/吴芝鹏

电 话：***********/***********

**.监督部门及联系电话

名称：广西北港物业服务有限公司纪检人员

监督电话：************

地址：广西南宁市良庆区体强路**号航运中心*****室

广西北港物业服务有限公司钦州分公司

****年*月**日