名称：双清湾壹号前期物业管理服务项目

服务范围：拟招标一家物业公司，为阜阳市双清湾壹号提供前期物业服务。双清湾壹号项目完全依据阜阳市自然资源规划委员会办公室《关于“立体园林住宅建筑”试点项目相关要求的通知》要求立项。位于安徽省阜阳市颍州区润河路南侧、广颍路东侧。项目总建筑面积 ******.** 平方米。该项目户属于空中花园面积为 *****.**平方米，空中共享平台面积为 ****.** 平方米，载人电梯、消防楼梯、室外连廊走廊面积为 *****.** 平方米，单户面积平均 *** 平方米，属于非普通住宅。其中地上计容建筑面积 *****.** 平方米（包括住宅 *****.** 平方米，便利店建筑面积：***.**平方米，物业及配套建筑面积：***.** 平方米） ；地上不计容建筑面积 *****.** 平方米； 地下建筑面积 *****.** 平方米， 配套及住宅机动车地下停车位 *** 辆.容积率为*.**。上述具体经济技术指标均以政府相关部门最终批文和小区建成后实际相关数据为准。

服务要求：满足采购人及招标文件要求

服务时间：自合同签订之日起至首届业主委员会成立，并经合法程序选聘并与新选聘的物业服务企业签订物业服务合同生效时止。（合同签订后前三个月采购人采取考核制度，如考核不合格，采购人有权终止合同）中标单位须接受物业主管部门及乡镇街道归属地区的指导监督与管理。

服务标准：住宅按照《关于“立体园林住宅建筑”试点项目相关要求的通知》内容要求，超《安徽省住宅区物业服务标准》*级执行。