拍 卖 公 告

受委托，本公司定于 ****年*月**日**时在合浦县政府采购和公共资源交易服务中心（合浦县政务服务中心六楼）公开拍卖位于合浦县廉州镇书报亭的经营权，出租期限*年，租金收取方式：按出租方与承租方签订的租赁合同收取，先交租后使用。标的如下：

竞买保证金于****年*月**日**时前汇入以下账户，户名：合浦县浦韵融媒文化发展有限公司，开户行：中国建设银行股份有限公司合浦支行，账号：********************。

一、拍卖书报亭的基本情况

*.拟拍卖的书报亭统一规格为长**×宽*.**×高*.***。

*.买受人须自行办理书报亭水电开户安装申请，并办理营业相关手续。

*.书报亭主营业务包含报刊、图书零售，可兼营文具、饮品、香烟及其他日常用品，不得从事餐饮油烟、易燃易爆物品销售等违规经营活动。

*.同等条件下，原承租人享有优先承租权。

二、拍卖基本原则

*.采用公开拍卖的方式，力求公开、公平、公正，价高者得。

*.本次拍卖的书报亭产权归合浦县浦韵融媒文化发展有限公司所有，拍卖的书报亭为*年期限的经营权，不含产权转让，期满由该公司收回经营权。

三、竞买对象及资格要求

*.竞买对象：中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，除法律、法规禁止参与竞拍者外，均可申请参加。

*.资格要求

* 自然人需年满**周岁，具备完全民事行为能力，无不良信用记录。

* 法人或其他组织需提供法定代表人身份证明，原则上*人只能参加*个书报亭经营权竞拍。

*.买受人须自行办理书报亭水电开户安装申请，并办理营业相关手续。

四、拍卖流程

*.发布拍卖公告：通过公共资源交易服务中心平台，发布《书报亭经营权拍卖公告》，公示期不少于 *个工作日。

*.报名审核

* 意向竞买人需在规定时间内，携带相关资料到合浦县浦韵融媒文化发展有限公司办理报名手续。

* 报名资料：自然人需提供身份证原件及复印件，授权委托书（委托代理时）等原件及复印件。

* 竞买人需缴纳竞买保证金，保证金在报名截止前转入指定账户，未竞得者保证金在拍卖结束后*个工作日内无息退还，竞得者保证金自动转为租金及履约保证金的一部分。

五、租金及履约保证金管理

*.租金标准：租金以拍卖成交价为准，按年计算。租金按季度支付，买受人须于竞得后*个工作日内缴纳*个月租金。

*.履约保证金：履约保证金为*个月租金，用于约束买受人规范经营、爱护设施、按时缴纳租金及水电费用，合同期满且无违约行为的，保证金无息退还。

六、运营管理要求

*.设施维护：买受人负责书报亭日常维修养护、环境卫生清理，保持亭体外观整洁，不得擅自改建、扩建亭体，确需维修改造的，需提交方案并经管理部门批准。

*.安全管理：买受人需落实消防安全、用电安全责任，配备消防器材，严禁私拉乱接电线，遵守县城市容管理规定，不得占道经营。

七、违约责任

*.买受人逾期签订合同或逾期缴纳租金、保证金的，视为违约，拍卖人有权没收保证金，将标的重新拍卖，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。

*.买受人擅自改变经营范围、违规经营、损坏书报亭设施的，管理部门有权责令整改，并按合同约定扣除履约保证金；情节严重的，解除合同，收回经营权。

*.因不可抗力因素（如城市规划调整、道路改造等）需收回书报亭的，管理部门提前*个月通知买受人，双方按实际经营时间结算租金，互不承担违约责任。

八、其他事项

*.本次拍卖的相关费用（如公告费、拍卖服务费等）由买受人承担。

展示时间：自公告之日起至拍卖日前。

报名时间:*****;公告日每天*:*****:*******;,**:*****:**，节假日除外。

报名地址：合浦县东山路**号（合浦县浦韵融媒文化发展有限公司）

报名联系人:张艺耀，联系电话：***********

有意竞买者请于报名截止时间****年*月**日**时前按报名材料要求持相关材料到报名地址办理竞买登记手续。

北海市合浦拍卖有限责任公司

****年*月** 日