转让标的按现状交付。

*.标的转让中涉及的一切法定税费（即由代表国家行使征税职责的国家各级税务机关、海关和财政机关征收的税费），由转让方和受让方按照国家有关法律法规规定各自缴纳。

*.资产转让中涉及的除法定税费之外的有关费用包括但不限于产权交易服务费，如交易双方无约定，则双方按法律规定、相关政策文件要求承担。

*.受让方应于广东联合产权交易中心出具《缴费通知》之日起*个工作日内支付交易服务费，受让方未按期缴纳交易服务费的，广东联合产权交易中心有权从保证金中直接扣除服务费，如保证金已转为价款的，亦有权从该价款中扣除服务费，因扣除服务费导致交易价款不足的，受让方应补足交易价款，否则应按照《资产交易合同》承担逾期付款的违约责任。

*.标的资产按现状交付，实际面积如与证载面积不符，以证载面积为准，价款不再多退少补。

*.意向受让方应对标的资产进行充分了解，并联系转让方对标的资产进行现场踏勘，没有联系转让方进行标的资产现场踏勘者视为接受其现状，意向受让方应于办理受让申请手续前签署踏勘确认书。现场踏勘联系人：【蔡先生】，联系电话：【******* ***********】

*.意向受让方签署踏勘确认书、办理受让申请手续、支付保证金即视为接受标的资产的现状和交易中心的交易规则，受让方不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、面积、房屋内外部现状情况、周边环境、租赁或占用情况、物业的物理状况、权属登记情况及其差异、物业管理和附属设施设备等情况提出异议。

*.因标的资产的建成时间较早、使用年限较长，意向受让方参与受让前需踏勘现场并仔细查看资产状况。中标后不得以房屋结构、渗水、墙面污渍、地板裂缝、供排水设施不畅、电容不足等问题要求取消交易或要求转让方承担任何责任。

*.受让方应于收到产权交易机构出具的《组织签约通知书》之日起*个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。如受让方不按规定期限内签订《资产交易合同》或交纳交易服务费的，其交纳的交易保证金在扣除产权交易机构服务费后，余款作为违约金归转让方所有。

*.标的具体交付方式、办理产权手续时间、违约责任及合同解除等其他未尽内容详见《资产交易合同》等资产转让相关文件，请意向受让方认真查看、阅读。

特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

*.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《广东联合产权交易中心企业国有资产交易保证金操作细则》《广东联合产权交易中心企业国有资产交易资金结算操作细则》执行。

*.若意向受让方未被确认为受让方的，在交易活动结束之日或受让方确定之日起*个工作日内，广东联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。

*.项目设置诚意金的，按如下处置方式：

（*）诚意金在信息公告期满之日起，未经广东联合产权交易中心同意，不得无故申请退还。

（*）意向受让方未被确认为受让方，诚意金在交易活动结束之日或受让方确定之日起*个工作日内无息返还相关主体。

（*）意向受让方被确定为受让方后，诚意金按照相关约定自动转为资产交易价款。

本项目保证金的保证事项按本公告中的受让须知内容和《广东联合产权交易中心企业国有资产交易保证金操作细则》《广东联合产权交易中心企业国有资产交易资金结算操作细则》执行。