本招标项目土湾片区城市更新项目 已由沙坪坝区发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证，项目代码：************************批准建设，项目业主为重庆瑞璟城市更新建设有限责任公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为***% ，招标人为重庆瑞璟城市更新建设有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该工程的设计进行公开招标。

*.* 建设地点：沙坪坝小龙坎街道公安分局地块

*.* 项目概况与建设规模：本项目位于沙坪坝小龙坎街道公安分局地块，暂估用地面积约*****平米，要求新建停车楼、多层商业及相应配套用房，并配套建设园区内道路、综合管网、景观绿化、泛光照明、弱电智能化和导向标识。暂估项目总建筑面积为*****.**平方米，包括一栋**米高停车楼及配套设备用房，停车楼低于*.*米部分按半面积计算，面积约*****.*平方米，多层商业和配套用房建筑面积约****.**平米。道路景观面积约*****.**平方米。

*.* 本次招标项目工程费估算金额：****万元

本次招标项目设计合同估算金额：***.**万元

*.* 招标范围：设计阶段：方案设计、施工图设计并审查合格、施工阶段的设计变更、设计技术指导工作并协助发包人完成各项审批手续办理等工作；所有与本工程有关的二次深化设计（门窗、幕墙等）专项设计以及甲方要求的其它设计内容，如***等类似专项设计配合提资；

设计内容包括但不限于各阶段设计文件编制（含估算）、报审配合、设计变更、技术交底、现场服务，二次深化设计，协助甲方完成招标答疑、材料选型、竣工验收等工作，相关范围如下：

方案设计：包含但不限于设计说明书、总体/专业图纸、效果图、重要节点专项设计电子文件、经济指标及投资估算等；

施工图设计：包含但不限于建筑红线范围内的建筑、结构、水电、暖通、消防、室外综合管网、幕墙、照明灯饰、景观、弱电智能化等。

*.* 设计服务期限：**日历天，其中：方案设计**日历天；施工图设计**日历天；

*.* 标段划分（如有）：/

*.* 其他：/

*.* 本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.* 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业乙级及以上资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

*.*.* 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*项内容。

*.* 本次招标不接受联合体投标。