物业社会化保障项目采购意向公告

采购内容：对我单位三个院区实行社会化物业保障，主要负责营区内绿化养护、专业设施设备巡检等

采购数量：*项

主要功能或目标：对我单位三个院区实行社会化物业保障，主要负责营区内绿化养护、专业设施设备巡检等

需满足的要求：①制定年度绿化养护计划；②检查植物生长情况，跟踪防治病虫害，根据气候、植物长势合理安排灌溉；③根据绿植种类定期修剪及施肥，清理绿化作业产生的垃圾；④极端天气前采取有效防御措施，合理修剪树冠防止遭受雷击，暴雨后及时排水防止沥涝，对高大乔木安装支撑防止倾倒。 ①按时完成配电室、水泵房等重点岗位设施设备及消防器材的检验检测、运行管理、维修保养，遇有紧急情况及时出动，配合做好处置工作；②定期巡查维护营区内消防中控系统、餐梯、设备机房、高低压柜、变压器、空气源热泵、燃气变压站等专业性较强的设施设备，做好运行、检修情况记录，必要时出具相应的检测报告；③定期组织由具有相应资质的检测单位对营区内楼宇做好防雷检测、消防管理系统检测等，并出具相应的检测报告；④定期巡查养护水泵房、自备井、净水设备等给水系统，核验水质标准，对管道、阀门等做好防锈防冻处理，根据情况开展净水膜反冲洗等技术保障工作；每月巡查巡检污水泵，每年对污水处理系统至少组织*次全面维护保养；⑤重要节日或重大活动，配合进行美化装饰，营造节日或活动氛围，节日或活动结束后恢复营区布置，并做好资产管理。 ①定期组织对雨污水等排水管线、雨污水井、屋面雨水口、化粪池、隔油池等进行清通及污垢清除；②定期组织对生活水箱进行清洗；③定期安排营区内楼宇外立面及窗户外玻璃清洗；④每年使用专业机械设备做好秋季落叶、冬季积雪清扫，并定期对训练场地及道路做好保洁维护工作；⑤每年春季完成空调内外机清洗；⑥定期做好建筑内消毒虫控工作。