颍上县国有经营性用房*年期租赁经营权拍租

（第五批）（三次）拍租公告

项目编号:************

受委托，我公司定于****年*月 **日上午*时在阜阳市公共资源交易网 （*****://****.**.***.**/）以“网络电子竞价”的方式对下列标的进行公开拍租，现公告如下：

一、拍租标的：

二、标的展示时间及地点：

*.标的展示、实地踏勘时间：自公告发布之日起至拍租会前一日；

*.标的展示地点：标的物所在地。

三、竞租保证金缴纳时间及要求：

四、拍租方式：本项目采取“网络电子竞价”（连续竞价）的方式，最高报价者即为成交人，最终成交结果以成交公告为准。竞租人须全面了解和确认《拍租公告》、《拍租须知》等相关文件，同意遵守执行；竞租人应当熟知“网络电子竞价”设置的竞价时限、延时周期、加价幅度等事宜。

五、竞价时间：本场拍租会所涉标的采取有底价增价拍租方式进行，不达底价不成交。竞价时间从****年*月**日上午*时开始进行竞价，直至拍租标的竞价结束止。每个标的分为自由竞价和限时竞价两个阶段。标的自由竞价时间为*分钟，期间可以自由报价，自由竞价结束后，进入*分钟的限时竞价环节，限时竞价环节中，一旦有竞租人报出新的价格，限时竞价时间重新恢复到*分钟，直至没有新的报价产生，电子应价系统自动结束。最终报价（等于或高于保留价）最高者即为成交人。最低加价幅度为：***元/次。

六、竞租人资格要求及特别提醒：依法设立的且正在运营的公司企业法人和报名参与竞买的公司企业法人或年满**周岁以上具有完全民事行为能力的自然人，与委托方有拖欠房租等纠纷行为的意向竞租人不得参与，不接受联合体报名。

*.企业法人报名，应提交上传下列文件：

①公司企业参加拍卖会需提交营业执照复印件、法人身份证复印件，签署《拍租公告》、《拍租须知》、《竞租申请书》、《意向竞租人承诺书》、《竞租人诚信承诺书》、《原承租人承诺函》需原租户提供、《现场踏勘确认书》、《违约自愿接受处理承诺书》、《授权委托书（式样）》相关文件（复印件及相关文件需加盖公司公章）。

③公司委托代理人参加拍卖会需提交法定代表人签署的授权委托书、法人身份证复印件、委托代理人身份证复印件，已签署的《拍租公告》、《拍租须知》、《竞租申请书》、《意向竞租人承诺书》、《竞租人诚信承诺书》、《原承租人承诺函》需原租户提供、《现场踏勘确认书》、《违约自愿接受处理承诺书》、《授权委托书（式样）》相关文件（复印件及相关文件需加盖公司公章）

④竞拍保证金交纳凭证复印件（复印件需加盖公章）；

*.年满**周岁以上具有完全民事行为能力的自然人报名，应提交下列文件：

①自然人参加拍卖会需提交本人身份证复印件，签署的《拍租公告》、《拍租须知》、《竞租申请书》、《意向竞租人承诺书》、《竞租人诚信承诺书》、《原承租人承诺函》需原租户提供、《现场踏勘确认书》、《违约自愿接受处理承诺书》、《授权委托书（式样）》相关文件签字后加按指印；

②委托代理人参加拍卖会需提交竞拍人签署的授权委托书、竞拍人身份证复印件、委托代理人身份证复印件，已签署的的《拍租公告》、《拍租须知》、《竞租申请书》、《意向竞租人承诺书》、《竞租人诚信承诺书》、《原承租人承诺函》需原租户提供、《现场踏勘确认书》、《违约自愿接受处理承诺书》、《授权委托书（式样）》相关文件签字后加按指印；

③竞拍保证金交纳凭证复印件（签字后加按指印）；

竞租人须保证在报名时提交的所有资料真实有效，在竞拍成交后，如发现或被投诉提供虚假资料和弄虚作假，取消成交人资格，保证金及已缴纳的所有款项不予返还，由此带来的一切后果及法律责任均由竞租人自行承担。

*、特别提醒：经审查，有下列情形之一的，不予办理竞拍资格确认：①未按拍卖公告要求的截止时间内完整上传提交报名资料的；②提交的报名资料不齐全的；③未在规定时间内交纳竞拍保证金、竞拍保证金缴纳错误或竞拍保证金交款人与竞拍人不一致的； ④委托他人代理参与竞拍，委托资料不齐全的。⑤法律法规规定的其他情形。

七、报名时间、报名方式、报名资料及注意事项：

*.报名时间：****年*月**日上午**时前。

*.报名方式：①意向竞租人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：**）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：*****://****.**.***.**/******/）。初次通过 ** 登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择 ** 登，网络参拍报名具体操作流程参见本项目在阜阳市公共资源交易网挂网附件《网拍操作流程及注意事项》。请意向受让方及时办理**并注册主体库，因未及时办理**或未完成主体库信息导致无法参与的，责任自负。

②意向竞租人为自然人的：竞租人须完成安徽政务服务网实名认证注册，在“阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台)”登陆页面点击下方的“安徽政务服务网统一认证中心登录”通过安徽政务服务网跳转登录（报名具体操作流程参见本项目在阜阳市公共资源交易网挂网附件《网拍操作流程及注意事项》）。

*.报名须上传提交资料（资审文件）：按阜阳市公共资源交易中心网站发布的《拍租须知》中第六条要求提交。

*.本项目采用网络报价，单个项目最高报价者为竞租成交人，最终成交结果以成交公告为准。（注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞租系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞租中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高价。）

*.注意事项：意向竞租人请在拍租日前在阜阳市公共资源交易网（*****://****.**.***.**/******/）下载、查看相关拍租文件，****年*月** 日上午**时前登录阜阳市公共资源交易系统，完成登录、主题库信息登记、提交资格审查资料（按《拍租须知》中第六条要求提交）

*.缴纳保证金并通过审核后，方可参与竞买，其支付保证金的额度作为是否可以参与竞价的判断依据，当其保证金额度大于等于该竞拍标的保证金要求时，可以参与竞价，当其竞拍成功后，其保证金额度减去成交标的保证金额度，当保证金额度余额仍大于所需竞买标的保证金要求，并符合竞买资格要求时，仍可继续参与竞拍，依次类推，直至保证金余额不再满足所需竞买的标的保证金要求时则无法竞标；（例如：单个标的的竞拍保证金金额是*万元，李四缴纳*万元竞拍保证金；当其竞拍成交一个标的时，从其缴纳的竞拍保证金中减去*万元；当李四又继续竞拍成交一个标的，再次减去*万元，此时李四缴纳的竞拍保证金额度已使用完则无法继续参与竞拍），参与竞买但未中标的不扣除竞拍保证金额度。逾期不予办理。

八、意向竞租人竞拍前请务必阅读本公司在阜阳市公共资源交易中心网站发布的《拍租公告》、《拍租须知》等相关拍租交易文件，实地踏勘标的物，一经参拍即视为同意且完全遵守本场网络竞价会《拍租公告》、《拍租须知》等拍租交易文件的各项条款并自行承担全部瑕疵风险。本次拍租标的按现状拍租，现状交付，具体交付时间以委托人通知为准，面积如有误差，委托方不负责补偿差额，不影响成交价。

联系人：郜经理，联系电话：***********

颍上县慎信咨询服务有限公司

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