华睿诚项目管理有限公司（以下简称“招标代理机构”）受瑞泰江南花园第二届业委会（以下简称“招标人”）委托，就“瑞泰江南花园小区****年*****年物业服务项目”进行公开招标，公开邀请合格的投标人前来投标。

一、招标项目名称及内容

*、招标人：瑞泰江南花园第二届业委会；

*、项目名称：瑞泰江南花园小区****年*****年物业服务项目；

*、项目编号：*************

*、项目概况：瑞泰江南花园小区共**栋，其中小高层*栋，高层*栋，建筑面积******.**平方米，住户****户，入口*个电梯*台，商品房住户居民，提供日常的保洁保安服务，电梯维护保养维修服务，绿化覆盖，监控无死角，消防安全达标等其他相关配套服务。

*、服务范围：瑞泰江南花园小区****年*****年物业服务项目，具体详见招标文件。

*、物业费单价：多层住宅不高于*.*元/月/平方米，高层住宅不高于*.**/月/平方米，商业（包括幼儿园）不高于*.*元/月/平方米。

合同履行期限：叁年。

二、投标人资格条件

*、投标人应具备独立法人资格，营业执照应含有物业管理服务经营范围。

*、投标人具有近三年（****年*月*日以来，以合同签订日期为准）类似物业服务业绩，须提供合同复印件。

*、投标人不得存在下列情形之一：

（*）投标人被责令停业停产或破产状态的；

（*）投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（*）投标人或其投标产品/服务被列入招标人投标人管理灰名单或黑名单，且在禁入期内被暂停或取消投标资格的。

（*）投标人近三年内在经营活动中有重大违法记录，被“信用中国”（***.***********.***.**）列入严重失信主体名单或重大税收违法失信主体或被中国政府采购网（***.****.***.**）列入政府采购严重违法失信行为记录名单或被国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**）列入严重违法失信企业名单，以上须在投标文件中提供截图。

（*）投标人近三年内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的。

*、本项目采用资格后审，不接受联合体参与投标。

*、投标人应遵守法律法规规定的其他要求。

三、招标文件的获取

（一）获取时间：****年*月**日至****年*月**日（报名时间：*:*****：**,**:*****:**）

（二）获取方式：符合资格的投标人应当在获取时间内获取，投标单位将报名资料复印件(法人投权委托书、被委托人身份证明和招标文件领取登记表)按顺加盖公章后扫描，提供电子扫描件发送至邮箱**********@**.***，缴费后联系招标代理机构联系人领取招标文件(招标文件每套人民币***元，售后不退)。

四、投标文件截止时间及送达地点

（一）截止时间：****年*月*日**:**（北京时间）。

（二）送达方式：华睿诚项目管理有限公司开标室(安徽省合肥市蜀山区科学大道**号达银信广场*座**楼****室)邮寄方式递交

五、开标地点及时间

（一）地点：递交方式:华睿诚项目管理有限公司开标室(安徽省合肥市蜀山区科学大道**号达银信广场*座**楼****室)邮寄方式递交，开标采用腾讯会议方式进行。

（二）时间：****年*月*日**:**(北京时间）。

六、其他

本次招标采购公告将在安徽省招标投标信息网发布。

七、联系方式

招 标 人：瑞泰江南花园第二届业委会

地 址：合肥市瑶海区临泉东路瑞泰江南花园小区**栋*楼业委会办公室

代理机构：华睿诚项目管理有限公司

地 址：安徽省合肥市蜀山区科学大道**号达银信广场*座**楼****室

联 系 人：牛工、王工

电 话：*************、***********

电子邮件：**********@**.***