一、招标项目名称：中交房地产北京城市公司*********年度示范区精装修工程战略采购

二、招标范围及内容：中交房地产北京城市公司开发或合作开发项目的示范区精装修工程，建设地点涉及北京和西安两个城市。

三、报名参加投标的供应商应符合下列条件

*、具有从事经济活动合法资格的独立法人及有效的营业执照；

*、须具备建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质，取得安全生产许可证且在有效期范围内；

*、近三年（自招标公告发布之日起倒算不超*年）具备不少于*个类似项目施工经验，类似项目施工经验指正式售楼处或临时售楼处装修工程；

*、财务报表的净利润近三年合计为正值且近一年不为负，具备开具增值税专用发票能力；

*、投标人无以下不良信誉情形：

（*）近*年内（从招标公告发布之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的情形；

（*）近*年内（从招标公告发布之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形；

（*）投标人被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（*）投标人被最高人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）中列入失信被执行人名单；

（*）近一年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚；

（*）投标人因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内（以“信用中国”网站（***.***********.***.**）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；

（*）投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内（以因拖欠工资被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）严重拖欠农民工工资失信主体的为准）；

（*）近一年内（从招标公告发布之日起倒算），投标人在中国人民银行征信中心的企业信用报告内存在行政处罚记录。

*、其他要求：

（*）投标保证金的金额：*****元（人民币伍万元整）

投标保证金形式：银行转账或保函。递交保证金时，需标注“中交房地产北京城市公司*********年度示范区精装修工程战略采购投标保证金”字样；

招标人投标保证金收取银行账号信息如下：

开户名称：华通置业有限公司

开户行：中国光大银行股份有限公司北京西城支行

开户账号：*****************

递交截止时间：参与本项目投标的单位需在入围后、回标前向招标人缴纳投标保证金，并在回标文件中提交保证金缴纳凭证。如未按时缴纳保证金，则视为放弃投标；

（*）弃标相关处罚：对于报名入围单位无故弃标对招标未造成影响

的，全公司范围暂停相关弃标单位投标权*个月；对于报名入围单位无故弃标导致招标失败的，全公司范围暂停相关弃标单位投标权*个月；一年内发生*次及以上弃标的单位，不论是否造成不良影响，全公司范围暂停相关弃标单位投标权*年；

*、投标人不得存在下述法律法规禁止的情形：

（*）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（*）投标人单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；

（*）投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（*）投标人被依法暂停或者取消项目所在地政府投标资格；

（*）投标人被责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照；

（*）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

上述法律法规禁止情形的评审方式为公开承诺制，接受社会监督。若发现存在上述法律法规禁止的情形，投标人或者其他利害关系人须严格遵守“谁主张、谁举证”原则。

*、本次招标不接受联合体投标。

四、计价方式：招标清单采用模拟工程量清单，综合单价包干，具体实施项目按实结算。

五、标段划分：一个标段。

六、评标标准：

本次招标原则上一轮开标、定标，采用技术标合格，合理低价方式定标。即技术标评审合格，商务报价由低到高排名，合理低价中标。

七、服务期限：签署战略合作框架协议，战略合作协议有效期至****年**月**日，协议有效期自签订战略合作协议当日开始。协议期内价格按照战略合作协议执行。具体项目施工合同与具体项目签订。

八、报名截止时间：

具体以中交房地产招采管理系统线上时间为准：

（*****://**.**************.***:****/****）；

九、报名人需提交初审的资料：

（*）《资格预审文件》、《资格预审汇总表》、《供方单位详细综述明细》（盖章***及可编辑版）；

（*）提供每项业绩的合同扫描件（封面、签订日期、委托方、委托内容、合同价及盖章页等关键页）；

十、招标人信息

公司地址：北京市海淀区车公庄西路乙**号华通大厦*座南塔二层