广东/佛山-2026-01-13 00:00:00
******(****)****九江镇****年第*批次资产竞投交易公告
（一）项目基本情况
*.招/出租人：佛山市南海区九江镇镇有资产管理有限公司
*.项目信息：
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资产名称 |
用途 |
资产地点 |
出租面积 (㎡) |
租期 |
起始价 （含税） （元/年） |
增价幅度 （元/次） |
竞买保证金（元） |
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九江镇镇南砂场 |
砂石场 |
佛山市南海区九江镇西堤桩号**+***外滩（新南鲲码头） |
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其他需要披露的事项 |
*.标的物面积为****平方米土地，由竞得人统一办理经营所需的行政审批及相关证明文件。其中计费面积约****平方米，由竞得人自行经营使用，另有约****平方米土地用于政府配套项目及道路。 *.该标的物邻近南鲲码头，且竞得人的船舶靠泊作业时须使用码头岸线，考虑到佛山市南海区新南鲲码头有限公司早期经营已经对码头道路、地磅、洗车槽、码头面、堆场等基础设施进行大量资本投入，竞得人须与佛山市南海区新南鲲码头有限公司签订相关的安全责任协议书予以明确各方的权利与义务。且竞得人须向佛山市南海区新南鲲码头有限公司一次性缴纳保证金**万元整。若竞得人在租赁过程中没有保管好或上述设施出现遗失、损坏的，将聘请第三方评估机构进行评估，所有损失和费用将在保证金内扣除；保证金不足扣除的，佛山市南海区新南鲲码头有限公司有权向竞得人追偿。合同期满后，甲方应将竞得人缴纳的保证金扣除其应承担的设施遗失、损坏赔偿费用后，将剩余保证金（如有）将无息退回给竞得人。 *.所有船舶靠泊作业和场内作业必须经过南鲲码头调度统一安排后方能作业，否则，由此产生的一切问题由竞得人或最终使用人负责。 *.竞得人有义务配合行政管理部门提出的、合法合规的砂石场整改要求，该义务贯穿整个租赁期间。 *.在签订租赁合同之日起**日内，承租方须根据甲方的要求自行聘请第三方在该砂场范围内安装户外监控并承担相关费用，甲方有权随时查看相关视频监控，乙方对此应无条件配合。若承租方逾期仍未安装的，则甲方有权自行聘请第三方安装砂场户外监控，因此所产生的一切费用均由乙方自行承担。在租赁期满后，上述砂场范围内的所有视频监控设备的所有权全归出租方所有。 *.涉及到属佛山市南海区新南鲲码头有限公司的码头道路、地磅、洗车槽等设施不纳入本合同租赁土地范围，如竞得人需要使用的，须与佛山市南海区新南鲲码头有限公司另行协商租赁并支付使用费后才能获得使用权。 *.在租赁期间，承租方经营使用租赁物的每日作业时间为早上*:**至晚上**:**。除此以外，严禁承租方在上述规定的作业时间外进行开工作业。 *.在租赁期间，如因政府的征收征用等行为或城镇规划的需要所导致租赁合同无法继续履行，或根据出租方自身改造、开发原因需要收回租赁物的，出租方有权单方面提前终止本租赁合同并无偿收回该租赁物，出租方提前**书面通知竞得人。 |
*.产权证照情况：上述标的无产权证，竞得人须自行承担由此产生的经营风险。
*.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月*日前向出租人缴清当月租金。
（二）竞买资格及要求
*.中华人民共和国境内的企业法人、个体工商户（须开立银行账户）、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。
申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人、个体工商户的，须以企业法人、个体工商户开立的银行账户交纳保证金；未开立银行账户的个体工商户不能参加竞买，只能以自然人（经营者）名义申请和交纳保证金；申请人为自然人的，须以其本人名下开立的银行账户交纳保证金。
*.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。
*.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）***;交易公开***;国有产权***;交易公告页面（网址：*****://***.******.***.**/***********/#/******/*****）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。
*.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。
*.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台*交易平台页面（网址****://**.****.******.***.**:****/******/******/*********/************/*********.****）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。
意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用***/****/****以上的**浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。
*.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
（三）交易时间
*.提交竞买申请时间：****年*月**日至****年*月**日**时**分止；
*.竞买保证金到账截止时间为****年*月**日**时；
*.网上报价时间：****年*月**日**时*分至**时**分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。
（四）特别提示
*.出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
*.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。
（五）出租人对本《交易文件》拥有解释权，招/出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。
（六）联系方式
*.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：*************
*.佛山市公共资源交易中心南海分中心
联系电话：*************、********
地址：佛山市南海区桂城街道夏南路**号公共资源交易中心
*.招/出租人:佛山市南海区九江镇镇有资产管理有限公司
联系人：谭小姐联系电话：*************
地址：佛山市南海区九江镇公资大楼二楼***室（九江客运站斜对面）
招/出租人：佛山市南海区九江镇镇有资产管理有限公司
****年*月**日
