*. 招标条件

本招标项目高科公司资产零星维修改造工程（项目名称）已批准建设，项目业主为连云港高科投资发展有限公司，建设资金来自　自筹，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目　高科公司资产零星维修改造工程施工（标段）进行公开预选招标，确定预中标候选人。

*. 项目概况与招标范围

*.*项目概况

*.*.*项目名称：　高科公司资产零星维修改造工程

*.*.*标段名称：　高科公司资产零星维修改造工程施工预选招标

*.*.*建设地点：　连云港经济技术开发区

*.*.*工程规模：零星维修改造工程（根据近两年维修工程量，平均每年维修改造工程总造价约***万元，单个工程造价从几万到几十万元不等，所有零星维修改造工程以最终实际完成工程量为准）。

*.*.*计划工期：服务期*年，按照招标人要求工期完成工程，各单项工程具体开工日期以甲方正式通知为准。

*.*.*最高投标限价：本项目按费率进行投标报价，最高投标限价（费率）不得高于**%，超过最高投标限价的作无效标处理。

*.*.*质量要求：合格

*.*招标范围：负责承接招标人资产的土建、水电等零星维修改造及抢修工程。

*.*标段划分：一个标段

*.*本次招标采用预选招标方式，通过预选招标按照报价得分由高到低依次确定*个预中标候选人。如资格审查合格的投标人仅为*家时，将选择所有资格审查合格的投标人作为预中标候选人。如资格审查合格的投标人数量不足*家时，将进行第二次预选招标。

*. 投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，投标人应具备的资格要求如下：

*.*具有独立订立合同的能力，有效的企业营业执照；

*.*企业具备：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，并取得企业安全生产许可证（均有效的）；

注：关于企业安全生产许可证，执行省住建厅【****】**号公告，建筑施工企业安全生产许可证电子证照启用全国一体化政务平台标准，旧版电子证照同时废止，请本次参与投标的企业提供最新且有效版本。

*.*项目负责人具备：建设行政主管部门核发的建筑工程注册建造师二级及以上资质，具有安全生产考核合格证(*类)（均有效的）；且必须满足下列条件：

（*）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:

（*）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

*.*投标人不得存在下列情形之一：

（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（*）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（*）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（*）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（*）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（*）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（*）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（*）投标人近 * 年内有无行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的。

*.*符合法律、法规规定的其他条件：

*.*.*本工程执行“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、连云港市清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室”相关通报文件，凡是出现在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目经理，且未解禁的投标将被否决。

*.*.*投标人近 * 年内无行贿犯罪行为记录，法定代表人无行贿犯罪记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。投标企业、法定代表人及项目负责人无行贿犯罪行为记录采用信用承诺方式（格式详第六章投标文件格式）。

*.*.*本工程招标工作遵照苏建建管（****）***号文执行。

投标企业及项目负责人未被限制在招标项目所在地投标、项目负责人无在建工程、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式详第六章投标文件格式）

*.*.*本工程招标工作执行连建发【****】***号文、江苏省住房和城乡建设厅公告【****】*号规定。投标人本次投标所用资质在投标有效期内须为江苏省建筑业监管信息平台 “动态监管不合格资质查询”合格企业。企业资质动态监管合格情况采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详第六章投标文件格式）；

*.*.*投标单位拟报项目负责人必须为本单位正式职工，需提供社保证明材料，具体社保要求详见招标文件，如是退休人员需提供单位有效的聘用合同及退休证明。

*.*.*本工程执行以下文件：连建发【****】**号“关于印发《连云港市建设工程招标投标投诉处理程序》的通知”，苏信用办【****】**号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”，失信被执行人名单以“信用中国”公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

*.*.*资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。

*.*.*本次招标不接受联合体投标。

*. 招标文件的获取

*.*招标文件出售时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午*:*****:**，下午**:*****:**（节假日除外）；

*.*招标文件出售地点：连云港市海州区朝阳东路**号凤凰国际大厦**楼代理部；

*.*招标文件售价：***元/份；

（*）*.*其他相关事项：报名需携带的资料：①投标单位针对本项目的法人授权委托书或介绍信（原件）；②经办人身份证（复印件），并提供原件供查验；③营业执照（复印件）；④企业资质证书及安全生产许可证；⑤项目负责人建造师证书。请投标人携带上述资料（装订成册并加盖公章）一份前来报名。

*. 投标截止及投标文件的递交时间地点

*.* 投标截止时间为　：****年**月**日**时**分。

*.*开标地点：连云港经济技术开发区花果山大道创智大厦二楼公共资源交易中心开标三室。

*.*逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

*.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

*. 评标方法

本次招标采用合理低价法（详见招标文件）。

*.发布公告的媒介

本次招标公告在连云港经济技术开发区管理委员会、江苏省招标投标公共服务平台上发布。

*.　联系方式

招标人：连云港高科投资发展有限公司

联系人：吴主任

电话：*************

招标代理机构：江苏新时代工程项目管理有限公司

地址：连云港市海州区朝阳东路**号凤凰国际大厦**楼

联系人：刘工

电话：*************,***********