开封市鼓楼区国有公司酒店项目

第一标段招标文件

项目编号：*************

招标人：开封鼓城城市运营管理有限公司

代理机构：中建山河建设管理集团有限公司

日 期 ：二*#*****;二六年一月

目 录

第一章 招标公告........................................................................................................................... *

第二章 投标人须知...................................................................................................................... *

第三章 评标办法（合格制）.................................................................................................... **

第四章 合同条款及格式............................................................................................................ **

第五章技术标准和要求.............................................................................................................. **

第六章工程量清单...................................................................................................................... **

第七章图纸.................................................................................................................................. **

第八章 投标文件格式................................................................................................................ **

第一章 招标公告

开封市鼓楼区国有公司酒店项目第一标段

招标公告

一、招标条件

本招标项目开封市鼓楼区国有公司酒店项目已由开封市鼓楼区发展和改革委员会以河南省企业投资项目备案证明（************************）批准建设，招标人为开封鼓城城市运营管理有限公司，建设资金来源自筹资金。项目已具备招标条件，现委托中建山河建设管理集团有限公司就该项目进行公开招标。欢迎具备相应资格的单位参加投标。

二、项目概况及招标范围

*.*、项目名称：开封市鼓楼区国有公司酒店项目

*.*、项目编号：*************

*.*、招标方式：公开招标

*.*、资金来源：自筹资金

*.*、建设地点：开封市鼓楼区包公湖北路**号

*.*、预算金额：********.**元，其中施工标段金额********.**元，监理标段金额******.**元

*.*、项目概况：本项目主要负责开封市鼓楼区国有公司酒店项目，包含装修装饰、部分区域加固、给水排水改造、通风与空调、电气、消防、智能化等配套工程（具体以发布的招标文件、施工图纸、工程量清单包含的工程内容为准）

*.*、工期： 第一标段：***日历天

*.*、质量要求：符合国家现行规范和标准要求，工程质量达到合格标准

*.**、招标范围：施工图纸、工程量清单和招标文件范围内的所有内容

*.**、标段划分：本项目共二个标段

第一标段：开封市鼓楼区国有公司酒店项目施工

*.**、确定中标人：本项目采用评定分离方式确定中标人

三、投标申请人资格要求

*.*、第一标段：

*.*.*、资质要求

（*）投标人须具有独立法人资格且具有有效的营业执照；

（*）施工资质：投标人须具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力（需提供承诺书，格式自拟）

*.*.*、主要负责人资格要求

(*)项目经理：项目经理须具备建筑工程二级及以上注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证；项目经理不得存在其他在施在建项目（该项目的项目经理在其他项目中中标后又变更的，须提供变更证明材料及项目所在地建设行政主管部门变更备案证明，并附在投标文件中，截至投标文件递交截止时间以后提供的项目经理变更材料无效，按项目经理有在建项目处理）。项目经理须是本单位员工，需提供劳动合同和本单位近三个月的社保证明（新聘用员工从聘用之日算起）；

(*)施工技术负责人：拟派施工技术负责人须具备机电工程二级注册建造师资格和机电工程相关专业中级及以上技术职称；技术负责人须是本单位员工，需提供劳动合同和本单位近三个月的社保证明（新聘用员工从聘用之日算起）；

*.*、财务要求：投标人近三年度财务状况良好，投标人须提供****年度、****年度和****年度经会计师事务所或第三方审计机构审计后的财务审计报告，若公司成立时间不足的，按实际成立年限提供审计报告。新成立公司可提供基本开户银行出具的资信证明；

*.*、业绩要求：

（*）企业业绩要求：投标人****年*月*日以来完成过****平方米及以上公共建筑装修改造类似项目施工业绩一份。【业绩需提供建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）“数据等级”*级及以上项目业绩网页截图和合同协议书（或中标通知书）和竣工验收证明（或工程接收证书)；以合同签订时间为准】；

（*）项目经理业绩要求：投标人拟派项目经理****年*月*日以来完成过****平方米及以上公共建筑装修改造类似项目施工业绩一份。【提供建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）“数据等级”*级及以上项目业绩网页截图和合同协议书（或中标通知书）和竣工验收证明（或工程接收证书)；以合同签订时间为准】。

注：企业业绩、项目经理业绩可重复。

公共建筑指：公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站等）。

*.*、信誉要求：

（*）本项目对被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目投标活动。投标人应通过中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/******/）查询失信被执行人，“信用中国”网站（***.***********.***.**）查询重大税收违法失信主体，中国政府采购网（***.****.***.**）查询政府采购严重违法失信行为记录名单，提供以上网站查询截图（查询对象：企业，查询日期为本公告发布日期之后）；

（*）在全国建筑市场监管公共服务平台（查询渠道：****://****.******.***.**/）有黑名单及不良行为记录的投标人禁止参与该项目投标，提供网站查询截图，查询日期为本公告发布日期之后；（查询对象包含企业、项目经理、技术负责人）；

（*）投标人在中国裁判文书网存在受行贿及不正当竞争行为情况（查询渠道：中国裁判文书网****://******.*****.***.**/）的投标人拒绝其参与本项目投标；提供加盖单位公章的网页查询截图，查询日期不得早于招标公告发布之日；（查询对象：企业、法定代表人、项目经理）；

*.*、其他要求：

（*）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供 “国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息截图）；

（*）投标人近三年内没有骗取中标和严重违约及重大安全事故、重大工程质量问题；没有处于被责令停产、停业、投标资格被取消状态；参加本次投标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书，格式自拟）；

（*）本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件获取

*.*、公告发布之日起至投标文件递交截止时间前均可获取。

*.*、招标文件获取方式：凡有意参加投标者，应注册成为开封市公共资源交易中心网站会员并取得**密钥，在开封市公共资源交易中心网站****://***.**********.**登录政采、工程业务系统，凭**密钥登录会员系统，并按要求下载电子招标文件。投标人未按规定时间下载电子招标文件的，其投标将被拒绝。

*.*、获取招标文件后，投标人请到开封市公共资源交易中心网站登录政采、工程业务系统，凭 ** 密钥登录会员系统，在“组件下载”中下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

*.*、请潜在投标人、供应商时刻关注开封市公共资源交易中心网站和公司**密钥推送消息，潜在投标人、供应商可打开开封市公共资源交易中心网站****://***.**********.**首页“流程公开”里查询招标文件。

*.*、 **密钥办理关注中心网站*工作动态*重要通知相关内容。

五、投标文件的递交

*.*、 投标人只需递交电子投标文件。

*.*、电子投标文件上传截止时间：**** 年 * 月 * 日 * 时 ** 分。

*.*、电子投标文件须在投标截止时间前在开封市公共资源交易中心网站（****://***.**********.**）会员系统中加密上传.

*.*、 加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予接受。

六、开标时间及地点

*.*、 时间：**** 年 * 月 * 日 * 时 ** 分。（北京时间）

*.*、 地点：开封市公共资源交易信息网。

*.*、本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到开封市公共资源交易中心现场参加开标会议；投标人应当在开标时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑澄清等。（系统解密时长默认为**分钟，错过解密时长者视为自动放弃本次投标。）

七、发布公告媒介

本公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》、《开封市公共资源交易信息网》上同时发布。

八、联系方式

招标人：开封鼓城城市运营管理有限公司

地 址：河南省开封市鼓楼区州桥街道包公湖南路**号*号商铺一层二层

联系人：刘子臻

电话：***********

代理机构名称：中建山河建设管理集团有限公司

地址：郑州市金水区花园路**号

联系人：李柯

联系方式：***********

监督单位：开封市鼓楼区财政局

联系方式：*************

第二章 投标人须知

投标人须知前附表

*.总则

*.*项目概况

*.*.*根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本工程施工进行招标。

*.*.*本招标项目招标人：见投标人须知前附表。

*.*.*本招标项目代理机构：见投标人须知前附表。

*.*.*本招标项目名称：见投标人须知前附表。

*.*.*本招标项目建设地点：见投标人须知前附表。

*.*资金来源和落实情况

*.*.*本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。

*.*.*本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。

*.*.*本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。

*.*招标范围、工期和质量要求

*.*.*本次招标范围：见投标人须知前附表。

*.*.*本招标项目的工期：见投标人须知前附表。

*.*.*本招标项目的质量要求：见投标人须知前附表。

*.*投标人资格要求

*.*.*投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉：见投标人须知前附表

*.*.*是否接受联合体投标：不接受。

*.*.*投标人不得存在下列情形之一：

（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（*）为本工程前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；

（*）为本工程的监理人；

（*）为本工程的代建人；

（*）为本工程提供招标代理服务的；

（*）与本工程的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（*）与本工程的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

（*）与本工程的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（*）被责令停业的；

（**）被暂停或取消投标资格的；

（**）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。

*.*费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

*.*保密

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

*.*语言文字

除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。

*.*计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

*.*踏勘现场

*.*.*不组织，由投标人自行踏勘现场。

*.*.*投标人踏勘现场发生的费用自理。

*.*.*除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

*.*.*招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

*.**投标预备会

*.**.*投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。

*.**.*投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。

*.**.*投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以书面方式通知所有下载招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。

*.**分包

不允许

*.**偏离

投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。

*.招标文件

*.*招标文件的组成

本招标文件包括：

本招标文件包括：

（*）招标公告；

（*）投标人须知；

（*）评标办法（合格制）；

（*）合同条款及格式；

（*）技术标准和要求；

（*）工程量清单；

（*）图纸；

（*）投标文件格式。

根据本章第*.**.* 款、第*.* 款和第*.* 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。

*.*招标文件的澄清

*.*.*投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前通过《开封市公共资源交易信息网》系统内提出，要求招标人对招标文件予以澄清。

*.*.*招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间**天前以电子形式发给所有下载招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足**天，相应延长投标截止时间。

*.*.*自招标文件澄清、修改、变更等在相关网站发布起，即默认为投标人收到。

*.*.* 投标截止时间：见投标人须知前附表。

*.*招标文件的修改

*.*.*在投标截止时间**天前，招标人以公告形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足**天，相应延长投标截止时间。

*.*.*自招标文件澄清、修改、变更等在相关网站发布起，即默认为投标人收到。

*.* 招标文件的异议

投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 ** 日前以书面形式提出。招标人将在收到异议之日起 * 日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。

*.投标文件

*.*投标文件的组成：详见投标文件格式

*.*投标报价

*.*.**.*.* 投标人应按 “投标文件格式”的要求填写价格。

*.*.* 投标人应充分了解施工场地的位置、周边环境、道路、装卸、保管、安装限制以及影响投标报价的其他要素。投标人根据投标设计，结合市场情况进行投标报价。

*.*.* 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件中的相应报价。此修改须符合本章第*.*款的有关要求。(如有)

*.*.* 招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价或其计算方法在投标人须知前附表中载明。

*.*.* 投标报价的其他要求见投标人须知前附表。

*.*投标有效期

*.*.* 除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为自投标截止时间起**日历天。

*.*.* 在投标有效期内，投标人撤销投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。

*.*.* 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人应予以书面答复，同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金及以现金或者支票形式递交的投标保证金的银行同期存款利息。

*.*投标保证金

*.*.* 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、形式和“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。境内投标人以现金或者支票形式提交的投标保证金，应当从其基本账户转出并在投标文件中附上基本账户开户证明。

*.*.* 投标人不按本章第 *.*.* 项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。

*.*.*投标保证金的退还按相关法律法规执行。投标人无需现场办理退还手续，可自行查询是否到账。

*.*.* 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

（*）投标人在投标有效期内撤销投标文件；

（*）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金；

（*）发生投标人须知前附表规定的其他可以不予退还投标保证金的情形。

*.*资格审查资料

详见招标公告和投标人须知前附表要求。

*.*备选投标方案

投标人不得递交备选投标方案。

*.*投标文件的编制

*.*.*投标文件应按“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。

*.*.*投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、招标范围等实质性内容作出响应。

*.*.*投标文件上传的电子版，除投标人须知前附表另有规定外，投标文件所附证书证件均为原件扫描件，并按招标文件要求在相应位置加盖电子签章。由投标人的法定代表人签字或加盖电子签章的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字或加盖电子签章的，应附由法定代表人签署的授权委托书。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。

*.投标

*.* 投标文件的密封和标记

*.*.*上传的电子版投标人应当按照招标文件和电子招标投标交易平台的要求加密投标文件，具体要求见投标人须知前附表。

*.* 投标文件的递交

*.*.* 投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。

*.*.*上传的电子版投标人通过下载招标文件的电子招标投标交易平台递交电子投标文件。

*.*.*投标人完成电子投标文件上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输完成时间为准。

*.*.*逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

*.* 投标文件的修改与撤回

*.*.* 在本章第 *.*.*项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。

*.*.*投标人修改或撤回已递交投标文件的通知，应按照本章第*.*.*项的要求加盖电子签章。电子招标投标交易平台收到通知后，即时向投标人发出确认回执通知。

*.*.* 投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起 * 日内退还已收取的投标保证金。

*.*.* 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第 *条、第 *条的规定进行编制和递交，并标明“修改”字样。

*.开标

*.*开标时间和地点

投标人在投标人须知前附表第*.*.*项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，投标人的法定代表人或其委托代理人无需到现场开标，只需在投标截止后规定的时间内进行电子文件解密。

*.*开标程序

（*）本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到达开封市公共资源交易中心现场参加开标会议；投标人应当在开标时间前,登录远程开标大厅,在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑澄清等；

（*）主持人点击“开标”，解密开始倒计时；

（*）投标人对所上传加密的投标文件在规定时间内进行解密。（系统解密时长默认为**分钟，错过解密时长者视为自动放弃本次投标）；

（*）解密时间结束后 * 分钟为质疑时间,若无投标人提出异议，开标结束。

*.*开标异议

投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。如开标现场无异议，视为认同开标事宜。

*.评标

*.*评标委员会

*.*.*评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人依据有关法律、法规、规章的规定组织。评标委员会成员的确定方式及数量详见投标人须知前附表。

*.*.*评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：

（*）投标人或投标人主要负责人的近亲属；

（*）项目主管部门或者行政监督部门的人员；

（*）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；

（*）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；

（*）与投标人有其他利害关系。

*.*.* 评标过程中，评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的，招标人有权更换。被更换的评标委员会成员作出的评审结论无效，由更换后的评标委员会成员重新进行评审。

*.*评标原则

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

*.*评标

*.*.*评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

*.合同授予

*.*定标方式

*.*.*定标方式：见投标人须知前附表。

*.* 中标候选人公示媒介：见投标人须知前附表。

*.*中标通知

在本章第*.*款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。

*.*履约担保

*.*.*在签订合同后，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式或者事先经过招标人书面认可的履约担保格式向招标人提交履约担保。联合体中标的，其履约担保由牵头人递交。

*.*.* 中标人不能按本章第*.*.*项要求提交履约担保的，视为放弃中标，给招标人造成的损失，中标人还应予以赔偿。

*.*签订合同

*.*.* 招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起**日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

*.*.* 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同，或者在签订合同时向中标人提出附加条件的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

*.*.* 联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。

*.重新招标和不再招标

*.*重新招标

有下列情形之一的，招标人将重新招标：

（*）投标截止时间止，投标人少于* 个的；

（*）经评标委员会评审后否决所有投标的。

（*）评标委员会否决不合格投标或者界定为废标后因有效投标不足*个使得投标明显缺乏竞争，评标委员会决定否决全部投标的；

*.*不再招标

重新招标后投标人仍少于*个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。

*.纪律和监督

*.*对招标人的纪律要求

招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

*.*对投标人的纪律要求

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

*.*对评标委员会成员的纪律要求

评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。

*.*对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

*.*投诉

投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。

**.需要补充的其他内容

需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。

附表一：问题澄清通知

问题澄清

编号：

（投标人名称）:

（项目名称）招标的评标委员会，对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清：

*、

*、

……

请将上述问题的澄清于 年 月 日 时前递交至（详细地址） 或传真至 （传真号码）。采用传真方式的，应在 年 月 日 时前将原件递交至（详细地址）。

评标工作组负责人：（签字）

年 月 日

附表二：问题的澄清

问题的澄清

编号：

(项目名称）招标评标委员会：

问题澄清通知（编号：）已收悉，现澄清如下：

*、

*、

……

投标人：（盖单位章或电子签章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章或电子签章）

年 月 日

第三章 评标办法（合格制）

评标办法前附表

*、评标方法（合格制）

评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，客观、公正地对投标文件进行评审和比较，评标方法使用合格制评审。

*、评审标准

*.* 初步评审标准

*.*.* 形式评审标准：见评标办法前附表。

*.*.* 资格评审标准：见评标办法前附表。

*.*.* 响应性评审标准：见评标办法前附表。

*.* 定性评审标准

(*）商务标：见评标办法前附表；

(*）技术标：见评标办法前附表；

(*）综合标：见评标办法前附表；

*. 评标程序

*.* 初步评审

*.*.*评标委员会依据本章第*.* 款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作废标处理。评标委员会否决投标的，应当在评标报告中载明否决投标的具体情形、原因。评标委员会成员不得有其他不客观、不公正履行职责的行为。

*.*.*投标人有以下情形之一的，其投标作废标处理：

（*）第二章“投标人须知”第*.*.* 项规定的任何一种情形的；

（*）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；

（*）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。

（*）住房和城乡建设部《标准施工招标文件》规定的其他否决投标废标条件

*.*.* 投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标作废标处理。

（*）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；

（*）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。

*.* 详细评审

*.*.* 评标委员会按本章第*.*款规定的评审标准进行评审，并对每一评审合格的投标人提出明确的评标结论。评审因素存在不合格的不得推荐为中标候选人。

*.*.*评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。

*.*书面决议

*.*.*评标委员会评审时，出现下列情形之一的，应当由评标委员会全体成员表决，并形成书面决议：

（一）评标委员会否决投标人投标；

（二）电子开评标系统对不同投标人的电子投标文件做出雷同性提示或预警；

（三）评标委员会修正投标文件的错误，但招标文件不允许修正的除外；

（四）对招标文件中所载事项争议内容的释疑，但释疑不得改变招标文件的实质性内容。

评标委员会发现招标文件存在歧义、重大缺陷导致评标工作无法进行，或者招标文件内容违反国家有关规定的，应当停止评标工作，与招标人沟通并作书面记录。招标人确认后，应当修改招标文件，重新招标。

*.*.*评标委员会进行表决的，应当按照下列程序进行：

（一）评标委员会成员分别陈述意见；

（二）集体讨论；

（三）评标委员会成员按照记名投票的方式进行表决，不得弃权；

（四）按照少数服从多数原则形成最终决议。

评标委员会成员的个人意见以及评标委员会最终决议，应当如实记入评标报告。决议不得违反法律、法规、规章以及招标文件的规定。

*.* 投标文件的澄清和补正

*.*.* 在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。

*.*.* 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。

*.*.* 评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。

*.* 评标结果

*.*.*评标完成后，评标委员会应当出具书面评标报告，推荐中标候选人。

*.*.* 评标委员会完成评标后，由应当向招标人提交书面评标报告。

定标办法

一、定标依据

本次定标办法的制定依据下列文件进行：

*.《中华人民共和国招标投标法》；

*.《国务院办公厅转发住房和城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知》(国办函〔****〕**号)；

*.《关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程招标投标监管的指导意见》(建市规〔****〕**号)；

*.本项目招标文件；

*.评标委员会推荐的合格中标候选人名单；

*.招标投标全过程资料；

*.其他有关法律法规和相关制度。

二、定标原则

遵循公开透明、科学规范、廉洁高效的原则，综合考虑定标因素等因素，通过定标程序确定中标人。定标过程原则上应于招标人收到评审报告**日内完成定标工作。

三、定标方法

定标方法由定标委员会通过核查随机法进行定标。

四、定标委员会的组建

招标人组建定标委员会，负责对中标候选人进行核查和组织召开定标会议。定标工作由定标委员会独立完成。

定标委员会成员数量为*人及以上单数，招标人单位成员不得低于成员总数的三分之二。定标委员会组长由招标人确定，原则上由招标人的法定代表人、主要负责人或分管负责人担任，其他成员可由招标人自行选定。

定标委员会成员与中标候选人有利害关系的，应当主动申请回避。定标委员会名单在中标结果确定前应当保密。

定标委员会成员应当对定标过程保密，对所提出的定标意见承担个人责任，不得私下与投标人或者其他利害关系人接触。

五、定标核查

*.定标核查

在定标会议前，由定标委员会对中标候选人进行核查。

核查内容包括如下内容：

（一）中标候选人资格要求：

*.*、资质要求

（*）投标人须具有独立法人资格且具有有效的营业执照；

（*）施工资质：投标人须具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力（需提供承诺书，格式自拟）

*.*、主要负责人资格要求

(*)项目经理：项目经理须具备建筑工程二级及以上注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证；项目经理不得存在其他在施在建项目（该项目的项目经理在其他项目中中标后又变更的，须提供变更证明材料及项目所在地建设行政主管部门变更备案证明，并附在投标文件中，截至投标文件递交截止时间以后提供的项目经理变更材料无效，按项目经理有在建项目处理）。项目经理须是本单位员工，需提供劳动合同和本单位近三个月的社保证明（新聘用员工从聘用之日算起）；

(*)施工技术负责人：拟派施工技术负责人须具备机电工程二级注册建造师资格和机电工程相关专业中级及以上技术职称；技术负责人须是本单位员工，需提供劳动合同和本单位近三个月的社保证明（新聘用员工从聘用之日算起）；

*、财务要求：投标人近三年度财务状况良好，投标人须提供****年度、****年度和****年度经会计师事务所或第三方审计机构审计后的财务审计报告，若公司成立时间不足的，按实际成立年限提供审计报告。新成立公司可提供基本开户银行出具的资信证明；

*、业绩要求：

（*）企业业绩要求：投标人****年*月*日以来完成过****平方米及以上公共建筑装修改造类似项目施工业绩一份。【业绩需提供建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）“数据等级”*级及以上项目业绩网页截图和合同协议书（或中标通知书）和竣工验收证明（或工程接收证书)；以合同签订时间为准】；

（*）项目经理业绩要求：投标人拟派项目经理****年*月*日以来完成过****平方米及以上公共建筑装修改造类似项目施工业绩一份。【提供建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）“数据等级”*级及以上项目业绩网页截图和合同协议书（或中标通知书）和竣工验收证明（或工程接收证书)；以合同签订时间为准】。

注：企业业绩、项目经理业绩可重复。

*、信誉要求：

（*）本项目对被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目投标活动。投标人应通过中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/******/）查询失信被执行人，“信用中国”网站（***.***********.***.**）查询重大税收违法失信主体，中国政府采购网（***.****.***.**）查询政府采购严重违法失信行为记录名单，提供以上网站查询截图（查询对象：企业，查询日期为本公告发布日期之后）；

（*）在全国建筑市场监管公共服务平台（查询渠道：****://****.******.***.**/）有黑名单及不良行为记录的投标人禁止参与该项目投标，提供网站查询截图，查询日期为本公告发布日期之后；（查询对象包含企业、项目经理、技术负责人）；

（*）投标人在中国裁判文书网存在受行贿及不正当竞争行为情况（查询渠道：中国裁判文书网****://******.*****.***.**/）的投标人拒绝其参与本项目投标；提供加盖单位公章的网页查询截图，查询日期不得早于招标公告发布之日；（查询对象：企业、法定代表人、项目经理）；

*、其他要求：

（*）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供 “国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息截图）；

（*）投标人近三年内没有骗取中标和严重违约及重大安全事故、重大工程质量问题；没有处于被责令停产、停业、投标资格被取消状态；参加本次投标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书，格式自拟）；

定标委员会查实有中标候选人存在影响中标结果的违反法律、法规及招标文件相关规定，不符合中标条件的，不得进入定标程序。

经核查后合格的中标候选人即可进入定标抽取程序，如经核查合格的中标候选人数量为两家，招标人继续进入抽取程序；如经核查合格的中标候选人数量为一家或全部不合格，招标人应重新招标。

定标委员会应当首先对中标人进行核查，形成核查报告，核查报告在定标会议召开前应当保密。相关核查内容和方式应当在招标文件中载明，核查内容包括信用信息、履约能力、是否采取考察或质询方式以及招标人认为其他需要核查的内容。核查需要进行考察或质询的，应当在招标文件中明确考察或质询内容。

核查内容不得设置不合理限制和隐性壁垒。招标文件中没有规定的核查标准和方法不得作为定标核查的依据，不得在定标过程中新增定标条件和要求。

定标委员会经核查发现中标人确有弄虚作假、串通投标等情形的，应当否决相应中标人的中标资格，并及时向行政监督部门报告。

六.定标程序

定标委员会将通过核查随机法进行定标。定标委员会指定成员将通过核查的中标候选人对应的号码球放入抽取箱，通过抽取确定中标人。

定标地点为开封市公共资源交易中心，鼓励中标候选人参加定标会议，但不得扰乱会场秩序或做出影响定标会议正常进行的其他行为。

在定标现场，按照现场签到顺序，由中标候选人的法定代表人或其授权委托代理人现场随机选取代表各自号码的代码球，号码球为*至*号号码球（*为中标候选人数量）。未派人员参加定标会议的中标候选人由定标委员会成员代为抽取，未到场的中标候选人视为认可抽取号码球结果。招标代理机构将中标候选人对应的代码球进行记录。

公证人员将代码球放入抽取箱，由定标委员会组长从中随机选取*个号码球，选取的号码球所对应的中标候选人即为中标人。

招标代理机构将中标人对应的代码球和抽取结果进行记录，并由招标人授权的定标委员会成员进行签字确认。

整个定标过程由公证处全程监督并在定标结束后出具公证书。

七.定标报告

定标委员会应当按照招标文件中明确的定标原则、方法和程序，在中标候选人中确定中标人，并形成书面定标报告，对所出具的定标报告承担责任。

定标报告应当包括定标时间、定标地点、定标委员会成员名单、定标原则、定标方法、定标因素、定标程序及定标结果等内容。

招标人应当在定标工作完成后*日内发布中标结果公示，公示期不少于*日。中标结果公示应当载明定标时间、定标地点、定标方法、中标人名称、中标价格、质量、工期、资格条件、项目负责人信息，中标候选人的核查、比较优势，核查未通过的中标候选人名单和原因，以及异议和投诉渠道等内容。对中标结果公示有异议的，应当在公示期内向招标人提出。

八.定标结果

确定的中标候选人经公示后无其他问题，可以发放《中标通知书》。

对中标人放弃中标、不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求缴纳履约保证金、不符合投标或中标条件、被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，招标人可以由原定标委员会在调整后的中标候选人中重新确定中标人，也可以重新组织招标。

对中标人以非正当理由放弃中标或被依法依规取消中标资格的，招标人应当向有关行政监督部门报告。

第四章 合同条款及格式

参照最新《建设项目工程施工合同》，最终以招标人签订的版本为准

（合同格式仅供参考）

第一部分 合同协议书

发包人（全称）：*#*****;*#*****;*#*****;*#*****; *#*****; *#*****; *#*****;

承包人（全称）：*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就

工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

*.工程名称：*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****; *#*****;*#*****;*#*****;*#*****; 。

*.工程地点：*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****; *#*****;*#*****;*#*****; 。

*.工程立项批准文号：*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****; *#*****;*#*****; 。

*.资金来源：*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****; *#*****; 。

*.工程内容：*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****; *#*****; 。

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件*）。

*.工程承包范围：

*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****; *#*****;

*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****; *#*****;*#*****;。

二、合同工期

计划开工日期：*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;年*#*****;*#*****;*#*****;月*#*****;*#*****;*#*****;日。

计划竣工日期：*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;年*#*****;*#*****;*#*****;月*#*****;*#*****;*#*****;日。

工期总日历天数：*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量符合*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;标准。

四、签约合同价与合同价格形式

*.签约合同价为：

人民币（大写） (****; 元)；

*.合同价格形式：*#*****;*#*****;*#*****; *#*****; 。

*.付款方式：

*.质保金： 。

五、项目经理

承包人项目经理：*#*****;*#*****;*#*****; *#*****; 。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（*）中标通知书（如果有）；

（*）投标函及其附录（如果有）；

（*）专用合同条款及其附件；

（*）通用合同条款；

（*）技术标准和要求；

（*）图纸；

（*）已标价工程量清单或预算书；

（*）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

九、签订时间

本合同于 年 月 日签订。

十、签订地点

本合同在 签订。

十一、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十二、合同生效

本合同自 生效。

十三、合同份数

本合同一式 份，均具有同等法律效力，发包人执 份，承包人执 份。

发包人： (公章) 承包人： (公章)

法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：

（签字） （签字）

组织机构代码： 组织机构代码：

地 址： 地 址：

邮政编码： 邮政编码：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电 话： 电 话：

传 真： 传 真：

电子信箱： 电子信箱：

开户银行： 开户银行：

账 号： 账 号：

第二部分 通用合同条款

直接引用《建设工程施工合同（示范文本）》（************）通用合同条款

第三部分 专用合同条款

*.一般约定

*.*词语定义

*.*.*合同

*.*.*.**其他合同文件包括：合同协议书、中标通知书、投标函及报价一览表、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、投标文件、已标价工程量清单、其他合同文件（现场签证等）。

*.*.*合同当事人及其他相关方

*.*.*工程和设备

*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：

*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;（双方另行约定）*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;。

*.*.*.*永久占地包括： *#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;。

*.*.*.**临时占地包括：（双方另行约定）*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;。

*.*法律

适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》。

*.*标准和规范

*.*.*适用于工程的标准规范包括：国家现行有效版本的标准和规范*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;。

*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称： ；

发包人提供国外标准、规范的份数： ；

发包人提供国外标准、规范的名称： 。

*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：*#*****; *#*****;

*.*合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为：*#*****;合同协议书、中标通知书、投标函及报价一览表、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、投标文件、已标价工程量清单、其他合同文件（现场签证等）*#*****;*#*****;*#*****;。

*.*图纸和承包人文件

*.*.*图纸的提供

发包人向承包人提供图纸的期限：*#*****; *#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;；

发包人向承包人提供图纸的数量：*#*****; *#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;；

发包人向承包人提供图纸的内容： *#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;。

*.*.*承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括： ；

承包人提供的文件的期限为：*#*****; ；

承包人提供的文件的数量为：*#*****; *#*****;*#*****;；

承包人提供的文件的形式为：*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;；

发包人审批承包人文件的期限：*#*****; *#*****;。

*.*.*现场图纸准备

关于现场图纸准备的约定：按通用条款执行*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;。

*.*联络

*.*.*发包人和承包人应当在*#*****;（双方另行协商）天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

*.*.*发包人接收文件的地点：*#*****;（双方另行协商）*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;；

发包人指定的接收人为：*#*****;*#*****;*#*****;（双方另行协商）*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;。

承包人接收文件的地点：*#*****;*#*****;*#*****;（双方另行协商）*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;；

承包人指定的接收人为：*#*****;*#*****;*#*****;（双方另行协商）*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;。

*.**交通运输

*.**.*出入现场的权利

关于出入现场的权利的约定：由承包人办理相关手续并承担费用，发包人协助办理。

*.**.*场内交通

关于场外交通和场内交通的边界的约定：*#*****;（双方另行协商）。

关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：*#*****; 。

*.**.*超大件和超重件的运输

运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由 承担。

*.**知识产权

*.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：按通用条款执行*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;。

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求*#*****;按通用条款执行*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;*#*****;。

*.**.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：*#*****; *#*****;

关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：*#*****; *#*****;

*.**.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：*#*****; 。

*.**施工清单错误的修正

出现施工清单错误时，是否调整合同价格： 。

允许调整合同价格的工程量偏差范围： 。

*.发包人

*.*发包人代表

发包人代表：

姓名： ；

职务： ；

发包人对发包人代表的授权范围如下： 。

发包人代表签署的一切文件均需加盖单位公章，否则将不予生效。

*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供

*.*.*提供施工现场

关于发包人移交施工现场的期限要求： *#*****;。

*.*.*提供施工条件

关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括： 。

*.*资金来源证明及支付担保

发包人提供资金来源证明的期限要求：*#*****; *#*****;。

发包人是否提供支付担保：*#*****;*#*****; *#*****;*#*****;。

发包人提供支付担保的形式：*#*****;*#*****; *#*****;。

*.承包人

*.*承包人的一般义务

（*）承包人提交的竣工资料的内容： 。

承包人需要提交的竣工资料套数： 。

承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。

承包人提交的竣工资料移交时间： 。

承包人提交的竣工资料形式要求： 。

（**）承包人应履行的其他义务：

①承包人处理外部及周边关系，保证工程正常进行，所产生的费用由承包人承担，发包人协助进行。

②承包人负责办理开工的相关手续，发包人配合。

*.*项目经理

*.*.*项目经理：

姓名： ，身份证号： ；

承包人对项目经理的授权范围如下：*#*****;按通用条款执行*#*****;。

关于项目经理在施工现场的时间要求：每周不少于*个工作日在岗，否则承包人需承担违约金贰仟元/天。项目经理每天上午*点**分、下午*点到发包人办公室签到，工程完工后将考勤签到本装订成册作为结算资料。

关于主要施工管理人员（包括技术负责人、施工员、安全员、质量员）在施工现场的时间要求：每周不少于*个工作日在岗，要求人证合一、实名制管理，否则承包人需承担违约金壹仟元/人次/天。上述主要施工管理人员每天上午*点**分、下午*点到发包人办公室签到，工程完工后将考勤签到本装订成册作为结算资料。

承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：*#*****;按通用条款执行*#*****;。

项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：未经发包人书面同意，项目经理擅自离开施工现场，承包人需承担违约金贰仟元/天，同时发包人可单方面解除合同，解除合同通知书自送达到承包人之日起生效。

*.*.*承包人擅自更换项目经理的违约责任：未经发包人书面同意更换项目经理，承包人需承担违约金贰万元，同时发包人可单方面解除合同，解除合同通知书自送达到承包人之日起生效。

*.*.*承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：承包人承担违约金贰万元，同时发包人可单方面解除合同，解除合同通知书自送达到承包人之日起生效合同*#*****;。

*.*承包人人员

*.*.*承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：合同签订前*日内，且应与投标文件中项目管理机构一致，否则发包人可单方面解除合同，解除合同通知书自送达到承包人之日起生效合同。

*.*.*承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：承包人承担违约金壹万元/人次。

*.*.*承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：双方另行约定。

*.*.*承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：未经发包人书面同意更换主要施工管理人员，承包人需承担违约金壹万元/人次。

承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：未经发包人书面同意，主要施工管理人员擅自离开施工现场，承包人需承担违约金壹仟元/天/人次。

*.*分包

*.*.*分包的一般约定

禁止分包的工程包括： *#*****;。

主体结构、关键性工作的范围：*#*****; 。

*.*.*分包的确定

允许分包的专业工程包括：*#*****; 。

其他关于分包的约定： 。

*.*.*分包合同价款

关于分包合同价款支付的约定：*#*****; 。

*.*工程照管与成品、半成品保护

承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：

*.*履约担保

承包人是否提供履约担保： 。

承包人提供履约担保的形式、金额及期限的： 。

*. 商定或确定

在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：

；

*.工程质量

*.*质量要求

*.*.*特殊质量标准和要求： 。

关于工程奖项的约定： 。

*.*隐蔽工程检查

*.*.*承包人提前通知发包人隐蔽工程检查的期限的约定：按通用条款执行。

不能按时进行检查时，应提前 小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过： 小时。

*.安全文明施工与环境保护

*.*安全文明施工

*.*.*项目安全生产的达标目标及相应事项的约定： 。

*.*.*关于治安保卫的特别约定： 。

关于编制施工场地治安管理计划的约定：双方另行协商。

*.*.*文明施工

合同当事人对文明施工的要求：按通用条款执行且符合相关政府部门法律法规规章制度要求。

*.*.*关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定： 。

*.工期和进度

*.*施工组织设计

*.*.*合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：按通用条款执行。

*.*.*施工组织设计的提交和修改

承包人提交详细施工组织设计的期限的约定： 。

发包人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限： 。

*.*施工进度计划

*.*.*施工进度计划的修订

发包人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限： 。

*.*开工

*.*.*开工准备

关于承包人提交工程开工报审表的期限：（双方另行约定）。

关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：（双方另行约定）。

关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：（双方另行约定）。

*.*.*开工通知

因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。

*.*测量放线

*.*.*发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：双方另行协商。

*.*工期延误.

*.*.*因发包人原因导致工期延误

因发包人原因导致工期延误的其他情形：无。

*.*.*因承包人原因导致工期延误

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限： 。

*.*不利物质条件

不利物质条件的其他情形和有关约定：按通用条款执行。

*.*异常恶劣的气候条件

发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：按通用条款执行；

*.*提前竣工的奖励

*.*.*提前竣工的奖励： 。

*.材料与设备

*.*材料与工程设备的保管与使用

*.*.*发包人供应的材料设备的保管费用的承担： 。

*.*样品

*.*.*样品的报送与封存

需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求： 。

*.*施工设备和临时设施

*.*.*承包人提供的施工设备和临时设施

关于修建临时设施费用承担的约定： 。

*.试验与检验

*.*试验设备与试验人员

*.*.*试验设备

施工现场需要配置的试验场所： 。

施工现场需要配备的试验设备：依据施工图，且满足施工要求。

施工现场需要具备的其他试验条件：依据施工图，且满足施工要求。

*.*现场工艺试验

现场工艺试验的有关约定：按照通用条款执行。

**.变更

**.*变更的范围

关于变更的范围的约定：按通用条款执行。

**.*变更估价

**.*.*变更估价原则

关于变更估价的约定: 。

**.*承包人的合理化建议

发包人审批承包人合理化建议的期限：如发生另行协商。

承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为： 。

**.*暂估价

暂估价材料和工程设备的明细详见清单。

**.*.*依法必须招标的暂估价项目

对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 种方式确定。

**.*.*不属于依法必须招标的暂估价项目

对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 种方式确定。

第*种方式：承包人直接实施的暂估价项目

承包人直接实施的暂估价项目的约定： 。

**.*暂列金额

合同当事人关于暂列金额使用的约定：（ ）。

**. 价格调整

**.* 市场价格波动引起的调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定： 。

因市场价格波动调整合同价格，采用以下第 种方式对合同价格进行调整：

第*种方式：采用价格指数进行价格调整。

关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定： ；

第*种方式：采用造价信息进行价格调整。

（*）关于基准价格的约定： 。

第*种方式：其他价格调整方式： 。

**. 合同价格、计量与支付

**.* 合同价格形式为：

本合同价款采用 方式确定。

*、单价合同。

综合单价包含的风险范围： 。

风险费用的计算方法： 。

风险范围以外合同价格的调整方法： 。

*、总价合同。

工程竣工后，按照中标价和本协议约定的变更签证、暂定价材料、暂估项计算办法，承包人计算变更签证、暂定价材料及暂估项的工程量和工程造价，经监理工程师和发包人审核后，报第三方审计部门审计后确定工程竣工结算造价。

总价包含的风险范围： 。

风险费用的计算方法： 。

风险范围以外合同价格的调整方法： 。

*、其他价格方式： 。

**.*预付款

**.*.*预付款的支付

预付款支付比例或金额： 。

预付款支付期限： 。

预付款扣回的方式： 。

**.*.*预付款担保

承包人提交预付款担保的期限： 。

预付款担保的形式为： 。

**.*计量

**.*.*计量原则

工程量计算规则：按照通用条款执行。

**.*.*计量周期

关于计量周期的约定：按照通用条款执行。

**.*.*单价合同的计量

关于单价合同计量的约定： 。

**.*.*总价合同的计量

关于总价合同计量的约定： 。

**.*.*总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第**.*.*项〔总价合同的计量〕约定进行计量：（ ）。

**.*.*其他价格形式合同的计量： 。

其他价格形式的计量方式和程序： 。

**.*工程进度款支付

**.*.*付款周期

关于付款周期的约定： 。

**.*.*进度付款申请单的编制

关于进度付款申请单编制的约定： 。

**.*.*进度付款申请单的提交

（*）单价合同进度付款申请单提交的约定： 。

（*）总价合同进度付款申请单提交的约定： 。

（*）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定： 。

**.*.*进度款审核和支付

（*）监理人审查并报送发包人的期限： 。

（*）发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限： 。

（*）发包人支付进度款的期限： 。

发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式： 。

**.*.*支付分解表的编制

*、总价合同支付分解表的编制与审批： 。

*、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批： 。

**.验收和工程试车

**.*分部分项工程验收

**.*.*发包人不能按时进行验收时，应提前 小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过： 小时。

**.*竣工验收

**.*.*竣工验收程序

关于竣工验收程序的约定： 。

发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法： 。

**.*.*移交、接收全部与部分工程

承包人向发包人移交工程的期限： 。

发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为： 。

承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为： 。

**.*工程试车

**.*.*试车程序

工程试车内容：

（*）单机无负荷试车费用由 承担；

（*）无负荷联动试车费用由 承担。

**.*.*投料试车

关于投料试车相关事项的约定： 。

**.*竣工退场

**.*.*竣工退场

承包人完成竣工退场的期限： 。

**.竣工结算

**.*竣工付款申请

承包人提交竣工付款申请单的期限： 。

竣工付款申请单应包括的内容： 。

**.*竣工结算审核

发包人审批竣工付款申请单的期限： 。

发包人完成竣工付款的期限： 。

关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序： 。

**.*最终结清

**.*.*最终结清申请单

承包人提交最终结清申请单的份数： 。

承包人提交最终结算申请单的期限： 。

**.*.*最终结清证书和支付

（*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限： 。

（*）发包人完成支付的期限： 。

**.缺陷责任期与保修

**.*缺陷责任期

缺陷责任期的具体期限： 。

**.*质量保证金

关于是否扣留质量保证金的约定： 。

**.*.*承包人提供质量保证金的方式

质量保证金采用以下第 种方式：

（*）质量保证金保函，保证金额为： ；

（*）*%的工程款；

（*）其他方式: 。

**.*.*质量保证金的扣留

质量保证金的扣留采取以下第 种方式：

（*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；

（*）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；

（*）其他扣留方式: 。

关于质量保证金的补充约定： 。

**.*保修

**.*.*保修责任

工程保修期为（仅限于本项目涉及施工内容）：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 年。

（三）供热与供冷系统，为*个采暖期、供冷期。

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为 年。

**.*.*修复通知

承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间： 。

**.违约

**.*发包人违约

**.*.*发包人违约的情形

发包人违约的其他情形： 。

**.*.*发包人违约的责任

发包人违约责任的承担方式和计算方法：

（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：如发生另行协商。

（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：如发生另行协商。

（*）发包人违反第**.*款〔变更的范围〕第 项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任： 。

（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任： 。

（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：如发生另行协商。

（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：如发生另行协商。

（*）其他：如发生另行协商。

**.*.*因发包人违约解除合同

承包人按**.*.*项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满 如发生另行协商 天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。

**.*承包人违约

**.*.*承包人违约的情形

承包人违约的其他情形：

**.*.*承包人违约的责任

承包人违约责任的承担方式和计算方法：

**.*.*因承包人违约解除合同

关于承包人违约解除合同的特别约定： 。

发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：

**.不可抗力

**.*不可抗力的确认

除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形： 。

**.*因不可抗力解除合同

合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后（如发生双方另行协商）天内完成款项的支付。

**.保险

**.*工程保险

关于工程保险的特别约定： 。

**.*其他保险

关于其他保险的约定： 。

承包人是否应为其施工设备等办理财产保险： 。

**.*通知义务

关于变更保险合同时的通知义务的约定： 。

**.争议解决

**.*争议评审

合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定： 。

**.*.*争议评审小组的确定

争议评审小组成员的确定： 。

选定争议评审员的期限： 。

争议评审小组成员的报酬承担方式： 。

其他事项的约定： 。

**.*.*争议评审小组的决定

合同当事人关于本项的约定： 。

**.*仲裁或诉讼

因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 种方式解决：

（*）向 仲裁委员会申请仲裁；

（*）向 人民法院起诉。

**.其他

**.*此合同经双方签订后，双方来往的各种文字材料均加盖单位授权的印章后生效，其余均为无效材料。

**.*发包人驻派的工程师签署的一切文件均需加盖单位授权的印章，否则将不予生效。

**.*承包人保证工程款收取账户名称不变更，如需变更应报送财务账号变更情况说明。

**.*承包人确保上报竣工结算审计资料全部真实、可靠、有效、完整，满足第三方审计单位审计要求。

**.*开工前*日内发承包双方及监理方共同签署《现场施工管理规定》。

**.*本项目除总价风险范围外，材料价格费用不再调整。

第五章 技术标准和要求

*. 适用的规范、标准和规程

*.*本工程适用现行国家、行业和地方规范、标准和规程。构成合同文件的任何内容与适用的规范、标准和规程之间出现矛盾，施工人应书面要求发包人予以澄清，除发包人有特别指示外。

*.*除合同另有约定外，材料、施工工艺和本工程都应依照本技术标准和要求以及适用的现行规范、标准和规程的最新版本执行。若适用的现行规范、标准和规程的最新版本是在基准日后颁布的，且相应标准发生变更并成为合同文件中最严格的标准。

*. 施工验收规范

本工程执行国家现行的与本工程有关的施工验收规范、标准图集、图纸设计等。

*. 主要质量检验评定标准

本工程执行国家现行的与本工程有关的质量检验评定标准。

*、发包人要求

*、施工单位需开工后**日内基本完成***层的施工内容，具备试运行条件，体现工序安排完整合理。

*、中标人必须承担承包责任，不得转包工程。

*、中标人在投标文件中投报的施工负责人及技术负责人在施工过程中不经招标人同意不得更换；对不称职的施工负责人和施工管理人员，招标人有权要求中标人更换。

*、中标人应保证服从招标人的统筹调度，配合各责任主体职责范围内的工作。

其他部分以合同约定的具体事项为准。

第六章工程量清单

注：招标工程量清单，投标人凭**密钥登录会员系统，按要求下载。

第七章 图纸

注：图纸，投标人凭**密钥登录会员系统，按要求下载。

第八章 投标文件格式

（项目名称）

第一标段

投 标 文 件

项目编号：

投标人： （企业电子签章）

法定代表人或委托代理人： （个人电子签章）

年 月 日

目录

一、投标函及投标函附录

二、法定代表人身份证明

三、授权委托书

四、投标保证金

五、已标价工程量清单

六、施工组织设计

七、项目管理机构

八、资格审查资料

九、其他材料

一、投标函及投标函附录

（一）投标函

（招标人名称） ：

*．我方已仔细研究了 （项目名称） （标段）招标文件的全部内容，愿意以投标总报价（大写）： ，（小写）： 元；工期： ，质量要求： ，按合同约定实施和完成本项目的全部内容，修补工程中的任何缺陷，实现工程目的。

*．我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不修改、撤销投标文件。

*．随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写）： （小写）： 元

*、如我方中标：

（*）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。

（*）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。

（*）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。

（*）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。

（*）我方同意将按照“投标人须知前附表”规定支付招标代理费用给招标代理公司。

*．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。

*. 我单位承诺：独立制作、修改和上传投标文件，因“硬件特征码一致”所造成的不良后果由投标人自行承担。

*． （其他补充说明）。

投 标 人： （企业电子签章）

法定代表人或其委托代理人： （个人电子签章或签名）

地址：

电话：

日期：

（二）投标函附录

项目名称
标段名称
投标人
投标范围
资质等级
招标控制总价（含安全生产措施费、税金、暂列金额、暂估价）	大写： 小写：
招标控制价（不含安全生产措施费、税金、暂列金额、暂估价）	大写： 小写：
其 中	安全生产措施费	大写： 小写：
税金	大写： 小写：
措施项目费（含安全生产措施费）	大写： 小写：
分部分项工程费	大写： 小写：
暂列金额	大写： 小写：
暂估价	大写： 小写：
项目经理		级别		注册编号
身份证号码
施工技术负责人		职称
质量要求
工期
投标有效期
其他	我单位完全响应招标文件中各项条款和要求 （包含合同条款中的权利和义务）

注：*、本汇总表必须按要求认真填写，不得缺项；

*、投标人的投标报价高于招标控制价的视为无效报价，其投标将被否决。

*、报价保留小数点后二位。

投标人： （企业电子签章）

法定代表人或其委托代理人： （个人电子签章）

年 月 日

二、法定代表人身份证明

投标人名称：

单位性质：

地址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系（ 投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

附法定代表人身份证扫描件

注：本身份证明需由投标人加盖企业电子签章。

投标人： （企业电子签章）

年 月 日

三、授权委托书

本人（姓名）系（投标人名称） 的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： ,联系方式： （保持畅通）。

电子邮箱：

代理人无转委托权。

附：法定代表人及被授权人身份证扫描件和被授权人有效的本企业职工身份证明。

投标人： （企业电子签章）

法定代表人： （个人电子签章）

身份证号码：

委托代理人： （个人电子签章或签名）

身份证号码：

年 月 日

注：本授权委托书需由投标人盖企业电子签章，其法定代表人盖电子签章，委托代理人盖电子签章或手写签字扫描。

四、投标保证金

*、以转账形式提交投标保证金的，附转账凭证、开户许可证扫描件；

*、投标人以电子保函形式提交投标保证金的附电子保函。

注：扫描件均加盖单位电子签章。

五、已标价工程量清单

注：*.根据招标文件“第六章”中的工程量清单进行填写。

*.已标价工程量清单封面的签字、盖章须执行如下要求：

工程量清单报价的清单封面须加盖供应商公章、法定代表人或其授权人的印章或签字、注册在本单位的造价人员执业资格专用章及签字。如本单位无造价人员，应委托中介机构编制工程量清单报价并加盖其注册造价人员执业资格专用章和签字和公章。

六、施工组织设计

*.投标人可根据招标文件第三章评标办法*.*.*技术标评审标准逐项自行编制。

*.施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求附后。

附表一 拟投入本项目的主要施工设备表

附表二 拟配备本项目的试验和检测仪器设备表

附表三 劳动力计划表

附表四 计划开、竣工日期和施工进度网络图

附表五 施工总平面图

附表六 临时用地表

附表一：拟投入本工程的主要施工设备表

附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表

附表三：劳动力计划表

单位：人

附表四：计划开、竣工日期和施施工进度表与网络计划图

*．投标人应递交施工进度表与网络计划图，关键线路清晰、准确、完整、计划编制合理、满足招标文件对工期的要求，说明按招标文件要求的计划工期进行施工的各个关键日期。

*．施工进度表可采用横道图表示。

附表五：施工总平面图

投标人应递交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、消防等设施的情况和布置。

附表六：临时用地表

七、项目管理机构

（一）项目管理机构组成表

职务	姓名	职称	执业或职业资格证明	备注
证书名称	级别	证号	专业