标的名称：****年度物业管理服务项目
数量/单位：*
预算金额（元）：*******.**

采购目录：*********物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：中国杭州低碳科技馆位于杭州市滨江区江汉路****号,占地面积约******²,建筑面积*****.*平方米,设*个常设展厅和*个临展区,***件(套)展品；巨幕影院*个，面积为***平方米；球幕影院*个，面积为***平方米;室外绿化区约****平方米。
杭州低碳科技馆（中国杭州低碳科技馆）物业管理服务范围含中国杭州低碳科技馆主体及户外展区和绿化。物业管理内容为全馆环境卫生管理（包括灭“四害”消杀和门前“三包”）及大楼大厅地面晶面、外围绿化（包括室内室外环境绿化设计、摆放、养护和清洁）养护及管理；前台接待、参观咨询、拾光书屋管理、影院票务等场馆安保及秩序管理；消防和监控设施、弱电智能化系统、网络和通信机房、车辆出入管理系统、高低压线路及设备设施、不间断电源、防雷系统、给排水设备、中央空调系统、房屋家具、人防、无障碍、卫生间等基础设施设备日常运行管理、定时巡查及应急处置；电梯（客/货梯）、立体车库、各楼层低压线路及设备设施、拖空调和拖多空调等设施设备日常运行管理、定时巡查、应急处置及维护保养工作；幕墙清洗工作；工程基础性综合维修及巡查；物业档案资料管理；协助馆方对相关物资出入进行管理；对进馆维保、布展等第三方施工单位的安全、卫生等管理；馆内会议会务、活动服务保障等内容。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求：本合同的服务期为****年*月*日*****年**月**日，供应商应按照物业服务合同的约定提供服务，做好“四保服务”，确保服务质量。合同期满，馆方可要求供应商延续提供***个月的服务，费用标准按****年物业服务项目中标单日金额乘以实际服务天数，与新供应商结算。；服务期间物业公司需做好场馆安全、参观秩序维护；清洁卫生、会务服务工作、车辆引导停放、场馆周边绿化、室内植物摆设养护；物业设施设备的使用、维护和管理；物业档案资料管理和采购单位交办的其他服务工作。；供应商应按照物业服务合同的约定提供服务，保护馆方和参观群众的人身财产安全。；****年**月底前完成。。