本招标项目为*********年度公租房商业资产电梯维修工作及维保(日常维保、大修维保)项目，招标人为重庆发展置业管理有限公司，资金来自国有资金，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

*.* 项目地点：招标人指定地点

*.* 项目概况及项目规模：本工程包含*、* 两个标段，*标段为城南家园*项目运营第四中心**部电梯、江南水岸*项目运营第四中心**部电梯、半岛逸景*项目运营第五中心**部电梯、金凤佳园*项目运营第五中心**部电梯、幸福华庭*项目运营第六中心**部电梯、九龙西苑*项目运营第六中心**部电梯、城西家园*项目运营第六中心*部电梯、云篆山水*项目运营第七中心**部电梯、龙洲南苑*项目运营第七中心*部电梯、樵坪人家*项目运营第七中心**部电梯等的电梯维修、维保； * 标段为空港乐园*项目运营第一中心**部电梯、空港佳园*项目运营第一中心**部电梯、两江名居*项目运营第二中心**部电梯、碚都佳园*项目运营第二中心**部电梯、学府悦园*项目运营第三中心**部电梯、美丽阳光家园*项目运营第三中心**部电梯、康庄美地*项目运营第三中心*部电梯等的电梯维修、维保。

*.* 本次招标项目合同估算金额：

*标段：*******元（其中，日常维修、日常维保金额为*******元，电梯维修金额为******元）；

*标段：*******元（其中，日常维修、日常维保金额为*******元，电梯维修金额为*******元）。

*.* 招标范围：

本标段范围内所有电梯的维修、维保以及单次年检维修工作，具体详见招标人发布的清单。

*.* 服务期要求：服务期限暂定一年，具体开工日期以招标人发出的开工令为准。若合同期届满时，电梯维修维保工作自动延续至下一年度电梯维修维保单位进场为止。

*.* 本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.* 本次招标要求投标人具备的资质条件：

具有市场监督管理部门颁发的且在有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，具体许可项目如下：

*.*.* 本次招标要求投标人具备的业绩条件：

*标段：****年*月*日起至投标截止日止（以合同签订时间为准），投标人至少具备一个合同金额不低于***万元且维保电梯台数至少为***台的电梯维保项目业绩；

*标段：****年*月*日起至投标截止日止（以合同签订时间为准），投标人至少具备一个合同金额不低于***万元且维保电梯台数至少为***台的电梯维保项目业绩。

*.*.*详见招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*项内容。

*.* 本次招标不接受联合体投标。

*.* 特别说明：本项目*、*两个标段同开同评，投标人可自愿参与*、*两个标段中任一标段或两个标段的投标，但只能成为其中一个标段的第一中标候选人；

若投标人同时在*个标段中综合得分最高，则由评标委员会按照以下顺序[*.*标段；*.*标段。]推荐其为排序在前的一个标段的第一中标候选人（在另一个标段中将不再被推荐为中标候选人），另一个标段的中标候选人按照综合得分由高到低的投标人依次递补。