发布人：南京铁道发展集团有限公司南京分公司（二级企业）

发布时间：****年*月**日

南京铁道发展集团有限公司是中国铁路上海局集团有限公司所属全资子公司,现公司的南京南高架桥下***地块租赁项目面向社会进行公开招商。

一、项目位置及概况

本项目位于江苏省南京市雨花台区南京市秦淮区佳营中路，房屋建筑面积***㎡，附属场地面积*****㎡。房屋*层，钢混结构，于****年建成。

二、项目准入经营业态

拟选择经营业态为足球场等。

三、商务条件

*.首年租金底价**.**万元/年；

*.竞商保证金：*万元；

*.租赁期限及支付方式：*年，无装修免租期，年租金每两年递增*%；租金半年一付，先付后用；

*.履约保证金：末年租金的**%；

*.不允许部分转租；

*.租赁期间产生的水、电等费用，由承租人自行承担；

*.房屋使用如需装修，装修由中租人自行组织，并承担安全管理责任，设计方案须报招租人审核同意方可进行。装修需满足建筑防火规范及消防要求，应确保建筑结构安全。装修方案和施工图须经招租人审批同意后方可实施。承租方自行了解相关水电及道路进出情况，并承担由此产生的费用及风险;

*.严格遵守铁路高架桥管理规定及铁路外部环境防控要求；不得违反国家、地方和铁路相关管理规定。

四、竞商人资格

1. 在中华人民共和国境内依法注册的企业，具备独立法人资格且符合、承认并承诺履行本次招商文件各项规定的竞商人；
2. 企业营业执照在有效期限内，注册资本不少于人民币***万元整，营业执照经营范围需包含足球场等相关业态；
3. 具有良好的财务状况和支付能力，在中国铁路上海局集团有限公司管辖范围内无不良信用和违法违纪行为记录；
4. 本项目不接受自然人和联合体竞商，不接受具有关联关系的企业同时参与竞商。

五、报名信息

*.报名时间：****年*月**日*时**分至****年*月**日**时**分。

*.报名方式:网上报名：请登录国铁招商平台：*****://**.*****.**注册并参与线上招租流程。

*.报名资料：报名及资格初审需提供材料：公司营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件、受托人身份证复印件（加盖公章），以上材料均以扫描件形式上传至国铁招商平台。

*.竞商保证金：具体交纳时间及要求以报名结束后发放的招商文件为准，如竞商保证金未按期足额汇缴，则视为放弃竞商，到账时间以招商人开户银行提供的实际到账时间为准。

六、领取招商文件相关事宜

*.领取时间：****年*月**日（工作时间：*:*****:**,**:*****:**）。

*.领取地点：江苏省南京市玄武区龙蟠路***号南京铁道发展集团有限公司***室（若有变化，以实际通知为准）。

*.需提供材料：报名时上传的相关材料。

更多详情，请咨询

戴先生：************，***********

周女士：************，***********

欢迎符合条件的意向客户前来洽谈。

南京铁道发展集团有限公司

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