江苏/连云港-2026-01-12 00:00:00
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灌南县体育馆场馆对外合作运营公告
为进一步盘活国有资产，提高场馆使用效率，更好满足群众体育健身需求，现就灌南县体育馆主馆（篮球馆）和副馆（羽毛球馆）对外公开合作运营有关事项公告如下：
一、合作标的基本情况
*.合作标的：灌南县体育馆主馆（篮球馆）和副馆（羽毛球馆），场馆运营主权方为灌南县悦来体育产业有限公司（以下简称甲方），场馆运营合作方为竞价中标方（以下简称乙方）。
*.用途：仅限用于体育赛事、训练及符合国家和地方相关规定的群众体育活动、公益性文体活动等，不得用于违法违规及与体育无关的经营活动。乙方不得将场馆部分或全部转租、转包给第三方，不得变相改变场馆用途（如变相开展餐饮、住宿、娱乐等非体育类经营），否则视为严重违约。
*.现状：场馆主体结构及配套设施完好，具备正常使用条件（具体以现场踏勘为准）。
二、合作运营底价及竞价方式
*.合作底价：
（*）主馆（篮球馆）：人民币 ** 万元/年；
（*）副馆（羽毛球馆）：人民币 ** 万元/年。
*.竞价方式：
（*）采取网上公开竞价方式，参加竞标方报名时交纳履约保证金*万元。竞价时限内在底价基础上进行报价，每次加价不低于****元，竞价时限结束后价高者确定为场馆运营合作方。根据规定，网络平台投标管理费用、税费等与合作相关的所有附加费用由中标方承担（网络平台投标管理费用标准为中标价格的*.*%）。
（*）竞价时间：****年*月**日*：******：**。
（*）竞价结束后一日内，甲方与乙方现场签订《竞价结果确认书》。如果中标方在一日内未履约，没收履约保证金，顺延第二竞价高者为场馆运营合作方。
*.场地使用费用支付方式：按年支付，先付后用，具体支付时间及方式以协议约定为准。乙方逾期支付年度合作费用的，每逾期一日按应付未付金额的*.*%支付违约金；逾期超过**日的，甲方有权单方解除合作关系，没收履约保证金及已缴费用，乙方需另行赔偿甲方损失。
三、合作期限
合作期限为一年，竞价方在中标后一周内签订合作协议，**日内支付合作费用，合作时间自双方签订合作协议之日起计算（具体年限以合同约定为准）。合作期满前**日，乙方若有意续约，需书面告知甲方并提交续约申请及履约评估材料，甲方有权根据乙方合作期内履约情况决定是否续约，续约价格需重新协商或按届时公开竞价规则执行，乙方无优先续约权（双方另有约定除外）。
四、使用要求
*.乙方须严格遵守国家法律法规及灌南县体育馆相关管理制度，合法合规使用场馆。场馆使用须符合国家及地方关于低收费、免费开放等相关政策要求，在合作期内，如甲方因举办重大赛事、重要活动或执行政府指令性任务等工作需要使用场地的，乙方应予以无条件配合。
*.一年内甲方免费征用时间定为**天，超出时间视为有偿征用，有偿征用的费用标准按届时市场公允价格执行，乙方不得无故拒绝，否则甲方有权单方解除合作关系；免费及有偿征用均由合作期满往后延期补满一年时间，征用时间以双方签字认可的书面材料为准。甲方征用场地时，提前通知乙方，乙方需在通知要求的时间内清空场地并配合交接，不得拖延或提出额外补偿要求；因乙方拖延导致甲方无法正常使用场地的，乙方需按日赔偿甲方相当于日合作费用*倍的损失。
*、馆内所有广告位（含墙面、地面、座椅、电子屏等）的所有权及经营权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得擅自设置、发布各类广告及宣传标识
五、双方主要权利与义务
*.甲方权利与义务
（*）甲方对场馆拥有所有权和管理权，有权对乙方的使用情况进行监督检查，如果乙方违法违规从事与协议约定无关的活动，或被国家机关查处停止经营行为时，甲方有权终止合作，损失由乙方自行承担。
（*）甲方负责场馆日常基本保洁工作，保证场馆公共区域卫生达到基本使用标准。
（*）甲方负责对场馆主体结构和重大设施设备的安全运行进行监管维护。
（*）若乙方经营活动引发投诉、诉讼或行政处罚，甲方有权要求乙方限期整改，整改期间可暂停乙方部分运营权限；若给甲方造成声誉或经济损失的，乙方需全额赔偿。
*.乙方权利与义务
（*）乙方在合作运营期内享有场馆的日常使用权，依法依规开展体育赛事、培训及相关经营活动。运营收费方案须经甲方同意，收费标准不能超过灌南及周边市县的市场价格，办理消费预付卡业务时使用时间严格控制在合作期内（*年内），如遇延期合作情况，预付卡服务期同期顺延。
（*）乙方须按合同约定按时足额缴纳运营费用及其他应缴费用。积极配合甲方解决*****投诉等事项。
（*）乙方举办重大活动时须经甲方同意，严格按照相关规定报批，所需医疗、安保、保险、票务、志愿者、食宿、物料、保洁等费用由乙方负担，盈亏均由乙方自行承担。
（*）乙方须合理使用并爱护场馆设施设备，合同签订后交纳场地器材维修保证金、运行能耗费保证金（篮球馆*万元、羽毛球馆*万元），，该保证金除用于设施维修外，若乙方合作期内产生的能耗费用（水、电、气等）逾期未缴，甲方有权从保证金中抵扣。如因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责维修（维修方案须经甲方同意）或按实际损失赔偿。合同期满后保证金如无使用，一周内无息退还。
（*）乙方在经营活动中须自行办理相关行政审批手续（如需要），合作期间，乙方是安全生产第一责任人，须严格执行国家及地方关于安全生产、消防、卫生等方面的规定，自行承担经营活动中的安全责任和违规经营后果。若发生安全事故，乙方需第一时间处置并通知甲方及相关部门，承担全部责任及赔偿费用，甲方不承担任何连带责任。
六、合作方资格条件
*.具有独立法人资格或完全民事行为能力的自然人，信誉良好，无重大违法违规记录。
*.具有良好的财务状况和支付能力。
*.具有履行合同所必需的场地运营管理能力和相应的安全保障能力。
*.开展专业培训时，需有相应的从业人员资质和行政许可。
*.法律、法规规定的其他条件。
*.乙方提交的报名材料若存在虚假信息（如伪造资质、隐瞒违法记录等），无论合作是否已开始，甲方均有权单方解除合作关系，没收所有已缴费用及保证金，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。
*.合作期内，若乙方法人资格被注销、自然人丧失民事行为能力或出现重大债务纠纷、新增重大违法违规记录，甲方有权单方终止合作，无需承担任何违约责任。
七、报名及现场踏勘
*.报名时间：自公告发布之日起至****年*月**日（工作日上午*：**至**：**，下午*：**至*：**）。
*.报名渠道：网上报名或现场报名。
【淘宝】*****://*.**.**/*.*******?**=*********** ***** 灌南县体育馆主馆（篮球馆）*年合作运营权
【淘宝】*****://*.**.**/*.*******?**=*********** ***** 灌南县体育馆副馆（羽毛球馆）*年合作运营权
现场报名地点：灌南县文体广电和旅游局体育科（***室）
*.报名上传材料：
（*）法人单位：营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书及受托人身份证复印件、征信纪录等；
（*）自然人：本人身份证复印件、个人征信纪录；
（*）法人或自然人对自己提供的材料真实性负责，如有弄虚作假取消资格。
*.现场踏勘：报名期间由甲方统一组织意向合作方对场馆进行现场踏勘，具体时间由甲方另行通知。
八、其他事项
*.乙方在运营期内如确需对场馆进行装修、改造的，须事先报送《施工方案》经甲方书面同意后方可实施，并按规定履行相关审批手续，费用由乙方自理；施工期间需采取安全防护措施，避免影响场馆结构安全及周边环境，施工产生的噪音、垃圾等由乙方负责处理，若造成场馆损坏或第三方损失，由乙方全额赔偿。合作期满或合同解除时，除双方另有约定外，乙方投入的可移动设施设备*天内由乙方自行处置，，清理过程中不得损坏场馆，否则需按实际损失赔偿；超时未处置的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置（包括变卖、销毁等），处置费用由乙方承担；不可移动部分无偿归甲方所有。
*.运营期内，如遇国家政策调整、不可抗力等情形，致使合同无法履行的，双方按国家有关规定及合同约定处理，甲方不承担乙方损失。
*.乙方出现下列情形之一的，甲方有权单方解除合作关系，没收保证金及已缴费用，乙方需赔偿甲方相当于年度合作费用*倍的违约金：
（*）违规经营、转租转包场馆的；
（*）逾期支付费用超过**日的；
（*）发生重大安全事故或多次违规被相关部门处罚的；
（*）拒不配合甲方征用场地或检查工作的；
（*）其他严重违反本公告及后续合作协议约定的行为。
*.本公告未尽事宜，由甲方依据国家法律法规及相关政策依法依规处理，必要时将通过补充公告予以明确，本公告的解释权归灌南县悦来体育产业有限公司。
九、联系方式
联系人：禹绍军
联系电话：***********（******）
本公告自发布之日起施行，欢迎符合条件的单位和个人前来报名参与。
灌南县悦来体育产业有限公司
****年*月**日
