受湖州市南浔区和孚镇新荻村股份经济合作社委托，定于****年*月**日上午**时，在新荻村村部举行拍卖会。现公告如下：

一、拍卖标的：

*.浙江省湖州市南浔区和孚镇新荻府西大门****商铺，建筑面积**.*㎡，三年租赁使用权，年租金起拍价****元。

*.浙江省湖州市南浔区和孚镇新荻村村委旁**#商铺，建筑面积**.*㎡，三年租赁使用权，年租金起拍价****元。

*.浙江省湖州市南浔区和孚镇新荻村综合大楼一楼南**#商铺（新荻路**、**号），建筑面积**.*㎡，三年租赁使用权，年租金起拍价****元。

二、注意事项：

*.房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。

*.经营业态规定为无环境污染、无噪音行业。

*.租金实行先付后用原则，一年一付。

*.装修事宜须与委托人协商办理，不得私自改变房屋主体结构、破坏原有装修。

*.消防、交通、水电、污水处理、环境卫生及物业事宜须按委托人指定要求办理。

*.标的拍卖成交后，买受人须缴纳首年二个月租金作为房屋租赁保证金，在拍卖成交后与其他价款按拍卖人要求缴纳至指定账户。

*.拍卖成交后，买受人享有免租金装修期两个月。

*.租赁期内如遇拆迁、改造等政府行政规划事宜，买受人（承租人）须无条件配合，委托人及本拍卖人对因此造成的损失不承担任何赔偿责任。

*.租赁期内，未经委托人同意，房屋租赁权买受人一律不得转租。租赁期限届满，原承租人对使用房屋进行的固定装修、装饰须维持原状不得拆除，财产权利归委托人所有。

**.参与报名竞买的人员须有良好的信用，且无犯罪记录。若与委托方有经济、法律纠纷的人员，谢绝参与本场拍卖会。

**.拍卖标的竞买成功后，买受人与本公司签署《拍卖成交确认书》，并在****年*月**日下午*时前向本公司支付首年租金、租赁保证金及拍卖佣金（三年租金总额的*%）。逾期不付清价款者，本公司有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予返还，本公司有权按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。

**.竞买成交的，竞买保证金可抵作（*）拍卖佣金、（*）成交价款、（*）违约金性质的保证金；竞买未成交的，竞买保证金于拍卖会结束后*个工作日内退还。返还的保证金限于本金，不对保证金支付利息。

三、咨询、展示及报名：

展示时间自公告之日起至拍卖会前一天，展示地点为标的所在地。请有意参加竞买人员携带有，于****年*月**日至**日上午**时起至下午*时前到新荻村村部办理报名登记手续。报名时须缴纳竞买保证金为每个标的****元，以银行入账为准。加价幅度：***元或整倍数。

竞买保证金缴纳账号：

户名：湖州浙北拍卖行有限公司

账号：***************

开户行：湖州吴兴农村商业银行股份有限公司龙泉支行

公司地址：湖州市体育场路*****号（阳光城浦发银行北面）

网址：***.********.*** （微信公众号：湖州浙北拍卖行有限公司）

联系人： ***********（陶先生）***********（沈女士）

湖州浙北拍卖行有限公司

****年*月**日