广安市前锋区实训创业基地门市招租公告

根据职业教育培训中心功能布局规划，前锋区实训创业基地部分经营性门市拟对外租赁。现面向社会公开招租，具体事宜公告如下：

一、出租房屋情况

（一）房屋名称、地址、面积：广安市前锋区实训创业基地门市位于前锋区民生路中段*栋、**栋一楼**个门市（详见附件，其中现***号门市已出租）。

（二）出租房屋现状：清水房屋（以现状为准），水、电、气主管道已通。

二、出租房屋租期及经营范围

（一）租期：三年（****年*月*日至****年*月**日）。

（二）经营范围：法律法规允许的行业。

三、出租房屋竞租时间及地点

（一）报名时间及地点

*.报名时间：****年*月**日—**日上午**日（**日***日为上午*:**—**:**，下午**:**—**:**；**日上午*:**—**:**，下午不再报名）。

*.报名地点：广安市前锋区教育科技和体育局***办公室

*.报名联系人及电话：邓老师***********

（二）竞租时间及地点

*.竞租时间：****年*月**日*：**

*.竞租地点：广安市前锋区教科体局***会议室

四、出租房屋控制价、竞租保证金、履约保证金、房屋租金

（一）竞租最低控制价：每个门市竞租最低控制价详见附件。

（二）竞租保证金：竞租方报名时一个门市缴纳需缴纳竞租保证金人民币现金****元（大写：贰仟元整），未中标的竞租保证金竞租结束后当场无息退还。如果中标方不接受竞租结果，竞租保证金不予退还。

（三）履约保证金：中标方的竞租保证金自动转为租赁履约保证金，租赁期满无息退还。

（四）房屋租金：租赁合同签订后*日内，承租方将首年的房屋租金转账到出租方指定的银行账户；其余年限租金在当年元月转帐到出租方指定帐户。

五、竞租方式及使用要求

（一）租金：竞租报价不得低于竞租最低控制价，否则视为无效报价；成交单位的竞租报价即为出租房屋的一年租金。

（二）竞租方式：出租任意门市只要有*家及以上报名商家符合竞租资格，都按时进行公开竞价招租，竞租采用暗标方式，一次性报价，报价时，每个门市房号对应一个竞租金额，不低于评估价且价高者中标。若同一个或同几个门市有多人竞租，且有人有意向租赁含其中门市的多个连续门市，为利于使用，优先满足租赁数量最大的多个连续门市意向者使用单个门市最高竞价作为承租价承租；若数量相同，则以综合单价最高者使用单个门市最高竞价优先选择。若租赁多个连续门市意向者愿意承租，单个门市报价最高者的竞租保证金可退还，租赁连续多个门市意向者的竞租保证金自动转为租赁履约保证金，除数量相同且又不具有优先选择权的保证金可退还外，其余不予退还；若租赁连续多个门市意向者放弃该权利，则由单个门市报价最高者报价为有效报价，单个门市报价最高者的竞租保证金按中标原则自动转为租赁履约保证金。

（三）租赁期间，承租方自行承担安全责任。承租方应遵纪守法，不得利用租赁的房屋从事任何违法犯罪活动。

（四）承租方租期内原则上不得转让。确需转让，须经出租方同意。承租方在装修房屋时，不得改变损坏房屋的基础结构，承租方装修房屋时必须向出租方提交装修方案并备案，且自行承担房屋装修费用和相关法律责任。

（五）租赁期满后，由承租方自行处理装修及设施设备，但不得损坏房屋结构。

（六）租赁期满后，若承租方需延期租赁的，须报出租人同意，并每年在上年租金的基础上提高不超过*%的租金，延长租期不超过两年。

（七）租赁期间的水电气费用由承租方自理。

六、报名时需提供的资料

（一）报名者须是遵纪守法、诚实守信的法人或自然人，报名时需提供人民银行出具的近半年的无不良征信证明。

（二）以法人报名参加的，需提供法人证和法人代表相关证件，若法人代表委托他人报名的，应提供法人代表的授权委托书原件，并提供委托人和被委托人的身份证复印件；以自然人报名的提供身份证复印件，自然人委托他人报名的应提交授权委托书原件，提交委托人和被委托人的身份证复印件。

我单位对公告的真实性、完整性、合法性负责。

广安市前锋区职业教育培训中心

****年*月**日

附件：