采联国际招标采购集团有限公司（以下简称：本公司）受南方医科大学顺德医院附属陈村医院（佛山市顺德区第一人民医院附属陈村医院）（以下简称：出租方）委托，南方医科大学顺德医院附属陈村医院便民超市经营承包项目定于****年*月**日上午*时**分（北京时间）进行竞投。

一、竞投租赁标的物基本情况

（一）项目编号：***************

（二）资产名称：南方医科大学顺德医院附属陈村医院便民超市经营承包项目

（三）资产面积：约**㎡

（四）标的物所在位置：佛山市顺德区陈村镇安宁路*号附属陈村医院门诊大堂（门诊收费处旁边）

（五）出租的起止期限：自签订合同生效之日起*年

（六）交易底价：人民币****.**元/月

（七）递增情况：人民币***元/月

（八）租金收取方式：首年和第二年每月租金按实际竞得人最后竞得价收取,第三年按第二年租金基础递增**%收取。支付方式：租金按月支付，每月**日(节假日提前)前向出租方支付本月租金费用。竞得人收到缴费通知后**日内向出租方支付出租方代缴的水费、电费（水费暂定为***元/月，电费按实际使用量支付）。其他费用由竞得人自行支付。（竞得人当月实际使用时间不足整月的按自然日天数核算比例）

（九）交易保证金：人民币****元

（十）履约保证金（合同押金）：人民币*****元

（十一）资产经营用途：便民超市。根据出租方的要求，向职工、患者及家属提供与经营符合相关要求的物品：百货、文具、日用品、预组装食品、复热熟食加工及其他产品。货品热食类别丰富，并取得食品经营许可证。但不得经营香烟，不得经营奶粉和作代乳品的宣传；不得销售与药字、械字等有关的产品。

（十二）其它情况说明：

注：欲了解标的物的其他情况，可向采联国际招标采购集团有限公司购买相关《竞价文件》。

二、合格竞投单位准入条件

（一）提供在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或依法成立的其他组织；

（二）法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同意向竞买人，不得同时参加本项目的竞价（提供《关于资格的声明函》）；

（三）竞买人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须具有履行项目所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供《关于资格的声明函》）。

（四）竞买人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结破产状态；在参加本项目投标活动前三年内的经营活动中无重大违纪记录，并没有因此被行政机关禁止投标资格（提供《关于资格的声明函》）。

（五）竞买人具有《食品经营许可证》。

（六）竞价人经营品牌为连锁品牌，在中国境内有正在营业的连锁店铺**间或**间以上；（须提供有效真实的资料证明，资料包含但不仅限**间或**间以上的营业店铺地址清单并附有其对应的营业执照原件或有效复印件。）

（七）竞买人未被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。（以出租方资格审查当天在“信用中国”网站（***.***********.***.**）查询结果为准，如相关失信记录已失效，竞得人需提供相关证明资料）。

（八）本项目不接受联合体竞价。

三、报名

（一）报名注意事项

*、本项目不接受联合体报名。

*、法定代表人（负责人）为同一人或者存在控股关系的不同单位，不得参加同一项目的竞投。同一标的物一人只能报一次名。

*、竞投意向人递交报名资料后，资料不予退回

*、报名并成功获取本项目竞价文件，竞投单位按竞价文件要求缴纳交易保证金。

（二）获取竞价文件

时间：****年*月*日至****年*月**日，每天上午**:**至**:**，下午*:**至*:**（北京时间，法定节假日除外）

地点：佛山市禅城区季华五路**号万科金融中心*座**楼****室。

方式：

（*）网上获取文件：供应商可通过代理机构官网“****://***.********.**/”点击“登录”后搜索本项目，点击“详情”进入公告页面后再点击右上角的“获取文件”，进行基本信息填写后打印《采购文件领购登记表》加盖公章后上传至系统，进行线上缴纳标书款，并获取文件。（具体操作指引也可见代理机构官网“****://***.********.**/”右边点击“常见问题”）

（*）现场获取文件：供应商可通过代理机构官网“****://***.********.**/”点击“登录”后搜索本项目，点击“详情”进入公告页面后再点击右上角的“获取文件”，进行基本信息填写后打印《采购文件领购登记表》加盖公章后，至佛山市禅城区季华五路**号万科金融中心*座**楼****室进行缴纳标书款，并获取文件。

（*）标书款汇款账号信息

汇款账号：采联国际招标采购集团有限公司

开户行：广发银行股份有限公司广州白云机场支行（购买招标文件开户行）

账号：*******************（购买招标文件账号）

（*）采购代理机构提供纸质竞价文件，同时免费附赠电子竞价文件*份。如需邮寄（到付），招标代理机构对邮寄过程中的遗失概不负责。

（*）获取竞价文件过程问题咨询联系人：蒙小姐，联系电话：*****************

（*）售价（元）：***.**

注：上述账号为竞投文件报名用，切勿汇入交易保证金。

四、报名前竞投意向人可自行到实地勘察竞投标的物，了解实际情况。

五、交易保证金

（一）各竞投单位应按竞价文件要求在指定时间内将交易保证金存入竞价文件指定账号（账号详见竞价文件），提交方式：转账。

（二）交易保证金必须以竞投单位的名称转帐。为了方便退还交易保证金，不接受任何方式的现金存、汇款，不接受网上银行转账，未按要求交纳交易保证金的，视为未取得竞投资格。

（三）请各合资格的竞投单位必须在****年*月**日*时**分前（北京时间）以竞投单位的名称将交易保证金转账到指定账号并到账（账号详见竞价文件，到账时间以银行查询为准）。交易保证金款项逾期未到账的，视为未取得竞投资格，将不接受其竞价。竞投单位必须把保存完好的交易保证金银行回单（银行凭证）及《交易保证金交纳凭证》（格式详见竞价文件附件）于****年*月**日*时**分前（北京时间）递交到采联国际招标采购集团有限公司以作交款及退款凭证，逾期未递交者视为自动放弃参与竞价。

（四）交易保证金退还：

*、如无争议，未成交的竞投单位的交易保证金，在成交结果公示结束后*个工作日内不计利息原额退还；

*、竞得单位的交易保证金,在成交结果公示结束及竞得单位与出租方签订合同、全额付清合同履约保证金并把合同、履约保证金缴纳凭证原件（核对无误后原件退还）及出租方开具的交易保证金退款证明递交到采联国际招标采购集团有限公司核对后*个工作日内不计利息原额退还；

*、如有争议，将在争议处理完毕后不计利息原额退还。

*、有以下情形之一的，竟价保证金将没收：

(*)竞投单位撤回竞价文件；

(*)竞投单位在竞投文件中提供伪造、虚假的文件、资料或信息的；

(*)竞投单位提供虚假、恶意争议材料，查无实据的；

(*)竞得单位无正当理由放弃成交资格的；

(*)竞得单位拒绝签署《成交确认书》的；

(*)竞得单位不按期签订合同，违背竞价承诺和拒绝、拖延签订合同的。

六、竞投环节

（一）接收证明文件及签到时间：合资格的竞投单位请于****年*月**日*:**: **至*:**:**（北京时间），携带二代身份证原件（如不是法定代表人（负责人）到场，必须同时提交《法人授权委托书》原件）、证明文件到佛山市顺德区公共资源交易中心现场参加竞价会议，提前或逾期提交的材料，采联国际招标采购集团有限公司恕不接受。

（二）竞价会议开始时间及地址：****年*月**日*:**:**（北京时间），佛山市顺德区大良街道新城区观绿路*号恒实置业广场*号楼裙楼区公共资源交易中心开标***室。

（三）独立法人机构或其他组织最多只能派*人参加。

（四）若竞投单位及其陪同人员携带有通信工具或可移动上网设备（包括但不限于手机、手提电脑、****等），请于竞价开始前关闭该设备并放置于指定位置。

（五）如竞投单位在竞价环节开始后离开竞价现场，将视为放弃本次竞价。

七、联系方式

*、出租方：

南方医科大学顺德医院附属陈村医院（佛山市顺德区第一人民医院附属陈村医院）

联系人：冯先生

联系电话：*************

*、招标代理机构

采联国际招标采购集团有限公司

联系人：曹小姐

联系电话：****－************

*、监督管理部门：

佛山市顺德区政务服务和数据管理局

联 系 人：王小姐

联系方式：*************

采联国际招标采购集团有限公司

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