广东/深圳-2026-01-09 00:00:00
罗湖新材料大厦物业管理服务项目招标代理服务[***************]*招标公告
本招标项目为罗湖新材料大厦物业管理服务项目招标代理服务，项目编号：***************，招标人为深圳市中金岭南投资发展有限公司，招标代理机构为中捷通信有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，欢迎符合资格条件的供应商参加投标。
*.项目概况与招标内容
*.*项目概况
罗湖新材料大厦项目竣工在即，需通过公开招标确定物业管理服务单位。现就罗湖新材料大厦项目物业管理服务招标代理进行公开招标。
*.*预算金额：罗湖新材料大厦项目物业管理服务预估招标金额约****.**万（后续以招标人实际确定为准），招标代理服务费最高上限价格为人民币含税***,***.**元。
*.*★本项目设置含税总价限价、含税单价限价及不可竞争费，投标人投标报价高于相应最高限价或修改不可竞争费的，将导致投标无效。投标限价详见分项报价表。
*.*服务期限：自合同签订之日起至完成该项招标代理工作为止。
*.*服务地点：深圳市。
*.投标人资格要求
*.*投标人必须是具有独立法人资格或经其授权具有承接本项目能力的分支机构，或为具有独立承担民事责任能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证书或其他证明材料，如果是分支机构投标，还须同时提供其具备独立法人资格的上级主体出具的有效授权书，证明材料均为加盖公章的复印件，原件备查）。本项目不接受总公司与分支机构同时参与投标，也不接受同一总公司有两个或以上分支机构参与投标；如出现以上情形，该两家或以上投标人的投标文件均按无效投标处理。
*.*投标人在投标截止日前在“深圳市社会采购代理机构从业信息登记系统”（*****: // ***** . ****** . *** / **** / ****** / # / *********）备案，已具备在深圳公共资源交易中心组织招投标活动的能力。
备注：须提供在深圳公共资源交易中心发布的招标公告网页截图打印页及中标通知书复印件，时间以中标通知书发出的时间为准。
*.*参与本项目投标前三年内（成立不满三年的，则自成立时间起计算），在经营活动中没有重大违法记录（由投标人在《投标人资格声明函》中作出声明，并加盖公章）。
*.*参与本项目采购活动时不存在被有关部门禁止参与采购活动且在有效期内的情况（由投标人在《投标人资格声明函》中作出声明，并加盖公章）。
*.*未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（由投标人在《投标人资格声明函》中作出声明，并加盖公章）。
*.*不同投标人的法定代表人、主要经营负责人、项目投标授权代表人、项目负责人（如有）、主要技术人员（如有）不得为同一人、属于同一单位或者在同一单位缴纳社会保险；不同投标人的投标文件不得由同一单位或者同一人编制；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目采购活动（由投标人填写《投标人信息表》相关信息，如发现不同投标人的相关信息存在上述“不得”的情形，作投标无效处理）。
*.*不存在《深圳市财政局政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规〔****〕* 号）列明的严重违法失信行为（由投标人在《投标人资格声明函》中作出声明，并加盖公章）。
*.*本项目不接受联合体投标，不允许转包分包 （由投标人在《投标人资格声明函》中作出声明，并加盖公章）。
注：（*）招标代理机构 将通过“信用中国”中“信用服务”栏的“重大税收违法失信主体”“失信被执行人”，“中国政府采购网”中的“政府采购严重违法失信行为记录名单”“深圳信用网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准。信用信息查询记录应当作为项目档案材料一并保存；
（*）招标代理机构 将通过国家企业信用信息公示系统（*****: // *** . **** . *** . ** / ***** . ****）或机关赋码和事业单位登记管理网（****: // **** . *** . ** / **********/)或全国社会组织信用信息公示平台（*****: // **** . ******** . *** . *** . ** / **** / *******）等网站查询投标人信息，相关信息以截标当日的查询结果为准。
*.招标文件的获取
*.*招标文件获取时间：
文件获取时间为****年*月* 日**时**分至****年*月** 日** 时 **分（北京时间，下同）。
*.*方式：登录深圳交易集团深圳阳光采购平台线上获取。
*.*电子交易服务费：按照《关于印发深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔****〕**号）的规定，本项目电子交易服务费为***元。
已经注册的深圳阳光采购平台投标人，登录平台后，可在菜单【招标/采购公告】中找到要参与的项目，或在【我的项目】找到对应的项目。点击【招标文件】**【支付电子交易服务费】，即可进入购买招标文件界面。支付完成后点击【下载招标文件】即可下载招标文件。
如果还未注册为深圳阳光采购平台投标人，请先办理注册手续。具体方式为访问深圳交易集团深圳阳光采购平台，点击右侧【企业注册】，按照页面提示填写企业相关信息进行注册。
*.*联系方式：
企业注册信息审核电话：*************，转接依次按*，按*；
发票管理联系电话：*************，转接依次按*，按*；
也可点击深圳交易集团深圳阳光采购平台（网址*****: // **** . ******* . *** /）右下角的智能客服进行在线咨询。
*.投标文件的递交
*.*投标文件递交截止时间（即投标截止时间）：****年*月**日** 时 ** 分（北京时间）。
*.*投标文件递交方式：深圳交易集团深圳阳光采购平台线上递交。
*.*本项目将于上述同一时间、线上进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人准时参加。
*.公告期限
自本公告发布之日起**个自然日。
*.其他补充事宜
*.*本项目相关公告等信息在相关法定媒体【深圳阳光采购平台 “链捷招”中国通服招标系统】上公布，并视为有效送达。本项目相关公告等信息在其他法定媒体发布的文本如有不同之处，以在“链捷招”中国通服招标系统发布的文本为准。
*.*本项目采用评定结合，评标办法：综合评分法，定标方法为自定法。
*.*如有澄清答疑，招标机构应当在****年*月**日**时**分前通知所有已收受招标文件或者已响应招标的供应商，并可以延长投标截止时间。
*.联系方式
*.*招标人信息
招 标 人：深圳市中金岭南投资发展有限公司
*.*招标代理机构信息
招标代理机构：中捷通信有限公司
地 址：深圳市福田区梅林街道梅丰社区北环大道****号华强科创广场*栋**层****单元
*.*项目联系方式
项目联系人：张平、谢章华
电话：***********
电子邮件：*********@**.***
招标代理机构名称：中捷通信有限公司
****年*月*日
