宾川县中医医院食堂三年期租赁权电子竞价拍租公告

受宾川县中医医院委托，大理星禾拍卖有限责任公司在云南省公共资源交易平台对该院所属的食堂三年期租赁权面向社会进行公开拍租。现将有关事项公告如下：

一、拍租标的：

二、租金支付方式：租金以成交价计，一年一付。

三、招租方式：电子竞价，以“价高者得”的增价方式确认承租人。

四、竞价时间：****年*月**日**:**分。

五、标的展示时间及展示地点：公告之日起至****年*月**日**时在宾川县中医医院标的所在地展示。

六、报名人应具备条件及要求：

（一）中华人民共和国境内经依法注册的企业法人或个体工商户，持有效《营业执照》，经营范围包含餐饮服务。

（二）具有行业主管部门颁发的《食品经营许可证》。

（三）不接受联合体参与竞拍。

（四）企业或个体工商户存在以下不良信用记录情形之一的，不得参与竞拍。

*.被人民法院列入失信被执行人的。

*.被市场监督管理部门列入企业/个体经营异常名录的。

*.被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

七、报名时间：公告之日起至****年*月**日**时截止。

八、报名方式：

（一）报名人请于公告规定的报名时间内登录云南省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**），点击网页右侧“**办理”，按照提示注册和办理企业**数字证书并申领成功后，在报名时间截止前凭**数字证书在网上报名，并上传如下报名资料：

*.企业法人营业执照。

*.《食品经营许可证》。

*.法定代表人身份证明书及法人身份证（正反面）扫描件。

*.竞租申请与承诺。

*.以上报名人如委托办理的，还须上传授权委托书及代理人的身份证（正反面）扫描件。

*.全国法院信息综合查询截图。

*.国家企业信用信息公示系统查询截图。

*.“信用中国”网站的查询截图。

（二）竞租申请与承诺、授权委托书等报名资料可使用**数字证书在网站公告的附件下载。

九、资格确定

报名人须在规定的报名时间内上传报名资料，报名资料未审核通过的可重新上传提交，报名资料审核通过后应即时交纳竞租保证金。在规定的报名时间内资料审核通过且竞租保证金到达指定账户的报名人取得《受让资格确认通知书》后才具有竞租资格。

十、保证金及交纳截止时间和交纳形式

（一）保证金：*万元。(依据云南省发展和改革委员会等部门关于鼓励减免政府投资项目投标保证金的规定，本次招租已减免投标人保证金**%）。

（二）保证金交纳到账截止时间：****年*月**日**时。

（三）保证金采用线下交纳，须从报名人账户以转账或电汇方式转入保证金账户（转款人名称必须与报名人名称一致）。

（四）公告的到账时间截止后，保证金未转入指定账户的，不具备竞租资格，不能参与此次竞价活动。

（五）保证金账户

户 名:大理星禾拍卖有限责任公司

账 号：********************

开户行:中国建设银行股份有限公司大理建东支行

十一、竞租注意事项

（一）食堂共有三个区域，包括对外开放餐厅***.**㎡、职工餐厅***.**㎡、厨房***.**㎡，建筑面积共计***.**㎡。（如实际移交面积与公告中的面积有出入的，以实际面积为准，成交价不作调整）。

（二）出租方除提供租赁场地外，还包括一批新购置的食堂厨具、灶具及桌椅板凳等物资设备供承租方使用（物资设备清单移交时由出租方提供），其余需添置的物资设备由承租方自行添加。租赁期满后：*.承租方自行添加的可移动的物资设备由承租方自行处理；*.承租方增设的不可移动的装修装饰遵循“来时修、去时丢”原则无偿归出租方所有；*.出租方购置的物资设备一批按清单交回出租方，如有损坏或遗失，由承租方照价赔偿。

（三）本次拍租以一年租金起拍，竞得后租金一年一付；合同一年一签。

（四）竞拍成功后，承租方除缴纳租金外，还需支付给出租方物资设备使用押金*万元，租赁期满按物资清单交回物资设备后，押金由出租方原账户退还。

（五）食堂按现状招租，标的展示期间请各位竞租人自行踏勘现场并仔细查看标的，充分了解标的物相关情况和可能出现的风险，委托方和拍卖方不承担标的瑕疵担保责任。竞租人应详细了解可能涉及的相关法律法规，认真确认拍租标的范围、面积及租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

（六）医院现有编制床位***张，全院有在编职工***人，编外职工***人，共计***人。但医院职工、患者及陪护人员不强制到院内食堂消费，请竞租人自行评估消费群体能力及范围，谨慎竞拍，拍后无悔。

（七）承租方食堂租赁权必须符合相关法律法规及食堂用途的要求，由于承租方的原因不能按预想的方案使用的，责任由承租方承担。

（八）承租方自行承担租赁期间的装修费、水电费、卫生费、物业费、垃圾清运费、税费等相关费用。装修方案需以书面形式报出租方审核同意后才能实施，不得改变房屋主体建筑结构。不能存放危险物品。

（九）报名人须认真阅读本公告和《拍租文件》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明该报名人已认可并接受标的物的一切现状和品质，视同认可了本《拍租公告》、《拍租文件》的所有内容及规定并对自己的行为承担法律责任。

（十）承租方在承租期限内不得以任何形式或理由转租或分租给他人经营使用，也不得用于除餐饮外的其他经营活动。

（十一）承租方在租赁期间须服从出租方的监督和管理。

（十二）办理及申领**数字证书需要一定时间，请各报名人合理安排好时间。

十二、竞价规则

(一)合格竞租人需自备电脑并于竞价时间开始前半小时登录云南省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**）的竞价页面做好报价准备。公告的竞价时间一到即可进行报价,如因电脑网络故障问题造成竞租人竞价未成功的责任自负，超时未能进入系统正常竞价的，视为放弃。

（二）竞价规则

*.以增价方式报价，每次加价幅度要大于或等于加价幅度的整数倍才有效。本次拍租的加价幅度为*.**万元/次。

*.报价应当谨慎，一经提交确认后，不得修改或者撤回。符合条件的有效报价系统予以接受，并即时公布。

*.竞价期限内无人报价的，不成交；竞价期限内只有一个竞租人报价且报价不低于底价的，成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞租人报价的，按价高者得且报价不低于底价的原则确定竞得人。

*.限时竞价阶段以每*分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期进行新一轮竞价，并按此方式循环进行，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价才结束，最终出价最高且报价不低于底价的竞租人为竞得人。

十三、联系人：陈女士*********** 陈先生***********。

宾川县中医医院

大理星禾拍卖有限责任公司

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