序号

内容

说明及要求

一

项目名称

砀山县滨湖家园小区商铺**栋***铺拍卖

二

项目编号

**************

三

展示及报 名拍卖时间地点

*.公告报名时间：公告日至拍卖会前一日**时止。

*.网络竞价开始时间：****年*月**日上午**:**

*.拍卖地点：公拍网络拍卖平台（*****://**.****.***/**/*****）

*.展示地点：标的所在地。

本场拍卖会将设立自由竞价时间**分钟与限时竞价时间*分钟，拍卖会开始后**分钟自由竞价倒计时开始，意向竞买人开始自由竞价，**分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限时竞价时间*分钟，在限时竞价时间内，意向竞买人出价后，限时竞价倒计时重置为*分钟，并立即开始新一轮的*分钟限时竞价倒计时，以此循环，直至*分钟限时竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍卖成交(在已达到该标的保留价的条件下)。

逾时者视为放弃本次竞价。注：请提前准备好电脑环境并登录系统准备竞价。

*.本次拍卖设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*.为保护各方合法利益，委托方及拍卖人在此做出特别提示，意向竞买人一旦通过资格确认且交纳保证金，即对如下内容作出承诺，如意向竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方和拍卖人可扣除该意向竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：(*)在竞价过程中以保留价为起拍价，各意向竞买人均不应价的或报价低于起拍价的；(*)被确定为竞得人后在规定时间内拒绝签订《拍卖成交确认书》和缴纳余款的。竞价成功后，竞得人需向公拍平台支付技术服务费。

四

保证金交纳

审核通过后竞买保证金缴纳至公拍网（以实际到账为准），竞买不成功的，保证金在拍卖会结束后三个工作日不计息原路返还。

五

拍卖标

的详情

拍卖标的名称

面积(㎡)

起拍价（元）

竞买保证金（元）

加价幅度（元）

砀山县滨湖家园小区商铺**栋***铺

***.**

******

*****

****

六

对意向竞买人的特 别要求

注：所有面积只是依据评估面积，具体面积以实际现状为准，实际移交面积与参考面积不符的，不调整成交价格，敬请各位竞买人自行实地查勘，并认可。

*、凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织及自然人均可参与报名及竞价。

*、保证金截止时间：拍卖前一日**时，(以到帐时间为准)

*、支付方式：转账、电汇、网银、微信在线扫码支付(不接受现金缴纳、注册户名账号必须与转款户名账号一致)。

*、说明：本次拍卖的部分房产存在租赁情况，按照买卖不破租赁的原则，委托方将在租赁期结束后将房屋交付给买受人。在同等条件下，原承租人享有优先竞买权，买受人在报名前需实地看样，并向拍卖公司或委托人咨询房屋现状，必须了解是否存在租赁情况，竞买人一旦报名竞买即表示对房屋现状（包括是否存在租赁或瑕疵）的认可。最终解释权归委托单位所有。

*、标的为现房拍卖，交付情况以现状为准。拍卖成交后买受人与委托人签订房屋买卖协议。标的成交和移交，以出让人、拍卖人、买受人三方签字或盖章的成交确认书确认的内容为准。房屋现状拍卖，出让人与拍卖人不承担任何瑕疵担保责任，买受人自行承担由此引起的一切后果及责任。

*、本次拍卖活动若有变动，拍卖人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

*、如有迹象表明申请人出于恶意目的申请竞买标的的，出让人与有关部门将密切关注，对“恶意串标,索取好处费”等损害国家利益的违法行为，依法予以查处，构成犯罪的依法追究刑事责任，所交竞买保证金不予退还。

七

成交公告及《成交确书》

竞价结束且无异常情况，将在宿州市公共资源交易中心网站上发布成交公告。

《成交确认书》领取时间：成交公告发布日起三个工作日内。

《成交确认书》领取地址：砀山县。

《成交确认书》领取要求：竞得人为企业的须派专人携带单位介绍信(或公司授权书)和本人身份证，竞得人为自然人的请携带本人身份证。

八

成交价款

支付方式

尾款在拍卖成交后*个工作日内付清

九

竞得人确

定方式

本项目采用网络报价，最高报价者得的方式确定竞得人。注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。

十

项目注册报名及竞价程序

网上注册报名链接地址：公拍网络拍卖平台（*****://**.****.***/**/*****）竞价人须在公告期间注册、完善基本信息并审核通过，然后网上报名。意向竞拍人须在公告期内完成以上所有步骤注册、报名及保证金缴纳手续,因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的,拍卖公司及委托方不承担任何责任。

十一

特别提醒

*.信息刊登在宿州市公共资源交易网站及公拍网站。*.竞得人在拍卖会结束后按产权人规定时间内签订《房屋买卖合同》。*.拍卖过程发布的所有数据，若与实际不符，以实际现状为准，风险由竞得人自行承担。 *.特别约定：竞得人逾期未交纳约定款项(成交价款、技术服务费)或竞买人在交易过程中出现违反相关法律规定和招标(采购/交易)文件规定情形的视为违约，委托人依法出具相关手续将保证金转入拍卖人帐户，缴纳的竞买保证金转入委托方指定账户，如再次拍卖，标的成交价低于原标的成交价的，差额部分由原竞得人承担。*.本次拍卖活动若有变动，拍卖人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

安徽拓辉拍卖有限公司 联系电话：邵先生***********、马先生***********