怡庭佳苑项目前期物业服务

*.招标条件

本招标项目 怡庭佳苑项目前期物业服务已由 / 以 / 批准建设，项目业主为保定市华科房地产开发有限公司 ，建设资金来自自筹 ，出资比例为 ***% ，招标人为 保定市华科房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*项目概况：本项目用地面积约*.**公顷。用地性质为二类居住用地。该项目规划总建筑面积******.**平方米，其中地上计容建筑面*****.**平方米，地下总建筑面积*****.**平方米，容积率*.**，建筑密度**.**%，项目一期和二期共规划有**栋住宅，*栋邻里中心,*栋配电室及地下车库等。
*.*招标范围：包括但不限于：物业共用部位的维修、养护；物业共用设施设备的日常运行管理、检修、维护和保养；物业共用部位、公共道路等公共区域的卫生保洁，指定地点的生活垃圾收集、清理、清运及雨、污水公共管道的定期检查；公共区域内的绿化养护；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理；法律法规规定的其他内容。

*.投标人资格要求

*.*本次招标对投标人的资格要求如下:
*.*.*资质要求:具备有效的营业执照；具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
*.*.*信誉要求:投标人未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）。
*.*.*其他要求:单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标，否则均按无效标处理。
。

*.*本次招标 不接受 联合体投标。

*.招标文件的获取

*.*凡有意参加投标者，请于 ********** **:** 至 ********** **:** （北京时间，下同）， 惠招标电子交易平台（网址***.********.***） 下载招标文件。

*.*招标文件售价 * 元，售后不退。

*. 投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ********** **:**:** ，递交地点/交易平台为 惠招标电子交易平台（网址***.********.***） 。

*.* 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台、惠招标电子招投标交易平台 上发布。

*. 其他公示内容

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*. 提出异议渠道和方式

通过惠招标电子招投标交易平台提出。受理单位：保定市华科房地产开发有限公司 联系人：葛工 联系电话：************ 河北卓众工程项目管理有限公司 联系人：赵倩 联系电话：************

*. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：保定市华科房地产开发有限公司

电话：************

电子邮箱：/

**. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

**. 本招标项目是否采用双盲评审

否

**. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

**.联系方式