受兴国县高兴镇人民政府（以下简称“委托人”）委托，江西江南拍卖有限公司定于****年*月**日上午**:**开始在江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统通过网络竞价，公开转让兴国县高兴镇人民政府湖布安置点一处房产，现将有关事项公告如下：

一、项目编号:***********

二、拍卖标的基本情况：

特别提示：

*、本次拍卖标的依现状拍卖。委托人所提供的有关资料及说明仅供竞买人参考，竞买人在竞买前必须亲自审验拍卖项目情况。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受与认可标的现状以及可能存在的瑕疵，并已经详细阅读且完全认可本次转让标的涉及文件所披露的全部内容，已经完成对本项目标的的全部尽职调查，并据此以其独立判断决定自愿接受转让公告之全部内容,自愿承担一切责任与风险和损失。拍卖成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

*、竞买人应对标的资产所属行政区划相关购房政策文件的有关规定自行了解，确认是否完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，因此产生的责任由竞买人自行承担。

三、竞买人的竞买条件

*、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞拍的除外）均可报名参加竞拍；

*、竞买人必须办理江西**数字证书（已办的使用原**证书）；

*、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果；

*、法律法规规定的其他条件。

四、拍卖方式

本次拍卖仅限采用**锁报名参与竞买，拍卖方式采用网络竞价增价竞买，自由竞价，价高者得。

五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间为**分钟，延时竞价周期为***秒，加价幅度为****元/次。

六、本次拍卖相关时间

竞买报名截止时间：公告之日起至 ****年*月**日**:**止；

竞买保证金到账截止时间：****年*月**日**:**止；

竞价时间：****年*月**日**:**开始。

七、标的展示时间、地点

*、标的展示时间：公告之日起至****年*月**日**:**止；

*、标的展示地点：兴国县高兴镇老圩村湖布组*****；

*、查看标的联系电话：谢先生***********

八、报名事项

*、竞买人自行登录江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（网址：*****://******.********.**/）进行网上报名，须在****年*月**日**:**前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞买保证金账户；

*、竞买人所缴纳的竞买保证金须在****年*月**日**:**前到达指定账户；

*、如需要拍卖人协助办理报名相关事项的竞买人，请在竞买报名截止日前携带网络报名相关证件原件到江西江南拍卖有限公司（赣州市长征大道*号天际华庭**栋****室）办理；

*、竞买人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系（注册和登录相关问题）*************；（系统操作咨询）***********、***********。

九、特别提示

*、本次拍卖标的品质、数量、功能、价值等以实际现状为准。请竞买人务必实地考察，并向委托人做过详细咨询后，谨慎报价。拍卖人和委托人提供的有关资料及清单、图片等仅供竞买人参考，如与实际现状有出入，不增减成交价款。竞买人务必亲自实地查看标的物，充分了解标的现状，拍卖人和委托人不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人对标的现状完全予以接受及认可，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务，确认成交后不得反悔，否则竞买保证金不予退还。

*、参加竞买者，自行了解相关政策，应到委托人和相关部门确认标的现状，查阅备签合同，简章备索。

*、竞买人应充分阅读本拍卖资料及资料中的相关附件，详尽阅读并了解《房产转让合同》（范本）有关内容，竞买人报名参与本次竞买即视为对本次拍卖资料中载明的相关要求及条款予以了认可并接受。本资料附件中的《房产转让合同》为范本，有关转让细节以按约定正式签订的《房产转让合同》为准。

*、竞买人务必详细查阅江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统内的帮助文档《产权交易系统相关操作手册》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞买人自行负责。

*、竞买人务必详细查阅江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（以下简称“产权系统”，网址：*****://******.********.**/）内的操作指南、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞买人自行负责。

*、第一次使用时，需要安装**的系统驱动，请在产权系统的【竞买人入口*驱动下载】栏目下载最新系统驱动安装包。

*、该产权系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统*********及以上；浏览器使用自带****浏览器或谷歌浏览器；辅助软件建议使用**********。

*、竞买人如需要指导办理报名的，请与拍卖人联系，拍卖人可协助竞买人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞买人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系北京中百信***********、***********。

*、赣州市公共资源交易中心通过网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

**、对于因不可抗力或江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十、咨询电话：

*、委托人：兴国县高兴镇人民政府 谢先生***********；

*、赣州市公共资源交易中心：盘先生、刘女士************；

*、拍卖人：江西江南拍卖有限公司钟先生 ***********；

*、技术支持：（注册和登录相关问题）*************；

（系统操作咨询）***********、***********。

十一、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

*、江西省公共资源交易平台（****://***.*******.**/）；

*、江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（*****://******.********.**/）；

*、赣州市人民政府网（****://***.*******.***.**/）。

兴国县高兴镇人民政府

赣州市公共资源交易中心

江西江南拍卖有限公司

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