西安院区物业服务项目采购意向公告

【产品类别：住宅物业管理服务,办公楼物业管理服务,车站、机场、港口码头、医院、学校等物业管理服务】【发布时间：********** **:**:**】【字号大中小】【打印】【关闭】

为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将西安院区物业服务项目的采购意向公开如下：

序号	采购项目名称	需求概况	初步技术参数	预算金额(万元)	预计采购时间	备注
*	西安院区物业服务项目采购意向公示	采购内容：某部西安院区共个院落，主院区位于碑林区，占地.亩，院区内有房屋栋，包括办公楼栋、住宅楼栋，建筑面积**.平方米，绿化面积***平方米，服务区域内采用市政供排水、供电、供气，自行烧锅炉供暖；第二院区位于曲江新区，占地.亩，办公楼栋，无住宅楼，建筑面积***平方米，服务区域内采用市政供排水、供电；第三院区位于蓝田县，占地.**亩，共有办公楼栋，建筑面积**.平方米，绿化面积**.平方米，服务区域内采用市政供电；紧邻院区南侧有一大型设施设备（含水库），面积*亩，目前已停止使用，需要提供基本看护、保洁服务。采购数量：项主要功能或目标：物业管理服务主要包括：门岗值班、院区安保；院区房屋及水电气热等设施设备日常维修养护；代收水电暖及房租，物业费自行收取；院区道路及绿化养护；院区室外环境卫生；办公楼内公共区域、住宅区楼道等公共区域、服务楼内公共区域环境保洁、配电室、锅炉房、消防中控室日常维护和大门值班；供暖季锅炉运行维护；临时招待用房布草更换和卫生清扫；生活垃圾处理、建筑垃圾处理和场地管理；办公区内空调清洗、电梯维保、灭火器检修更换，避雷、灯具、门锁的维修更换，墙面整修；院区内燃气管道、给排水管道的维修，院区线路整理，公共照明维修更换，以及院区秩序维护和巡逻，院区理发服务等。公共区域内单品单件维修不超过***元的由物业公司承担，每月不低于万元维修材料投入。需满足的要求：.投标人在中华人民共和国境内注册且法定代理人具有中华人民共和国国籍； .投标人为非外资参股企业； .投标人应具备在西安市内有完善的售后服务能力、良好的商业信誉和健全的财会制度，近三年内承担过超过本项目规模的类似项目； .投标人具有依法纳税及缴纳社保的良好记录； .投标人近年内无严重违约问题，无合同诉讼、仲裁事件； .未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人； .本项目采购不接受联合体投标； *.本项目内保洁、绿化、维修服务不允许转包。	.本项目合同期限不超过年，续签不得超过次，预算金额为****/年、派驻人员为人。 .物业费区分办公区域和住宅区域，合计预算为*****/年。其中，住宅区物业费需自行收取，军队仅支付办公区物业费。住宅区物业费不得超过同地段商品房物业服务费。 .公共区域内单品单件维修不超过***元的由物业公司承担，每月不低于万元维修材料投入。	*.	**年月	无

注：*.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；

*.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。

联系人：谢先生

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