经宝鸡市金台区财政局批准，在全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心以现场拍卖的方式拍卖宝鸡市金台区两处房产租赁权。交易期内由转让方、公共资源交易中心、陕西公正拍卖行有限责任公司共同受理该交易项目的有关咨询事宜。

一、拍卖标的：

标的*：金台商务中心*楼办公用房**年租赁权，面积约****㎡

标的*：米兰广场二楼商业用房**年租赁权，面积约****㎡

注意事项：

（*）以上标的合同租赁期限均为**年，租金须一次性支付。如遇政策性或者不可抗力因素，租期自行解除，具体以签订的合同为准。
（*）标的所对应的现有装修、家具及配套设施等包含在本次交易范围内，未经委托方同意，不得擅自改变房屋用途、结构及附属设施，不得利用房屋从事违法违规活动。

（*）标的物以现状为准，买受人须符合发改、消防、安监、市场监管等行政部门相关规定。

（*）标的物原承租人在同等条件下，享有优先租赁权，如不报名参加拍卖会，视为自动放弃优先权。
二、竞买人资格：

*、具有完全民事行为能力的自然人或中国境内合法存续的法人或其他组织。

*、竞买人需具备良好的信用记录，曾有拖欠国有资产租金、擅自违约解除国有房屋租赁合同等不良记录的，不得参与本次竞买。

三、公告期：自****年*月*日*时**分至*月**日**时**分。

四、标的*竞买保证金：￥**万元；标的*竞买保证金：￥**万元。竞买保证金交纳截止时间****年*月**日**时**分，以到账时间为准。未竞得的，于现场公开竞价结束后*个工作日内无息退还。（请备注：金台区房屋租赁）

保证金收款人银行信息：

开户名：宝鸡市公共资源交易中心保证金专户

开户行：长安银行股份有限公司宝鸡分行营业部

账 号：******************

咨询电话：************

五、报名时间：自****年*月*日*时**分至*月**日**时**分。

六、标的展示时间、地址：自****年*月**日至**日上午*时**分至下午**时**分；地址为：标的所在地。

拍卖人及委托人仅对标的已知情况进行说明，竞买人应自行对标的的实际状况（包括但不限于房屋现状、周边环境、规划限制、潜在风险等）进行全面勘察和了解，拍卖公告及展示内容不作为对标的品质的保证，竞买人竞得租赁权后，不得以不了解标的情况为由主张撤销租赁或要求调整合同条款。

七、现场拍卖时间及地点：****年*月**日**时**分，宝鸡市金台区行政大道*号宝鸡市公共资源交易中心*楼拍卖大厅。

八、价款支付方式、票据形式：

竞买人在拍卖现场应价成交后，须当场签署《成交确认书》，并联系委托人、陕西公正拍卖行有限责任公司办理租赁价款及拍卖佣金的缴纳手续。承租人需在拍卖成交次日起**日内一次性支付租赁价款。逾期未支付的，视为违约，委托人有权取消其承租资格，已缴纳的竞买保证金不予退还。
九、承租人付清租赁款后*日内，凭陕西公正拍卖行有限责任公司出具的《成交确认书》与委托人签订《房屋租赁合同》。
十、报名须知：

自然人报名须携带本人身份证原件及复印件（*份）、《个人信用报告》；法人和其他组织报名须携带加盖公章的企业营业执照复印件、法定代表人身份证复印件（各*份）、《企业信用报告》。委托他人报名的，还须提供授权委托书、被授权人身份证原件复印件在报名时间内与陕西公正拍卖行有限责任公司联系办理报名手续。

十一、特别提示：

*、请意向竞买人在报名前详细阅读该项目《拍卖公告》《拍卖会资料》，认真察看标的物、了解相关法律法规、政策规定。租赁标的物以标的现场实物现状为准，所有风险均由买受人自行承担。

*、该项目由宝鸡市金财投资开发集团有限责任公司委托陕西公正拍卖行有限责任公司按照《中华人民共和国拍卖法》组织实施。佣金：项目成交后，买受人在*个工作日内向陕西公正拍卖行有限责任公司支付总成交价款*%的佣金。

十二、附件：

《拍卖会资料》

委托方联系人及电话:马老师************

查看标的联系人及电话（资格审核）:于老师***********

交易中心业务三科

交易中心联系电话：************

交易中心地址：宝鸡市金台区行政大道*号

宝鸡市公共资源交易中心

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