受闽侯县荆溪供销社委托，闽侯县公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对闽侯县荆溪供销社徐家村***号前山办公楼进行招租，现将有关事项公告如下:

一、 项目简介

*.徐家村***号前山办公楼，位于闽侯县荆溪镇荆溪村徐家村***号，使用面积约****.**㎡。

*.首年年租金**.*万元，租赁期限*年，三年后租金实行递增，即第四年年租金在第三年年租金的基础上递增*%，第五年年租金在第四年年租金的基础上递增*%，履行合同保证金为**.*万元，竞价保证金*.*万元，增价幅度*.*万元；

*.前山办公楼***号承租方承担全部修缮加固开发费用，确保工程符合国家建筑安全标准，承租方同时须承担施工期间的安全责任。承租方修缮加固后，在投入运营前，需书面通知闽侯县荆溪供销社，由闽侯县荆溪供销社委托第三方安全评估机构对该房产进行安全评估，需获得第三方安全评估机构的安全评估合格报告后方可投入运营。

*.该标的物业费、水电费、卫生费及必须要缴纳的有关各费均由承租方自行承担；承租期间，水、电需要进行增容、扩容的，由承租方自行向相关部门申请办理，其所需全部费用由承租方自行支付。

*.竞得后产权移交时间：以实际移交时间为准。

*.合同其他条款按承租人与委托人在正式签订的《租赁合同》中另行约定执行。

*.《电子竞价结果确认书》签订后，承租方应凭《电子竞价结果确认书》在*个工作日内与委托方签订相应的合同。

二、承租方应具备的资格条件

年满**周岁以上**周岁以下且有民事行为能力的自然人。中华人民共和国境内合法存续的企业法人，具有良好的商业信用，具有良好的财务状况、支付能力。

在近三年内在经营活动中没有重大违法记录且未列入失信被执行人的。

三、竞买资料

(一)个人报名的：

*.年满**周岁的居民身份证；

*.提供未被法院判定执行证明(中国执行信息公开网中"全国法院被执行人信息查询"个人查询结果截图);

*.如委托他人报名的，提供委托书及受托人身份证件；

*.填写《竞价申请信息登记表》《竞价申请承诺书》。

（二）合法存续的企业报名的：

*.提供统一社会信用代码证，法人身份证复印件，并加盖公章；

*.提供未被法院判定执行证明(中国执行信息公开网中"全国法院被执行人信息查询"企业及法定代表人查询结果截图);

*.非法人报名的需提供法人授权委托书原件，受托人身份证件。

*.填写《竞价申请信息登记表》《竞价申请承诺书》。

以上材料，复印件均需加盖公章。

四、以上招租行为已获得有关部门核准。

五、竞价保证金及缴交截止时间

竞价保证金：*.*万。

竞价保证金到账截止时间：即日起至****年*月**日**时止。因系统同步竞价保证金需要时间，各意向竞价方宜提早缴交竞价保证金，避免到账超时出现无法同步的情况。

六、竞价保证金缴交方式

意向竞价方请在工作日的*点至**点间将竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号；若系统未能自动生成保证金(子)账号，请及时联系中心工作人员。（联系电话：********）

七、参加竞买申请方式及截止时间

意向竞价方可于****年*月*日**时至****年*月**日**时通过福州市公共资源电子交易系统（*****://*************.**/**）网络报名，且在规定的时间内足额缴纳竞价保证金。（提示：因系统完成报名后方能生成专用保证金（子）账户，各意向竞价方宜提前***个工作日完成网络报名，为缴交竞价保证金留足时间）

八、自由竞价时间

****年*月**日**:*****:**

九、招租相关事项说明

*.有意竞买者须完成竞买保证金缴交、网络报名两项手续，方才具备竞买资格。

*.报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方（及竞买人），直接以挂牌价确定其为承租方。

*.报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

十、闽侯公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用********及以上版本的操作系统，配置**及以上内存容量，****及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、**等下载软件。

十一、其他事项详见中心网站公示及竞价文件。

业务咨询电话：********

系统使用咨询：********

现场看样电话：***********

电子交易系统网址：****://*************.**/**

中心地址：闽侯县行政服务中心负一层闽侯县公共资源交易服务中心

二〇二六年一月八日