红河哈尼族彝族自治州中医医院后勤综合楼食堂使用权

招租公告

红政采交告招字﹝****﹞**号

经红河州机关事务管理局批准，受红河州中医医院委托，红河州政府采购和出让中心现向社会公开招租红河州中医医院后勤综合楼食堂使用权。

一、招租项目基本情况

二、经营范围

餐饮类：

注：*.承包人应承诺保持所承包的房产原状和用途，如确需对房屋进行装修、改造，必须经医院允许在不影响房屋结构的情况下进行，医院不支付任何费用，除房屋主体基建基础设施外，食堂的其他任何维修、维护费用由承租人自行承担；*.承租人不得将食堂私自转让或委托他人经营，更不能利用医院资产搞不法经营，一经发现，招标方有权取消其承包资格，并给予经济处罚或法律诉讼；*.食堂所有水、电等能源消耗费用由承包服务方承担，食堂的所有设施、设备如有损坏，由承包服务方自行维修更换；*.承包服务方如未向甲方交纳应交款，每逾期一天院方有权按年承包金的*.*%收取滞纳金，如超过**天，则视为承包服务方违约，院方有权收回房屋并追究承包服务方违约责任；*.按*个卫生标准要求，必须达到除四害方面要求。*、承包服务方在经营活动中要严格遵守《中华人民共和国食品安全法》《中华人民共和国食品安全实施条例》等法律法规，遵守《餐饮业和集体送餐配送单位卫生规范》、医院餐饮消毒技术规范、医院感染管理规范等行业规范及医院的各项管理规定，遵守医院管理中的各项指标和要求，严禁经营腐烂变质食品，原材料进货渠道正规，供应商证件齐全。

三、租期

红河州中医医院后勤综合楼食堂租期*年（合同一年一签），起止时间具体以合同签订时间为准。

四、租金支付

红河州中医医院后勤综合楼食堂租金一年一付，先付款后使用。

五、履约保证金、租金缴纳账户

单位名称：红河哈尼族彝族自治州中医医院

账户名称：红河哈尼族彝族自治州中医医院

开户银行：中国银行建水支行

账 号：************

六、报名资格及条件

*、中华人民共和国境内的企业法人，法律另有规定的除外。不接受联合体报名。

*、承租人必须具有餐饮管理经营资格、具有营业执照、熟悉饮食卫生等相关的法规知识。

*、诚实守信，能够良好履行合同，无不良信用记录。

七、报名时间及方式

*、报名时间：****年*月*日上午*：**至 ****年*月**日下午**：**。

*、本次招租报名采用网络电子报名方式进行（报名时线上填写“竞租（拍）申请书、国有产权交易竞租人（竞买人）信用承诺书”+企业法人报名所需资料，扫描成电子版报名时上传），凡有意参加报名的竞租人，请登录云南省公共资源交易信息网选择（红河州）（网址：*****://****.**.***.**/#/********）凭**数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

八、报名及招租文件获取

凡报名参加招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《招租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了《招租公告》《招租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）报名时竞租人须提交以下资料：

*、企业法人：需提交社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）；

*、食品经营许可证；

*、法定代表人身份证；

*、企业报名时如非法人报名还须出具法人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份；

*、红河州中医医院出具的履约保证金交纳凭证；

*、竞买(租)申请书；

*、红河州国有产权交易竞租人（竞买人）信用承诺书。

（注：以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并提交）

（二）招租文件获取。竞租人可登录云南省公共资源交易信息网选择（红河州）（网址：*****://****.**.***.**/#/********），使用**数字证书在网上获取招租文件及其它相关报名资料。

（三）**数字证书办理：

*、凡有意参与报名的竞租人，必须先办理**数字证书后方能进行报名及竞价。

*、需办理**数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**/#/********），点击** 办理，按流程自行办理，也可到州政务服务中心一楼**窗口办理。

*、之前在云南省内其他地州已向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过**数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在昆明市、保山市办理的**数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

*、数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司； 电话：**********（**小时客服热线）；办理地址：红河州政务服务大楼一楼政务服务中心（**、***号窗口）。

九、联系方式

*、红河州政府采购和出让中心:钱女士、朱先生，电话：****—*******。

*、红河州中医医院：雷先生，电话：***********。

*、系统技术支持服务：北京筑龙信息技术有限责任公司;

客服联系电话：************。

十、网络竞价时间

取得《竞租资格确认书》的竞租人可于****年*月**日上午*:** 时以前；登录云南省公共资源交易信息网选择（红河州）进行网络竞价（网址：*****://****.**.***.**/#/********）。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）

十一、签订成交通知书时间及地点

*、时间：****年*月**日下午**:**；

*、地点：红河州政务服务大楼五楼***室（注：交易双方同时到场，企业法人（或委托经办人）及出租单位经办人携带公章，现场签订）。

十二、竞租方式及规则

*、竞租方式：网络电子竞价。

*、竞价均按招租标的总面积年租金来竞价。

*、按价高者得原则，由竞租人电子报价，以增价方式进行，增价幅度为****元（人民币）/每次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价比当前最高有效报价递增一个加价幅度。

*、年租金总价:年租金总价=成交价（元/年）。

十三、其它

*、报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名（注：上传报名资料时，审核不通过，报名不成功），请各竞租人在规定时限内按要求参与报名，以免报名资料不符合要求时无法补正。

*、竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

*、商铺、房屋出租收入的税费由出租方交，租赁期间水电费、垃圾处理费等由承租方自行承担。

*、未经出租单位同意不得转租给他人。

*、因不可抗力如政府拆迁、地震等造成房屋损坏及无法续约的，合同自动解除。

*、其他具体事宜由竞得者和出租单位签订合同约定。

*、承租方应按国家法律法规开展合法经营项目，禁止违反消防相关条例，禁止非法金融集资以及违反法律法规的经营活动。

*、请拟竞租人提前报名，以免报名资料不符合要求时无法补正。

十四、公告发布途径

此公告在云南省公共资源交易信息网选择（红河州）（网址：*****://****.**.***.**/#/********）上发布。

附：*、国有产权招租须知

*、竞租（拍）申请书

*、国有产权交易竞租人（竞买人）信用承诺书

红河州政府采购和出让中心

****年 *月*日