发布人：云桂铁路广西有限责任公司

发布时间：****年*月*日

本着公平、公正、公开的原则，我公司拟对柳南线南宁市兴宁区五塘镇王竹村那里坡地块进行公开招租，具体事项公告如下：

一、招商人

*.招商人名称：南宁国际铁路港投资发展有限公司

*.招商人地址：广西南宁市江南区同兴路与海城路交叉口南宁国际铁路港投资发展有限公司经营管理部***号办公室

*.联系人：韦经理

*.联系电话：************

二、招商项目概况

*.项目名称：柳南线南宁市兴宁区五塘镇王竹村租赁项目。

*.项目编号：**************

*.项目地址：位于南宁市兴宁区五塘镇王竹村那里坡

*.招商标的物：占地****.**㎡（约合*.**亩），按现状出租。

*.经营业态：主要用于生产物资的临时加工、堆放以及临时办公。

*.租赁期限：自合同签订之日起*年，共**个月。

*.招商底价：*****元/年。租金总价不与面积的变化而改变。采取“先支付后使用”的原则，一次性全额支付租金，三年租金合计*****元。

*.租金涨幅：无涨幅。

*.支付方式：采取“先支付后使用”的原则，一次性全额支付租金，三年租金合计*****元。

**.履约保证金：****元。

**.特别约定：（*）在确定租赁价格时中商人已进行了充分考虑且对地方政府征收或铁路企业拆除、使用、改造有预期，并充分了解铁路企业安全规范对经营业态的要求。如中商人未经招商人书面同意，擅自扩大承租范围，一切后果由中商人自负，中商人须按招商人要求恢复原貌，并赔偿招商人因此造成的损失。

（*）未经招商人书面许可，中商人不得私自更改业态，不得私自搭建临时性构筑物和其他建筑设施或改建建筑物及附属设施设备。如因使用不当造成招商标的物及设施设备损坏的，中商人应立即负责修复或经济赔偿，由此产生的法律纠纷及安全后果均由中商人承担。

（*）如在租赁期内发生违法违纪事件，中商人需承担由此造成的法律责任和经济责任。

（*）中商人在租赁期间应自觉接受地方管理机构及公司的检查，由此而造成的罚款等相关费用由中商人自行承担。

三、竞商人资格要求

竞商人须符合以下全部条件，才具备竞商资格。

*.竞商人是经国家工商、税务部门登记注册，能出具有效的工商营业执照。

*.竞商人没有被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**）中列入严重违法失信企业名单；没有被最高人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；没有被铁路部门纳入限制的企业。

四、竞商须知

*.网上报名

（*）报名时间：自****年*月*日至****年*月**日**：**止。

（*）本次招商采用公开招商方式，以公开竞价的最高竞商人确定为中商候选人，仅接受竞商人通过国铁招商平台网上报名，并在此平台发布公告。竞商人登录国铁招商平台自行注册报名，具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“竞商人注册流程”及“竞商人”*“常用文件下载中心”或咨询网站客服电话*************。

（*）网上报名完成后，竞商人按照附件要求准备资格初审材料。

（*）资格初审材料:竞商人报名须在“国铁招商平台”上传以下相关资料，即竞商保证书扫描件（格式见附件）、企业营业执照扫描件、法定代表人身份证扫描件、竞商保证金的转账凭证（以上材料均需盖有单位公章）。上述扫描件各一份，在线上进行资格预审。使用**纸扫描的须签字、加盖公章，并注明“与原件一致”字样。

（*）资质审核：竞商人注册报名并按时缴纳竞商保证金，同时通过竞商初审审核后方可获得竞商资格。

*.资格初审

（*）资格初审材料递交时间：自****年*月*日至****年*月**日**：**止。

（*）竞商人须在规定时间内将资格初审材料并网上提交给招商人，由招商人进行资格初审，通过后方可获得竞商资格。未在规定时间内递交材料的竞商人按弃权处理

（*）资格初审材料审查时间：自****年*月*日至****年*月**日**：**止。

*.竞商保证金：

（*）竞商保证金：人民币伍仟元整（¥****.**元）。

（*）竞商保证金缴纳截止时间：****年*月**日**：**止。保证金以汇款实际到账为准，逾期未到账视为无效竞商。

（*）中商人的竞商保证金在签订合同时，竞商保证金直接转为租金。中商人接到招商人提供的合同正本后，应在**个工作日内与招商人签订合同，如逾期未签订合同的，视作中商人放弃中商资格，竞商保证金全额不予退还，招商人重新组织招商。

（*）对于未中商的竞商人，竞商保证金将在招商结果公示结束之日起一个月内全额无息原路退还。

（*）有下列情形之一的，竞商保证金不予退还：

①竞商人蓄意扰乱、阻碍竞商秩序，严重影响竞商的；

②竞商人之间互相串通竞商的；

③竞商人弄虚作假、提供虚假材料的；

④中商人主动放弃的；

⑤中商人自身原因（包括但不限于中商人经营、财务状况发生较大变化或者存在违法、违纪行为等）造成中商结果被取消的；

⑥中商人未按招商公告规定的时间内签订合同的。

*.评审原则：竞商人遵循一次性报价原则，报价增幅为*.*元/㎡•月的倍数。

*.款项缴纳方式：

所有款项均通过银行转账，不接受现金缴纳等其他方式，请在转账凭证中“用途”或“备注”一栏注明相应费用及招商编号的字样。汇款必须由竞商人通过其自有账户一次性支付至招商人指定账户，不得通过其他途径代付代垫。招商人指定账户如下：

开户银行：建行南宁佛子岭路支行

账户名称：南宁国际铁路港投资发展有限公司

账号：********************

*.线上竞价室开启时间：

（*）本次线上竞价的持续时间为**分钟。

（*）竞价室开启时间为：****年*月**日上午**:**时，关闭时间为：****年*月**日上午**:**时。

（*）本次线上竞价设置了*次自动延时功能，即竞价室关闭前*分钟内，若有竞商人报价，则竞价室关闭时间将会延时*分钟，最多延时*分钟。

（*）所有竞商人均须根据上述规定时间，提前**分钟通过“随机码登录”的方式登录“国铁招商平台”，进入“竞商大厅”，本包件的线上竞价室开启后，进入竞价室参与竞价。未参加线上竞价的竞商人，竞商保证金不予退还。

五、本招商公告的最终解释权属于南宁国际铁路港投资发展有限公司。

附件：竞商保证书

附件：

竞商保证书

南宁国际铁路港投资发展有限公司：

(竞商人全称)授权(代理人姓名)(职务、职称)为全权代表，参加贵方组织的柳南线南宁市兴宁区五塘镇王竹村那里坡地块出租项目公开招商的有关活动，并进行竞商。为此：

*.我方已详细阅读了解贵方招商公告的内容，保证遵守贵方招商公告中的有关规定和收费标准。因此，我方放弃对贵方招商公告有不明产生误解而要求招商人解释和承担责任的权利。

*.我方已实地了解柳南线南宁市兴宁区五塘镇王竹村那里坡地块出租项目现状，详细了解本标的物所有的实际情况，并接受标的物的现状。认可本标的物已满足竞商人所有需求。

*.保证根据贵方招商公告规定，如实提供有关的数据、报表、情况和资格审核文件等资料。

*.在招商有效期内被贵方接收的上述文件，对我方一直具有约束力。

*.按时缴纳人民币￥****元的竞商保证金。

*.一旦我方有下列违反招商公告规定的事实，竞商保证金将归贵方所有，不予退还，贵方有权取消我方竞商或中商资格：

（*）报名后无正当理由不参加标的物竞商；

（*）冒名顶替他人参加竞商的；

（*）提供虚假资料或竞商过程中有其他不正当竞争行为的；

（*）有私下恶意串联，或向招商工作人员行贿等违规、违法行为的；

（*）在招商有效期内撤回竞商文件，或未能按贵方招商公告要求执行的；

（*）成为中商人并收到中商通知书后，拒绝在招商公告规定的期限内签订合同或缴纳相关费用的（视为放弃中商资格）；

（*）在竞商期间，不服从招商具体安排，扰乱竞商秩序或采取不正当手段干扰竞商正常运行的；

（*）成为中商人后放弃中商资格的。

（*）其他因我方自身原因导致无法正常与贵方缔约的情形。

竞商人（单位）：

法定代表人（或委托代理人）：

年月日

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