云湾花园项目设计答疑回复文件

云湾花园项目设计答疑回复文件

各潜在投标人：

中山众盈恒泰工程咨询管理有限公司受中山火炬建设发展集团有限公司的委托，对云湾花园项目设计(招标申请号：**********)进行公开招标，现就潜在投标人提出的问题，作如下答复及澄清：

一、答疑部分

*.需要提供可研报告和方案设计图纸资料，地形图等图纸资料。

答复：本项目不提供可行性研究报告和方案设计图纸资料，各专业方案设计（含深化设计）已包含在本项目招标范围内。地形图等图纸 资料已上传，投标单位请自行下载附件查看。

*.需要提供可研报告和方案设计图纸资料，地形图等图纸资料参考。

答复：本项目不提供可行性研究报告和方案设计图纸资料，各专业方案设计（含深化设计）已包含在本项目招标范围内。地形图等图纸资料已上传，投标单位请自行下载附件查看。

*.** 本项目拟建设*幢高层住宅楼，地块用地面积*****.*平方米，总建筑面积约*****平方米，其中住宅面积约*****平方米，商业面积约****平方米，地下车库面积约*****平方米，其他面积约*****平方米，包括架空层、平台花园、物业管理用房及其他配套设施。*.****;容积率≤*.*,建筑密度≤**%，绿地率≥**%，建筑高度≤**米，*****.*㎡***;计容建筑面积≤*****.*㎡。

项目是否均按*幢塔楼设计可否调整；以及总建筑面积、住宅面积、商业面积及地库面积是否可以浮动；

答复：*幢塔楼设计可合理化调整，总建筑面积、住宅面积、商业面积及地库面积可合理化浮动，但均需符合本项目建设用地规划条件要求。

*.***一、项目概况

云湾花园项目（以下简称“本项目”）挂牌地块编号*************，位于广东省中山市火炬开发区祥兴路西侧，用地面积为*****.*平方米，用地性质为城镇住宅用地；容积率*.*＜容积率≤*.*；*****.*平方米＜计算容积率建筑面积≤*****.*平方米；建筑密度≤**%，绿地率≥**%；建筑控高≤**米。

其余数据详见本项目用地规划条件。

可否提供项目三线图及规划条件？

答复：本项目三线图及建设用地规划条件文件已上传，投标单位请自行下载附件查看。

二、其他说明

原招标文件与本答疑及澄清文件有不符之处的以本答疑及澄清文件为准，本答疑及澄清文件未涉及内容仍以原招标文件为准。

特此说明!

招标人：中山火炬建设发展集团有限公司

招标代理：中山众盈恒泰工程咨询管理有限公司

****年*月*日