贺八发改社会投〔**〕号贺州市八步区发展和改革局关于贺州第四高级中学改扩建项目初步设计的批复

********** **:** 来源：八步区发改局

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贺州市八步区教育局：

报来《贺州市八步区教育局关于贺州第四高级中学改扩建项目初步设计（含概算）的函》（贺八教函〔****〕**号）及相关材料收悉。经研究，并经广西达成咨询有限公司组织有关专家及部门审查通过，现批复如下：

一、项目名称及代码：贺州第四高级中学改扩建项目，************************。

二、项目建设地址：贺州第四高级中学校园内。

三、项目建设单位：贺州市八步区教育局。

四、项目建设规模及主要建设内容：本项目总建筑面积*****.**平方米，其中新建**#学生宿舍楼****.**平方米，**#学生宿舍楼****.**平方米，**#学生宿舍楼****.*平方米，**#图书综合楼****.**平方米，**#教学楼****.**平方米，**#体育综合楼****.**平方米；新建体育运动场****.**平方米、新建道路场地硬化 ****.**平方米、挡土墙****.**立方米、围墙***米。项目主要建设内容包括土建工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、弱电智能工程、消防工程、配套室外道路、绿化等室外附属设施。

五、工程设计方案

（一）总平面设计

本项目拟建的**#教学楼位于学校整个地块的东侧，位于校园主出入口附近，**#学生宿舍楼和**#学生宿舍楼位于校园东南角，**#图书综合楼位于整个学校的中心位置，**#体育综合楼位于校园西南角在田径运动场旁，**#学生宿舍楼位于整个校园的西北侧。项目建设场地地势平坦，与其他相邻的现状建筑间距均大于*米，满足建筑防火间距要求。

（二）建筑设计

**#学生宿舍楼建筑面积****.**平方米，建筑高度**.**米，共*层，首层为无障碍宿舍、管理员室及普通宿舍；二至五层为普通宿舍。

**#学生宿舍楼建筑面积****.*平方米，建筑高度**.**米，共*层，首层为无障碍宿舍、管理员室及普通宿舍；二至五层为普通宿舍。

**#图书综合楼建筑面积****.**平方米，建筑高度**.**米共*层，首层为书库、阅览室和卫生间，二层为合班教室、视听阅览室和卫生间，三层为开架书库、采编装订室等和卫生间。

**#教学楼建筑面积****.**平方米，建筑高度**.***米，共*层，一至四层为普通教室和公共卫生间。

**#体育综合楼建筑面积****.**平方米，建筑高度**.**米，共*层，首层为羽毛球场、乒乓球场和淋浴卫生间，二层为篮球场、体测器械室和淋浴卫生间。

（三）结构设计

项目建筑结构安全等级为一级，结构设计工作年限**年；地基基础设计等级为乙级，抗震设防类别属重点设防类，抗震设防烈度为*度，按*度采取抗震措施；结构抗震等级为框架三级；耐火等级为二级。

（四）给排水设计

室外给水系统：项目水源从市政管网接入两路*****给水管进入校园并沿校区主马路环状埋设，市政给水水压*.*****。

室外排水系统：室外雨水管网和室外污水管网均已建好，室外排水采用雨、污分流制排水体系。污水按竖向坡度排入市政污水管网，雨水按竖向坡度排入市政雨水管网，道路雨水由雨水口收集就近排入城市雨水管网，粪便污水经化粪池处理后就近排入城市污水管网。

室内给水系统：本工程采用市政水压直供方式，竖向不分区,采用下行上给方式供给。

室内排水系统：采用雨污分流制，生活粪便污水排至化粪池经处理达三级排放标准后排入城市污水管，屋面雨水管经落水管后排入室外雨水管。

（五）电气设计

本项目沿用原有从市政引一路****电源沿室外穿管埋地或沿电缆沟至校区在室外做******的箱式变压器。消防设备用电、公共照明、应急照明为二级负荷，其余为三级负荷。

（六）暖通设计

本项目预留空调室外机安装位置及空调用电负荷，凝结水由立管收集集中排放，预留室内外机连接管穿墙孔洞。卫生间采用自然通风和机械通风相结合的方式，卫生间均开窗通风并设置排气扇。

（七）其他

原则上同意初步设计提出的消防、可再生能源、节能等其他设计内容，须在施工图设计阶段进一步优化。

六、投资概算和资金筹措：项目总投资概算****.**万元，其中工程费用****.**万元，工程建设其他费用****.**万元，预备费***.**万元。项目资金来源为拟申请教育强国工程中央预算内资金****万元，剩余资金****.**万元由县级财政配套解决。

七、项目实行限额设计：施工图设计须严格遵循批准的初步设计方案及技术标准，施工图预算和招标控制价不得超过概算，不得擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准、改变设计方案以及改变建设资金的用途等。项目开工建设前，应当完成规定的政府投资审批程序，且符合有关法律法规规定的建设条件，严禁“未批先建”、“边建边批”。

请据此批复，抓紧开展下一步工作。

（自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：****－*******；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：****－*****。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：******。）

附件：贺州第四高级中学改扩建项目总投资概算表

贺州市八步区发展和改革局

****年**月**日

附件：

贺州第四高级中学改扩建项目总投资概算表
序号	分项名称	概算投资（万元）					经济指标			备注
序号	分项名称	建筑工程费	安装工程费	设备购置费	其他费用	合计	单位	数量	单价（元）	备注
*	第一部分：工程费用	**.	**.	.*		**.	㎡	***.	**.
一	贺州第四高级中学改扩建项目	**.	**.	.*		**.	㎡	***.	**.
*	**#教学综合楼	*.	*.			**.	㎡	**.	**.
.	**#教学综合楼—土建工程	*.				*.	㎡	**.	**.
.	**#教学综合楼—装修工程	*.				*.	㎡	**.	**.
.	*#教学综合楼电气工程		.			.	㎡	**.	*.
.	*#教学综合楼智能工程		.			.	㎡	**.	*.
.	*#教学综合楼给排水工程		.			.	㎡	**.	*.
.	*#教学综合楼消防工程		.			.	㎡	**.	.
.	*#教学综合楼空调预埋管线		.			.	㎡	**.	.
*	**#学生宿舍楼	*.	*.			**.	㎡	**.	**.
.	**#学生宿舍楼—土建工程	*.				*.	㎡	**.	**.
.	**#学生宿舍楼—装修工程	*.				*.	㎡	**.	**.
.	*#学生宿舍楼电气工程		.			.	㎡	**.	*.
.	*#学生宿舍楼智能工程		.			.	㎡	**.	.
.	*#学生宿舍楼给排水工程		*.			*.	㎡	**.	*.
.	*#学生宿舍楼消防工程		.			.	㎡	**.	.
.	*#学生宿舍楼空调预埋管线		.			.	㎡	**.	.
.	*#学生宿舍楼电梯工程		.			.	部	.*	****.
*	**#学生宿舍楼	*.	*.			**.	㎡	**.	**.
.	**#学生宿舍楼—土建工程	*.				*.	㎡	**.	**.
.	**#学生宿舍楼—装修工程	*.				*.	㎡	**.	**.
.	*#学生宿舍楼电气工程		.			.	㎡	**.	*.
.	*#学生宿舍楼智能工程		.			.	㎡	**.	.
.	*#学生宿舍楼给排水工程		*.			*.	㎡	**.	*.
.	*#学生宿舍楼消防工程		.			.	㎡	**.	.
.	*#学生宿舍楼空调预埋管线		.			.	㎡	**.	.
.	*#学生宿舍楼电梯工程		.			.	部	.*	****.
*	**#图书综合楼	**.	*.			**.	㎡	**.	**.
.	**#图书综合楼—土建工程	*.				*.	㎡	**.	**.
.	**#图书综合楼—装修工程	*.				*.	㎡	**.	**.
.	*#图书综合楼电气工程		*.			*.	㎡	**.	*.
.	*#图书综合楼智能工程		.			.	㎡	**.	.
.	*#图书综合楼给排水工程		.			.	㎡	**.	.
.	*#图书综合楼消防工程		.			.	㎡	**.	.
.	*#图书综合楼空调预埋管线		.			.	㎡	**.	.
*	**#体育综合楼	**.	*.			**.	㎡	**.	**.
.	**#体育综合楼—土建工程	*.				*.	㎡	**.	**.
.	**#体育综合楼—装修工程	*.				*.	㎡	**.	**.
.	*#体育综合楼电气工程		.			.	㎡	**.	*.
.	*#体育综合楼智能工程		.			.	㎡	**.	.
.	*#体育综合楼给排水工程		.			.	㎡	**.	*.
.	*#体育综合楼消防工程		.			.	㎡	**.	.
.	*#体育综合楼空调预埋管线		.			.	㎡	**.	.
*	**#学生宿舍楼	*.	*.			*.	㎡	**.	**.
.	**#学生宿舍楼—土建工程	*.				*.	㎡	**.	**.
.	**#学生宿舍楼—装修工程	*.				*.	㎡	**.	**.
.	*#学生宿舍楼电气工程		.			.	㎡	**.	*.
.	*#学生宿舍楼智能工程		.*			.*	㎡	**.	.
.	*#学生宿舍楼给排水工程		.			.	㎡	**.	*.
.	*#学生宿舍楼消防工程		.			.	㎡	**.	.
.	*#学生宿舍楼空调预埋管线		.			.	㎡	**.	.
.	*#学生宿舍楼电梯工程		.			.	部	.*	****.
*	附属配套工程	*.	*.			*.	项	.*	*****.
.	场平土方	.				.	项	.*	****.
.	运动场	.				.	㎡	**.	*.
.	总平电气工程		*.			*.	项	.*	*****.
.	总平给排水工程		.			.	项	.*	****.
.	挡土墙	*.				*.	*³	**.	*.
.	围墙	.				.	*	*.	*.
.	绿化工程	.				.	项	.*	****.
.	道路工程	.				.	㎡	**.	*.
.	拆除工程	.*				.*	㎡	**.	.
*	第二部分：工程建设其他费用	++++++++++++++*				**.
*	建设管理费	.+.+.+.+.				*.
.	项目建设管理费	*＋(工程总概算项目建设管理费建设用地费***)×.*％				*.				财建[**]*号
.	施工图设计文件审查费	建设审查费（按建筑面积.元/㎡计算）+消防审查费（按建筑面积.元/㎡计算）				.*				桂建发〔***〕号文
.	招投标代理服务费	..+..+..*				.
..*	工程招标代理服务费	(工程费用****)×.*%+(******)×.**%+(*****)×.**%+(****)×.*%+(**)×.**%				.				****年《广西壮族自治区工程建设其他费用定额》
..*	工程设计服务招标	.+(工程设计费）.***%				.*				****年《广西壮族自治区工程建设其他费用定额》
..*	工程监理服务招标	.+(工程监理费）.***%				.*				****年《广西壮族自治区工程建设其他费用定额》
.	全过程造价咨询费（从项目实施阶段起）	*****.%+****%+(工程费用*).**%				.				桂价协字〔**〕号
.	建设工程监理费	（.+（*.*.）/（********）（工程费用*****））				*.				****年《广西壮族自治区工程建设其他费用定额》
*	建设用地费	原校园内用地，不需再另外征地				.*				原校园内用地，不需再另外征地
*	建设项目前期工作咨询费	.+.+.				.
.	项目建议书编制费	按实际金额计算				.*				按实际金额计算
.	可行性研究报告编制费	按实际金额计算				.				按实际金额计算
.	其他前期咨询费	按实际金额计算				.				按实际金额计算
*	勘察设计费	.+.				*.
.	工程勘察费	..+..				*.
..*	初步勘察及详细勘察费	按实际金额计算				.				按实际金额计算
..*	施工勘察费	按工程费用*.%计算				.				****年《广西壮族自治区工程建设其他费用定额》
.	工程设计费	按实际金额计算				*.				按实际金额计算
*	场地准备及临时设施费	工程费用×.%				.				****年《广西壮族自治区工程建设其他费用定额》
*	工程保险费	工程费用×.%				.				****年《广西壮族自治区工程建设其他费用定额》
*	工程检验试验费	工程费用×*%				.				****年《广西壮族自治区工程建设其他费用定额》
*	水土保持补偿费	. 元/㎡				.*				《广西壮族自治区水土保持设施补偿费和水土流失防治费征收使用管理办法》桂价费〔**〕* 号
*	水土保持费	按实际金额计算				.*				按实际金额计算
**	水土保持监测费	(+(*)/(*******)(工程费用***)).*				.				水保监〔**〕号文
**	城镇配套设施费	本项目属于免收类型项目				.*				本项目属于免收类型项目
**	防空地下室异地建设费	本项目属于免收类型项目				.*				本项目属于免收类型项目
**	地质灾害危险评价费	每次/*万				.*				国务院**年第*号
**	扬尘防治费	工程费用*.%				.				根据可研暂估
**	渣土消纳费	工程费用*.%				.				根据可研暂估
*	第三部分：预备费	(第一+第二部分费用)**%				*.				(第一+第二部分费用)**%
*	项目总投资	第一+第二+第三部分费用				**.				++*

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贺八发改社会投〔****〕**号 贺州市八步区发展和改革局关于贺州第四高级中学改扩建项目初步设计的批复

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