*.采购条件

运城市南街农贸市场公开招租项目，招标人为运城市住建投资建设有限公司。本项目已具备采购条件，现进行公开招标。

*.项目概况与采购范围

*.*项目名称：运城市南街农贸市场公开招租

*.*项目编号：*************

*.*坐落位置：山西省运城市盐湖区南城墙街南街菜市场

*.*建筑面积：一层租赁总面积为**** *², 建筑结构为钢结构，断桥铝门窗；室内水泥地面，塑料扣板墙，有给排水、用电照明、消防等配套设施。

*.*租赁用途： 仅限于商业零售、餐饮、办公等符合城市规划及该物业设计用途的经营业态。禁止用于易燃易爆、高污染、高噪音等业态。

*.*权属情况： 产权清晰，无抵押、无查封。

*.租赁期限、租金及支付方式

*.*租赁期限： *年，自《房屋租赁合同》生效且完成房屋交付之日起计算。合同期满后，在同等条件下，原承租方享有优先续租权（续租需重新履行公开程序）。

*.*租金底价： 人民币 **.**万元/年（不含物业管理费、水电费及其他应由承租人承担的费用）。该底价已经过运城市正辰房地产资产评估有限公司评估（报告号：晋正辰房估字(****)第***号）。

*.*租金支付方式： “先付后租”，首期租金为两年租金，应在合同签订后*个工作日内支付，两年租期到期前一个月支付第三年租金。

*.*履约保证金： 相当于*个月租金金额的履约保证金，即人民币**万元。租赁期满且无违约行为后退还（不计息）。

*.供应商资格要求

*.*依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

*.*具有良好的商业信誉和财务状况。

*.*近三年内在经营活动中无重大违法记录，未被列入失信被执行人名单。

*.*认可本公告所有内容及《房屋租赁合同》范本（可于报名时索取）。

*.*国家法律、行政法规规定的其他条件。

*.交易方式

*.*经公开征集，若只产生一个符合条件的意向承租方，将采取协议方式成交。

*.*若产生两个及以上符合条件的意向承租方，将采用现场竞价（多次报价） 方式确定承租方，价高者得。

*.报名事宜

*.*报名时间：****年*月*日**时**分起至****年*月*日**时**分止（北京时间，下同）。

*.* 意向方登记及材料递交时间： 公告期内的工作日，上午*:*****:**，下午**:*****:**。

*.* 竞价时间： ****年*月**日*点**分

*.*本次招标不接受联合体投标。

报名地点：运城市住建投资建设有限公司办公室（运城市城建大厦 * 楼***）

*.* 报名时需提交材料（均需加盖公章或本人签字）：

（*）《承租意向承诺表》（格式自拟，需法人签字盖章）。

（*）营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件（自然人提供本人身份证复印件）。

（*）授权委托书及代理人身份证复印件（如委托办理）。

（*） 资信证明或近一年财务报表（企业提供）。

（*）交易保证金回执单

以上资料需要提供原件和加盖公章的清晰复印件一套（原件核对后退还）。

*.*保证金：意向方须在报名截止日前，将人民币****元的交易保证金汇至产权交易机构指定账户（以到账时间为准），逾期视为放弃。未成交者的保证金在交易结束后无息退还（未到场竞价者，保证金不予退还）。报名前公对公打入以下账号。

公司名称：运城市住建投资建设有限公司

开户⾏：山西运城农村商业银行股份有限公司

行号：************

账号：*********************

*.发布公告的媒介

本次公告同时在运城市住建投资建设有限公司官网、运城市住建投资建设有限公司公众号发布。

*、 特别提示

*.*意向承租方应自行现场踏勘标的，了解房屋状况、周边环境及政策限制，一旦报名即视为完全认可标的现状及所有招租条件。

*.*成交方须在收到《中标通知书》后*个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，否则保证金不予退还。

*.*本公告最终解释权归出租方所有

*.联系方式

招 标 人：运城市住建投资建设有限公司

地 址：运城市城建大厦*楼

联 系 人：崔女士

电 话：***********