投标邀请书

（被邀请参加投标的单位名称）：

*.招标条件

本招标项目安住*厝品牌生活体验馆精装修工程已批准建设，建设单位为福州安住发展有限公司，建设资金来源企业自筹，招标人为福州安住发展有限公司，委托的招标代理单位为福建省闽咨造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现邀请你单位参加本招标项目施工投标。

*.项目概况和招标范围

*.* 工程建设地点：福州市台江区宁化街道长汀街**号滨江市民广场负一楼；

*.* 工程建设规模：安住*厝品牌生活体验馆，承包范围装修面积为****㎡；

*.* 招标范围和内容：

（*）工程类别：房屋建筑工程；

（*）招标类型：专业承包；

（*）招标范围和内容：安住*厝品牌生活体验馆精装修工程；包括但不限于施工图纸明确内容、招标人要求增减的装饰项目，涵盖拆除、装饰装修、水电安装(含电源点接入)、消防工程、智能化工程、空调系统、导视图、电器采购安装及精保洁、成品保护、安全文明施工等；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：单项合同额****万元以下的建筑装修装饰工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据：单项工程合同额***～****万元；

用于确定类似工程业绩的相关数据：/；

*.* 招标控制价（即最高投标限价，下同）：*******.**元；

*.* 工期要求：总工期为***个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）中标人需在接到中标通知后*个工作日内组织人员现场勘察，*个工作日内完成图纸深化。设计样提供后，中标人需在*天内提交条石、瓷砖、石晶地板等主材样品供确认；若中标人无法满足设计样技术要求，招标人可直接委托指定厂家供应材料，相应费用由中标人承担；

*.* 标段划分（如果有）：/；

*.* 质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》合格标准。

*.投标人资格要求及审查办法

*.*.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于二级建筑装修装饰工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

*.*.投标人拟担任本招标项目的项目负责人须具备有效的不低于/ 级/ 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（*证）。（无需资质的项目，从其规定）

*.*.本招标项目不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/ 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

*.*.本招标项目不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/ 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于**分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/ 施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

*.*.投标人“类似工程业绩”要求：*个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

*.*.各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）

*.*.其他资格要求：（*）根据关于进一步做好招投标领域强制要求中标企业在本地设立分（子）公司行为整治工作的通知要求（闽建办筑函（****）**号），本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应该依法履行纳税义务；（*）其他详见招标文件。

*.*.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

*.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于****年*月*日**:**:**至****年*月**日**:**:**，通过园*采电子招投标交易平台（*****://*******.***/）注册账号（免费注册，注册网址：*****://*******.***/，对平台操作有任何疑问，请联系客服电话：***********）并获取招标文件（登录园*采电子招投标交易平台进行文件获取），否则投标将被拒绝。未在规定时间内获取招标文件的潜在投标人将失去投标资格。招标文件每套售价为人民币***元，招标文件售后不退。

*.评标办法和定标方式

*.*本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

*.*本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

*.投标保证金的提交

*.*.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。

*.*.投标保证金提交的金额：人民币*****元。

*.*.投标保证金提交的方式：①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户，②或银行保函形式。

*.投标文件的递交

*.*.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：****年*月**日**:**，投标人应在截止时间前通过园*采电子招投标交易平台（*****://*******.***/）递交电子投标文件；

*.*.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省国资采购平台（*****://****.******.***/）、中国招标投标公共服务平台（***.*************.***/）、园*采电子招投标交易平台（*****://*******.***/）上发布。

*.联系方式

招标人：福州安住发展有限公司

地址：福州市晋安区鼓山镇福光路***号湖塘科创园*栋**层，邮编：******

电子邮箱:/

电话：*************，传真：/

联系人：余工

招标代理机构：福建省闽咨造价咨询有限公司

地址：福州市鼓楼区五四路***号环球广场*区**层，邮编：******

电子邮箱:/

电话：*************，传真：*************

联系人：陈必、黄伟林、邱云锦、谢绍当

公共资源电子交易平台名称：园*采电子招投标交易平台

网址：*****://*******.***/

联系电话：***********

招投标监督机构名称：福州安住发展有限公司