广东省建筑设计研究院集团股份有限公司物业管理服务承包供应商选聘项目

招标公告

国义招标股份有限公司（以下简称“招标代理”）受广东省建筑设计研究院集团股份有限公司（以下简称“招标人”）委托，就广东省建筑设计研究院集团股份有限公司物业管理服务承包供应商选聘项目进行公开招标，选定合格投标人/供应商。

*.项目名称：广东省建筑设计研究院集团股份有限公司物业管理服务承包供应商选聘项目。

*.招标单位：广东省建筑设计研究院集团股份有限公司

联系人：田先生联系电话：************

招标代理机构：国义招标股份有限公司

联系人：苏女士、陈女士；联系电话：************、********

邮 箱：***@********.***

*.服务地点：广州市荔湾区流花路**号。

*.项目概况：广东省建筑设计研究院集团股份有限公司位于广州市荔湾区流花路**号，总面积：*****.***㎡，其中建筑物面积：*****.***㎡，公共区域面积****.***㎡。物业类型：办公楼及大院。详细内容以第四章《合同条款及格式》、第五章《用户需求书》为准。

*.招标内容：

*.*项目编号：*****************

*.*招标内容、服务期：

*.*.*本次物业服务内容，包括但不限于：①卫生清洁服务，②设备维护服务，③绿化养护服务，④安保服务，⑤前台与会务服务等。具体内容详见《用户需求书》。投标人必须对本项目的全部内容进行投标，如有缺漏将导致投标文件被否决。

*.*.*服务期：自合同签订之日起，服务期限*年，合同实行一年一签。符合条件的可以续签一次。

*.资金来源：企业自筹资金。

*.公告发布、递交申请文件时间：

公告发布日期（含本日）：****年*月*日至****年*月**日

申请文件递交开始日期（含本日）：****年*月*日

申请文件递交截止日期（含本日）：****年*月**日**:**时止。

注：递交申请文件以投标人完成上传申请文件至国*平台的时间为准。具体操作方法详见本公告第**条款。

*.*本项目采用资格后审的方式，符合本公告“*.投标人资格要求”的投标人，按本招标公告要求递交申请文件，否则无法购买招标文件及参与投标。

申请文件的内容包括但不限于：

①申请文件封面及目录（格式自拟）。

②法定代表人证明书原件、法定代表人二代身份证正反面复印件（若法定代表人不能亲自参加本项目投标，则需提供法定代表人身份证明及其为本项目出具的法定代表人授权委托书）、法定代表人和被授权人二代身份证正反面复印件），复印件需盖单位公章。

③按公告“*.投标人资格要求”提供的证明材料（详见公告要求）。

注：上述申请文件按照以上顺序扫描成一份完整的***提交，所提供资料可以是原件扫描或复印件加盖公章。

*.*如在公告时间内递交申请文件的投标人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人可以发出补充公告，适当延长公告及递交申请文件时间。

*.招标文件的获取

*.*获取时间：****年*月*日至****年*月**日**:**时止。

*.*获取招标文件具体操作方法详见本公告第**条款。提醒：无论招标文件是否收费，投标人请务必在招标文件发售截止时间前登录国*平台，完成招标文件购买及下载操作，否则将无法正常投标。

*.投标人资格要求：

*.*在中华人民共和国境内注册的法人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证）等相关证明。

*.*投标人自****年*月*日至今至少完成过*项非住宅类的类似项目业绩。类似项目业绩要求应同时满足：①建筑面积*****㎡以上（含）；②年度合同金额***万元以上（含）。

说明：（*）类似项目业绩指国家机关或事业单位或企业单位或团体组织的物业服务业绩或后勤管理服务业绩。非住宅类指办公建筑（包括写字楼、办公楼等）或商业建筑（如商场等）等。（*）投标人须同时提供：①有效合同或合作协议（包含合同封面、关键内容页、合同签字盖章页）；②至少提供一张合同项下的结算发票。时间以合同签订时间为准；建筑面积和金额以合同为准，合同未载明的另外提供业主盖章的证明材料。

*.*投标人拟委派本项目的项目负责人不得同时在两个或以上的项目兼任负责人的岗位，须提供承诺函（格式自拟）。后续履约过程中如发现违反该承诺，招标人有权取消该投标人的中标资格。

*.*投标人未被列入“失信被执行人”、“异常经营名录”、“重大税收违法失信主体”记录名单，以在“信用中国”网站（***.***********.***.**）查询为准，投标人提供从“信用中国”网站截图或打印材料并加盖公章，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。

*.*投标人须对以下内容作出承诺（提供承诺书，盖单位公章）：

①我方没有被依法暂停或者取消投标资格。

②我方没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照。

③我方没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

④我方不存在以下情况：与本招标项目的其他投标人的法定代表人或单位负责人为同一人，或与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系。

⑤我方未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。

⑥我方承诺可按所报价格开具增值税专用发票。

*.*本项目不接受联合体投标（投标人提供非联合体投标说明，格式自拟）。

**.正式投标人的确定方式为：取按招标公告要求递交申请文件，且已领取下载招标文件的投标申请人为正式投标人。领取招标文件的投标申请人不足三名时为招标失败。

**.投标截止时间及开标时间：另行通知（详见招标文件）。

**.潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：广东省建筑设计研究院集团股份有限公司

异议受理电话：************

地址：广州市荔湾区流花路**号

**.本公告在国义招标采购平台网站（网址：***.********.***）、中国招标投标公共服务平台网站（网址：***.*************.***）、粤采易阳光采购平台（网址：*****://***.*****.***/）等发布，本公告的修改、补充，在上述网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在国义招标采购平台网站发布的文本为准。

**.其它

**.*投标人须保证其提供的申请文件及投标资料的真实性，招标人有权在招标的任何阶段进行调查和核实，一旦发现虚假，将上报相关部门严肃查处。

**.*招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。

**.国义招标采购平台（以下简称“国*平台”）登录、注册（免费）、申请文件递交及招标文件购买：

**.*国*平台的域名及登录方法

本项目在国义招标采购平台（以下简称“国*平台”，网址：***.********.***）进行招标文件线上售卖（建议使用“****** ******（*****://***.******.**/****/*****/******/）”、“傲游（***.*******.**）”、“**（****://*******.**.***/）”）浏览器。

**.*新投标人的注册方法：

参加投标的单位须在递交申请资料或购买招标文件前进入国*平台，在首页点击“注册”，按指引完成用户注册。注册时须在国*平台上传以下证件（国*平台的注册可以早于前述递交申请资料时间或同时办理），已注册的投标人可跳过本步骤，无须重复注册：

**.*申请资料/文件递交：

①详细阅读招标公告并自查是否满足资格要求；

②在申请文件递交截止时间前，登录国*平台，点击【项目管理】*【我的项目】*【我要参与】找到对应项目后点击【立即参与】，上传公告第*.*条申请文件（***格式，文件必须为签字盖章后的扫描件）；

③自行检查是否能正常下载并打开阅读。完成资料上传后，此时显示为“待审核”状态，待招标人/招标代理机构审核后，将收到短信通知审核结果。

④请耐心等待短信通知，无需电话通知或咨询进度。投标人应确保在国*平台登记的联系方式的准确并及时查阅有关通知。

**.*招标文件获取：

（*）申请资料/文件审核通过后，登录国*平台完成电子招标文件的获取及付款程序，售后不退。

（*）具体步骤：

①投标人登录国*平台点击“项目管理”*“我的项目”，进入已经参与的项目查询页面选择要参与的项目（可输入项目名称、编号、业主名称查询条件，系统自动筛选查询结果），点击“购买文件”，填写相关信息后点击“提交订单”；

②通过选择网上支付方式（网银支付、微信支付）完成购买手续，点击“我的项目”→“文件下载”，按要求下载招标文件。

③电子发票一般在订单支付完成后**小时内开具。点击“我的项目”→“招标文件订单”下载电子发票，格式为不可修改的***文件。

（*）投标人请务必在招标文件发售截止时间前登录国*平台，完成招标文件购买及下载操作；否则将无法正常投标。纸质招文如有需要可到招标代理机构领取。

**.*国*平台联系方式：

操作指引：①叶女士，电话************，邮箱*********@********.***；

②李先生，电话************；

③叶女士：电话************；

④李女士：电话************。

注册审批：龚先生：电话************。