受湖州市康山街道长西村股份经济合作社委托，我公司定于****年*月**日上午**时起至上午**时止（延时除外）在中拍南太湖新区公共资产网络交易平台（*****://******.******.***.**/*****/******/*************.****）举行拍卖会，现公告如下：

注：****年*月**日上午**时起至上午**时止（延时除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、拍卖标的：

浙江省湖州市康山街道郭西湾村（长西片区）吕家墩土地十年租赁权，租赁面积约**.**亩（地块范围见附图标注），年租金起拍价*****元（有保留价）。

成交价为第一年的租金，租金十年不变。

二、竞买保证金：

竞买保证金为*****元。

收款单位：中拍平台网络科技股份有限公司

开户行：浦发银行北京北沙滩支行

账号：********************

三、保证金交纳及处置：

*、竞买人应于竞买前在平台上进行实名登记注册，注册成功后请按平台的提示进行操作。

*、竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金转可作为部分成交价款。其他竞买人的保证金在竞价结束*个工作日内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*、竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询平台客服热线：************或本公司。

四、展示、咨询、报名的时间：

自公告之日起至****年*月**日**时止。展示地点：位于标的物所在地。

五、竞买人应具备的条件：

竞买人须为属地街道郭西湾村多田套合二期项目整治范围内的承包养殖户，报名前须携带承包合同到委托方开具证明（竞买人需上传平台审核）。

六、竞价方式、加价幅度：

*、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、报价的加价幅度以***元整或整数倍数。

七、特别提醒：

*、标的物以现状为准，委托人及本公司不承担本标的物的瑕疵担保责任，标的的瑕疵和面积差异不影响本次拍卖的成交价。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

*、买受人不得将租赁地块用作堆场，不得建永久性建筑物，如需搭建临时性用房或放置集装箱，须事先征得委托人及上级单位书面同意，区域范围内的池塘不得用于营利性垂钓场，严禁砍伐树木。买受人违反以上约定或相关规定的，委托人可立即终止租赁关系，履约保证金不予退还，造成的损失全部由买受人承担，同时委托人有权向买受人追索。

*、参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

*、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、租金不含税，租赁权买受人需要开具租金发票的，所需的税费由买受人承担。

*、竞买人在竞价前请务必认真仔细阅读《竞买须知》

八、联系方式：

标的咨询：莫先生 ************ ***********

报名咨询：叶先生 ************ ***********

联系地址：浙江省湖州市东街***号粮食大厦*楼

本公司网址：****://***.**********.***.**

湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司

****年*月*日

标的链接：*****://******.******.***.**/*****/****/**********.****?******=**********;*****=*******